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1、八达岭景区交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程施施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 中国有色金属工业第六冶金建设有限公司2014年11月8日 八达岭交通场站和接待中心-黑龙潭停车场施工组织设计目录节目第一章 编制说明1第一节 编制扼要1第二节 编制原则1第三节 工程认识2第二章 工程概况3第一节 总体简介3第二节 建筑设计概况4第三节 园林景观设计概况4第四节 建筑电气设计概况5第五节 给排水、暖通专业设计概况6第六节 消防系统设计概况6第七节 弱电系统设计概况7第八节 工程典型的平面图及分区图81、 现场平面布置图82、施工分布布置图9第九节 本工程重特点及施工难点91、工程难点分析9
2、2、工程重点分析10第三章 编制依据11第一节 合 同11第二节 施工图纸11第三节 主要规范、规程和标准12第四节 主要图集15第五节 国家、行业和地方相关法律、法规15第六节 其它16第四章、施工总体目标16第一节 质量目标16第二节 工期目标17第三节 安全管理目标17第四节 文明施工目标17第五节 科技进步目标18第六节 服务目标18第五章 工程施工部署18第一节 施工组织181、项目组织机构182、人员分工及职责20第二节 施工任务划分261、总承包施工范围26第三节 施工部署原则及总体施工顺序271、总体施工部署原则272、各阶段施工部署28第四节 施工进度计划30第五节 总承包协
3、调管理措施30第六节 主要项目工程量311、建筑及园林专业312、电气专业323、给排水专业34第六章 施工准备35第一节技术准备351、图纸会审和设计交底352、施工图纸深化设计和加工翻样设计363、工程技术文件的编制与管理364、主要施工方案的编制365、计量、测量、检验、试验等器具配置计划366、施工样板计划387、高程引测与建筑物定位38第二节现场准备391、施工用水准备392、施工用电准备393、施工机具准备40第七章 主要施工方法41第一节 管线沟槽开挖及回填411、开挖前的准备工作412、沟槽开挖施工流程413、沟槽开挖414、边坡修整465、人工清底466、沟槽回填467、沟槽
4、内排水的方法468、基底处理479、沟槽开挖的质量通病及预防47第二节 道路工程481、路基施工482、碎石基层施工503、沥青混凝土路面施工51第三节 停车位嵌草砖铺贴661、作业条件662、施工工艺66第四节 花岗岩路牙安装67第五节 钢筋工程69第六节 模板工程70第七节 混凝土工程70第八节 室外给水施工711、施工顺序712、施工方法713、给水管道工艺工艺流程724、主要施工方法及技术要求72第九节 雨污水管道施工731、管道安装732、检查井砌筑743、回填土77第十节 灯安装工程801、电气总体程序要求802、各工序流程及主要施工方法80第十一节 电缆埋地敷设施工831、电缆施
5、工前的技术准备工作832、电缆工程的技术质量要求843、直埋电缆工程的施工86第八章 各项保证措施87第一节 工程进度的保证措施871、计划编制对象872、施工总进度计划的编制要求883、项目进度控制方法894、进度计划变更的控制程序905、资源配备94第二节 质量保证措施971、质量管理体系972、项目主要质量控制点983、项目质量反馈和质量改进的规定99第三节 施工安全保证措施1101、安全管理组织结构1102、安全生产保证措施1103、危害识别与控制1134、应急计划1145、管理制度1286、事故的调查与处理129第四节 施工消防保证措施1301、临时消防管理1302、消防保卫制度13
6、1第五节 文明施工、职业健康及环境保护措施1311、环境、职业健康安全管理组织结构1312、保证措施133第六节 施工场地治安保证措施1351、治安保卫135第七节 冬季施工保障措施1361、组织措施1362、 图纸准备1373、 现场准备1374、安全与防火1375、主要项目冬季施工措施138第九章 项目收尾管理140第一节 工程项目的竣工验收1411、竣工验收的准备工作1412、竣工验收资料的准备1413、竣工验收的预验收1414、竣工验收的范围1425、竣工验收的条件1426、竣工验收的程序1427、工程资料的验收1438、竣工结算1449、竣工决算144第二节 项目保修145第十章 项
7、目联络的协调程序146第一节 项目实施联络关系14611第一章 编制说明第一节 编制扼要1、感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加八达岭项目交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程建设的机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，在接到施工设计蓝图后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，并组织了各个专题会对本工程的特点、重点和难点进行研究和方案论证，使施工组织设计科学、合理，具有很强的针对性和可操作性。2、为了更好地进行施工组织设计的编制，施工方案有针对性和可操作性，我公司组织相关专业技术人员去进行现场勘察和了解，对场地和周边环境和各种条件有了比较详细的了解
8、，使施工组织设计更加合理。3、我公司承建过多项同类工程，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，将为本工程提供保证条件。本次投标我们结合本工程的特点，针对工程重点和难点，制定各项专项施工方案和保证措施。4、我公司为本工程所选派的项目经理部主要管理人员已经组建完成，其中项目经理和主要管理人员均多次承担过同类项目建设，具有总承包管理和施工组织、管理和协调的能力，具有为业主服务的意识和能力，能够与业主、设计、监理进行良好地配合与协调。第二节 编制原则1、坚持按基本建设程序和科学技术管理、充分应用网络技术，分段流水作业组织施工。2、在确保施工过程中质量安全生产前提下，加快施工进度，尽量做到均衡施工，综
9、合平衡雨天和夜间施工。3、坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工不超过11点钟，必须连续作业做到事先报批并通告临近住户。4、合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节施工项目，提高施工的连续性和均衡性。5、搞好结构与安装、绿化等各工种班组之间的密切配合。6、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约保证使用、日夜奋战质量优先。7、根据本工程施工环境，在施工期间严格控制施工噪声，加强对施工现场周边的安全防护，确保周边各行行政部门正常运作。第三节 工程认识根据本工程地理位置，结合设计理念，保证设计意图的圆满实现和使用功能与观感质量达到优良标准，我公司将在工程细部处理上用大力气、下大功夫，保证各施工
10、工序合理有序地组织施工，重点部位力求作到精细，同时做到费用不高质量高，标准不高档次高，真正体现“施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意，回访中让用户放心，做到干一项工程、树一座丰碑、交一方朋友！我公司有能力有信心承建该项工程，若我公司承建该工程，必将高度重视。全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑新产品，为我司的发展打下一个坚实的基础。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件，这是因为：我公司历来重视聚集人气、以人为本。汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近
11、年承建的建筑工程的施工中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，可以确保主体质量，满足使用功能，保证施工效果，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。同时，我公司与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将精心组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量，在招标工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我闪确信：“质量是企业的生命，信誉是
12、企业的瑰宝”。我们将及时全面地履行我们对业主的各项承诺，按时保质完成施工任务，确保业主按时投入使用。第二章 工程概况第一节 总体简介序号项 目内 容1工程名称八达岭景区交通场站和接待中心-黑龙潭停车场2工程地址北京市延庆县八达岭镇核心景区内3建设单位北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司4设计单位清华大学建筑设计研究院有限公司5监理单位建研凯勃建设工程咨询有限公司 6施工单位中国有色金属工业第六冶金建设有限公司7建设规模51000m8资金来源企业自筹9合同工期开工日期2014年11月13日，竣工日期2015年04月25日，共计164日历天10质量要求合格第二节 建筑设计概况项目内 容建筑功能总述建
13、筑内设计了小客车停放区、VIP小客车停车区（在二期建设中设有大客车区），共计1048个车位建筑分区功能小客车停放区、VIP小客车停车区均采用小叶黄杨绿篱、钢网格栅进行车停车区的划分。建筑外形建筑物整体形状为正方形建筑平面小客车区（长宽）238m217mVIP小客车区（长宽）93m70m地面工程停车位1.素土夯实2.150厚级配砂石3.80厚砂石肥料土4.30厚中砂，细砂扫缝5.400x400x80厚建渣植草砖1.素土夯实2.200厚级配砂石3.30厚1：5干硬性水泥砂浆4. 60厚透水路面砖，粗砂扫缝，洒水封缝1. 路基碾压，压实系数0.932. 300厚3:7灰土3. 300厚碎石垫层4. 180厚中粒式粗沥青混凝土步行道1.素土夯实2.150厚级配砂石3.80厚砂石肥料土4.30厚中砂，细砂扫缝5.400x400x80厚建渣植草砖1.素土夯实2.200厚级配砂石3.30厚1：5干硬性水泥砂浆4. 60厚透水路面砖，粗砂扫缝，洒水封缝1. 路基碾压，压实系数0.932. 300厚3:7灰土3. 300厚碎石垫层4. 180厚中粒式粗沥青混凝土道路工程行车道1.素土夯实2.150厚级配砂石3.80厚砂石肥料土4.30厚中砂，细砂扫缝5.400x400x
