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1、违建拆除工作汇报工作汇报渣土拆除工作汇报近年来，大队在城区违法行为城区建设查处工作中，不断探索较为可行的管理方法和措施，落实专门力量防控，共数十种立案查处各类乱搭乱建户，基本遏制了主城区违法建设。现将相关人员情况汇报如下：一、主要做法1、强化宣传。结违章建筑整治、五城联创活动，依托媒体、城管进社区等核心理念，深入宣传建成区、城市运营管理等法律法规，强化市民法律意识、公共文明意识，去除部分市民侥幸心理，引导大家共同监督、制止违法行为建设行为。2、完善巡查机制。推行网格化区域管理模式，进一步明确各中队管理生态区、路段，做到城区各区块全覆盖。建立违法建设强制执行、跟踪巡查等机制，提高区域巡查频次，时
2、刻掌握违法推进动态; 涉及违法建设的投诉举报，第一时间赶赴现场进行调查取证。3、建立防控体系。一是建立了大队、乡镇（ 社区 ） 、物业等单位 违法建设查处联系制度，做到了违法建设信息违法犯罪及时互通，调查取证帮助配合。二是与规划等部门沟通机制进一步健全，违法建设都市计划定性、审批许可意见抄送、联合巡查、案件审批程序等制度逐步建立。三是建立联合执法机制。乡镇政府（ 社区 ） 、大队、规划建设等部门违法建设联合机制初步形成，对于占用公共场地乱搭乱建、不听劝阻劝阻执意转而违法建设、严重影响城乡规划实施莲花池等坟地，各单位能快速联合，采取有效措施予以制止，直至予以强制拆除。二、违法建设现状通过上述举措
3、，严肃查处城区违法建设虽取得一定成效，但违法建设虽然屡禁不止，由于目前城区存在各类建筑 137 处，主要表现如下表所示特点：1、加层现象严重。我县城区范围自建房设计均为平顶结构，现阶段户主以渗水、屋漏为由，不同程度存在加层现象，已经发现的竹园小区加层建设10 户，桃园小区加层建设10 户、平顶上所不同程度搭建 64 户，江滨小区加层建设14 户、西阳山小区加层9 户，潜在的加层建设住户更多。2、分布较为集中。除上述自建房小区违法建设较为集中，城区违章建设主要分布在一是老城区，如马车弄、张家塘、柳泽塘片区已发现拆建、扩建20户，河东弄、城投公司后面区域发现10户;二是新小区带露台的商品房违章搭建
4、，如宜家小区 （ 原二小地块） 平台搭建 22处，香樟巷段平台搭建20 户。3、安全隐患不少。违章建筑危害不小，城区违章建筑不仅严重 影响违章建筑整体规划实施，影响市容市貌，等等还存在或多或少的 安全隐患。一是施工质量没法保证，违章建筑基本上是当事人或凭经 验建房，缺乏规划、设计，施工质量难以有效保证，如小区一住户擅 自将两层半房屋加至四层。二是部分老城区房屋相互相连，起初因年 代久远结构老化，在拆建、新建过程中容易发生危险，邻里纠纷也时 常发生。三是平台上搭建楼宇也容易产生其他不安全因素。三、城区违法建设屡禁不止片区原因1、利益驱动。一是增大房屋面积用于租赁增加收入，二是期望 征迁获取更多补
5、偿，公共三是占用公共空间排除异己。2、房屋年久失修。主要为部分老城区房屋及农民自住房确实因建筑构造、设计等原因，经过几十年风雨，存在有所不同程度上的损害。而相关部门对于房屋修缮方面处室的许可缺乏相应的审批、指导，这一定程度上在建导致了新建房屋的无序状态，如平改坡直接变成了加层建设，小院增高变成了两层等等。3、群众纪律性淡薄。等受文化素质及传统观念影响，市民对城市规划、运营管理法律法规认知不深，认为自家范围内建设房屋与他人无异，或嫌审批审批手续繁琐，心存侥幸，建了再说。4、调查取证难。与农村违法建设相仿，城区违法建设调查取证 难主要表现在“进门”难。相当部分当事人阻不配合，不让进门、不 提供相应
6、材料，特别是加层建设、平台上所搭建建筑物行为，执法人 员经常吃闭门羹，面对类似的“无赖”行为，执法人员战略部署却无 法采取进一步强制举措。5、强制执行难。违法建设“处罚难拆除更难”问题日趋明显。一是法院现阶段基本不受理违法建设，当事人逾期不主动履行的案件，鉴于各种因素，法院要么不受理，即使受理也很难执行符合要求。二是组织强制整修时，执法人员缺乏额外保障。违法当事人纠集亲朋围堵不让拆、甚至追打执法人员等银穗草暴力抗法这些行为，而公安部门未能及时协助或者未能对当事人采取进一步，导致多数拆违行动最终不了了之。四、工作建议1、以疏为主，满足部分民众客观需求。一是城区危旧房屋修建 管理制度化，各个部门相
7、应职能部门出台城区危旧房屋修建管理实施 办法，对房屋修建的申请不再不合时宜，明确并公开准予修建的房屋 类别，在许可过程中细化房屋修建标准，如结构、层次、高度、立面 等。特别是平改坡问题上，尽快出台具体实施意见。二是鼓励提前征 迁，本着自愿、公平原则，对于列入征迁规划范围而又修整难以修缮 的危旧房屋，由发展规划建设局建议、城投公司实施，按照征迁程序 提前收储。2、严格执法，强力拆除部分违章建筑。对于部分严重影响土地规划、群众反映强烈的违章建筑，建议政府组织相应单位强制措施予以拆除，以点带面，震慑部分心存侥幸的非法违法建设户。部分待强 制拆除的违法建设情况附后。3、加强协调，探索落实效果显著管理机制。一是做好预防教育工作，按照属地原则，社区或城中村及时妥善掌握违法建设前期信息，做好潜在违建户劝导工作 ; 发现违法建设第一时间向相关第五单位通报违建信息，共同制止违建这些行为。二是建立违法规划联合执法执法监督机制，由天马镇牵头，不定期召集综合执法、规划建设、城投公司等单位，讨论研究城区违法建设查处情况，对情节严重的违章建筑进行强拆。三是恰当公安配合机制，公安机关认真落实专门力量配合查违，特别是组织强制拆除行动，公安应该组织足够力量协助，及时处置拆违现场的暴力抗法等突发事件。
