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1、贵州大厦酒店智能化改造项目海汇天创科技集团贵州大厦楼宇自控系统设计方案海汇天创科技集团2011年5月4日贵州大厦楼宇自控系统 目录一、概述4（一）项目概述：4（二）海汇天创科技集团简介4（三）楼宇自控系统概述5二、系统特点：6三、系统介绍7四、设计依据7五、系统说明8（一）ECOA技术特点8（二）ECOA楼宇自控系统设计13（三）系统设计效果20六、楼宇自控方案20（一）冷水机组20（二）空调机组21（三）新风机组22（四）送排风机22（五）给排水系统23（六）照明控制23（七）电梯24（八）变配电系统24七、设备清单25八、系统培训27（一）用户培训28（二）维护管理员培训28（三）系统高级
2、管理员培训28（四）服务人员培训29九、售后服务29（一）相关说明29（二）保修条款29（三）售后服务联系方式30一、概述（一）项目概述：贵州大厦为北京贵州大厦是贵州省人民政府投资兴建的一座集客房、餐饮、会议、康乐为一体的综合大厦，地处北三环，位于和平西桥北侧，乘地铁五号线至和平西桥站下，交通便利。本方案设计是根据国内大部分地区五星级酒店的调查和智能化系统工程的设计，在以满足酒店实际业务的基础上，着眼于高起点、高挡次、高可靠性、留有充分的扩展空间，通过智能化酒店的建设，为住户和入住酒店的客人提供更加全面的服务和更快的服务响应速度，使住户和客人的居住环境更加安全、舒适、便捷、高效、节能、灵活、环
3、保，从而大大提高酒店的服务水平和管理水平，并且可以通过智能化系统的节能手段，降低运行费用，提高酒店的管理水平和经济效益。（二）海汇天创科技集团简介海汇天创科技集团成立于1995年，致力于为客户提供先进的多媒体会议室、多媒体电教室、网络教学系统、远程视频会议系统、大屏幕显示系统、智能别墅等解决方案以及多功能厅、培训中心、调度中心、应急指挥中心、体育场馆等场合控制系统工程。公司为了更好地将先进的网络融合控制系统及影音产品应用于各地，凭借自身雄厚的技术力量和公司“精诚合作、开拓进取”的企业精神，分别在北京、上海、武汉、深圳、广州设立有公司，专为当地的用户和系统集成商提供客户服务和技术支持。海汇天创科
4、技集团是美国SMARTISYS（思美特）授权亚太区总代理、中国服务中心，专为亚太、中国区的经销商及用户提供咨询、销售、培训、授权及技术支持服务。海汇天创科技集团凭借其庞大的销售网络、良好服务精神和多年的工程经验，公司业务已迅速扩展到了国防、教育、金融、军事等领域，与政府机关、新闻机构、科研院所等企事业单位建立了良好的合作关系。思美特总公司设立于美国加利福尼亚州的安那汉（Anaheim Hill），拥有5万平方米的现代化工厂和研究开发中心，致力于为全球供应先进的基于互联网控制设备，并且在全球各地设有分公司。在中国，思美特授权海汇天创科技集团为中国服务中心，专为中国的经销商及用户提供各种服务。思美
5、特新一代控制系统，倡导“无线IP，融合控制”新概念，提供全球领先的网络中控及相关设备；产品广泛应用于多功能厅、会议室、培训中心、视像会议中心、指挥控制中心、应急指挥中心、展示中心、演播中心、体育场馆、楼宇自控和、小区智能管理系统、智能别墅等多种场合。海汇天创科技集团由素质优秀的大学本科以上学历专业人员100多人组成的工程应用和信息化建设与服务队伍，在校园网络系统、计算机网络工程和多媒体教学软件、政府信息化建设、金融证券信息化系统、多功能会议和视频会议系统、远程教学系统、多媒体投影显示、大屏幕投影拼接系统、音响扩声系统、会议表决及同声传译系统、电视电话会议系统、视频会议和远程教学、保安监控系统、
6、楼宇自控系统、LED显示屏和信息发布技术、企业管理信息系统和办公自动化以及企业集散控制系统工程中的出色表现，成功地进入了信息化市场最不稳定的集中控制行业。在集中控制领域应用的过程中，集团工程技术队伍针对不同客户应用的不同寻求，建立了一整套需求分析，工程推动和应用培训的工程规范与项目经验，形成了能打硬仗的组织实施大型信息系统集成队伍，同时具备很强的系统工程应用推广的经验和能力。我们的服务范围包括系统设计、软件编程、器材供应、系统集成及工程安装、施工调试及维护培训各项专业服务。海汇天创公司的服务范围包括系统设计、软件编程、器材供应和安装、施工调试、维护保养和咨询等各项专业服务。海汇天创公司坚持“以
7、人为本，诚信至上”的原则，广聚科技精英，竭诚为推动中国信息化事业的发展不断努力。我们乐意为客户解决任何技术难题，并提供更完善、优良的专业服务。务求令每个客户称心满意。（三）楼宇自控系统概述随着现代化技术的不断发展，楼宇的建设也随之发展和变化。现代的设备不断增加，特别是保证现代化工作方式的机电设备的增加给在酒店入住的人员提供了一个既良好舒适又方便的生活环境。楼宇自控系统是用先进的计算机技术和网络通讯技术结合而构成的一整套自动控制系统，楼宇自控，确切地说应叫机电设备智能化控制， 内容包括设备管理和能源管理，目的有三点：一是掌握所有相关机电设备的运行和故障资料，建立设备工作档案，合理安排各设备使用时
8、间，延长设备工作寿命，降低维护费用及时间；二是按程序及要求控制所有相关的机电设备，达到自动化控制管理，实现舒适、安全目的；三是利用现有相关设备对大厦的能量及能源进行分析和管理，尽可能发挥相关设备的效力，以节省能源。二、系统特点：1、有现代性：根据目前国际楼宇自控系统发展的水平，采用先进、成熟的技术，对外提供一个舒适环境（温度、湿度、空气新鲜等），对内便于管理、操作方便，使之成为可靠的物业管理环境。充分考虑到各子系统的集成和信息共享，采用集中管理、操作和分散控制的模式。总体机构具有兼容性，便于系统的升级换代。系统完善：产品系统性能稳定可靠，更高的安全性能；现场控制器功能强大；性能卓越：系统网络灵
9、活可靠，可扩充容量，操作灵活方便2、强调实用性：在满足大厦安全运营、管理方便的前提下，控制投资，设置的每一个控制点都有实实在在的实用效果，不设可有可无的“虚点”.3、具有开放性：品种齐全传感器部分门类众多l；弱电系统集成必须考虑将来系统的扩展及目前系统的完整。供业主在控制投资的前提下，能有多方面的选择余地，即使目前投资部分到位，也能满足基本功能，同时在以后还可以逐步完善系统，充分考虑将来技术发展，系统应可以扩展。系统与未来扩展的设备具有互联性，能够很方便的融于全球信息网络中4.强调节能降耗效果：尽可能采用有实效的自控措施。如变频调速技术的应用，为日后降低营运费用打好基础； 近来，随着建筑物的高
10、层化、大型化，完整的分散控制可以避免全体系统停止，对各个区域分别进行管理很方便，这时就需要按功能进行分别控制系统。所以，为了实现建筑物管理的有效性和节能性，就要求管理人员的最少化，能源使用的科学化，对各种设备有效的管理。三、系统介绍本系统采用了国际上先进的产品和技术与网络科技结合，创造一个高度舒适的冷热源站监视及控制平台环境和便于管理的系统软件，在节约日常运行费用的同时，实现远程监控“e-化、更安全、更舒适、更经济、高效率、可扩充”的目的，并为冷热源站监控系统全面信息集成提供支持。核心技术 “ Ecoa Open Control System ”以太网络及因特网平台是自控技术先驱，预先洞悉新市
11、场要求，为客户提供一个完整有效的系统解决方案。本方案将采用先进/开放的Ecoa技术，全面满足设计院设计的群控系统设计的要求，能够实现要求中提出的各种控制功能，并根据的特点和我们以往的经验，提出我们的方案供业主参考。Ecoa RT智能建筑自动化系统是一个采用与网络技术结合的中央监控管理系统。它为整个区域的冷热源站管理提供了简便的、有效的手段 。该系统采用 Windows XP 操作系统以及Linux作业系统 ，由中央计算机，网页浏览服务器与现场群组可编程数字控制器DDC联接，形成一套完善的分散控制集中管理系统。Ecoa标准开放性工业标准通讯协议RS 485 Modbus RTU 在DDC控制層的
12、先驱之一，致力于Modbus RTU protocol标准的应用，实现了整个系统由控制层至网络顶层全部符合Modbus RTU 16位元 及Modbus RTU TCP/IP标准,是目前市场上具备最完整的标准开放协议标准产品的厂商之一。系统采用RS-485总线系列的冷热源站群组控制器，对冷水机组群与冷冻泵连锁顺序启停，采集各水冷机组水路供/回水温度，总出水水路流量，计算实际负荷需求达到最优冷水机组加载及卸载。与已累积的冷负荷惯性，反应时间，最优启动机组组合达到节能效果。出/回水路压差及旁通控制阀进行水路系统实际负载平衡的控制，使之达到最合理的系统压力平衡；不仅极大的方便了设计和工程施工，而且最
13、大程度的减少浪费，节省开支。群控管理系统的实时监控和编程组态的人机界面。软件采用标准的通讯协议并提供接口界面的开发具，可以方便的与任何开放的其它厂商产品进行集成。依循标准开放性工业标准通讯协议Modbus RTU TCP/IP或Modbus RTU RS 485与冷水机组控制器双向传递数据，参数及控制指令。所提供的产品始终处于行业的领先地位，随时根据最新科技的发展升级和研发新一代产品，以确保为用户提供系统的先进性及可持续的扩展和升级，保证了用户的投资长期回报。同时我们可以根据客户的需要针对性的进行产品设计开发，使我们的产品具有更广泛的灵活性及适应性，提高了我们的服务水平，并可为全面的一体化解决
14、方案。四、设计依据l l采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）l l制冷设备、空气分离设备、安装工程施工及验收规范（GB50274-98）l l压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）l l建筑采暖、卫生与煤气工程之检验评定标准（GBJ302-88）l l通风与空调工程质量评定标准（GBJ304-88）l l建筑安装工程质量检验评定标准（TJ305-75）通用机械设备安装工程l l民用建筑电器设计规范（JGJ/TI6-92）l l建筑设计防火规范（GBJ16-87）l l民用建筑电器设计规范（JGJ/TI6-92）l l电气装置安装工程及验收规范（GBJ232-9
15、0）l l高层民用建筑设计防火规范（GBJ45-88）l l工业企业通讯接地设计规范（GBJ79-85）l l甲方提供的相关图纸及技术要求五、系统说明楼宇自控系统简介群控管理监控系统是计算机、通信和自动控制技术有机结合的整体。一个智能建筑自动化系统往往包含成千上万个现场传感器、执行器，这些传感器、执行器通过智能控制节点实施现场监控。（一）Ecoa技术特点 1) Ecoa技术是支持完全分布式的网络操作系统。 2) Ecoa技术可以支持多种传输介质如： Modbus TCP/IP 、BACnet IP、URL、UCP/IP。3) 支持Internet。4) 可以实现远程的实时监控，使用HTML，通过回授(feed back)讯号，达到监控，通过 IP 寻址即可在 Web 上操作。Ecoa产品具有如下的优点：1)使用高效和易用的开发工具，可以缩短系统开发周期 2)使用成品元件和模块可以降低开发成本 3)使用内置协议降低开发成本，提高系统可靠性 4)降低布线和安装费用、使用灵活5)为系统网络提供了统一的操作平台 6)易于扩充，易于配置，降低了维护费用 7)就地控制，调试更方便在应用方面提供了较大的灵
