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4、 （以下简称甲方）承包方（签约人）： (以下简称乙方)乙方身份证号码： 联系电话： 经甲、乙双方友好协商，甲方将“ ”之内外墙抹灰工程 ”委托乙方分包施工。遵照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规等有关规定，乙方人员已踏勘现场充分了解了甲方的整个现场平面布置规划（附件：现场平面布置图）、仔细审阅全部图纸及其它有关文件，同意签订本合同。乙方郑重承诺：乙方愿意以固定单价的形式按照国家有关验收规范、建筑法律法规要求及相关施工规范承包上述工程的施工、竣工（包验收），并承担任何由乙方责任造成的质量缺陷保修责任。 一、工程名称及报价项目、施工地点、承包方式及范围工程名称及报价项目：施工地点：承包方式：包
5、工、包机械设备和工具、包质量、包安全、包风险、包验收、包括场内转运；施工用水和用电由甲方提供，但二级电箱后的设备(如施工照明设备)和电缆及电线由乙方负责；现场临时用水，甲方只提供原主体临时用水至各楼层的接驳点，其它由乙方负责；承包范围：以下承包范围内的工作内容所发生的费用已经包含在包干单价内： 1）从砌体完成移交抹灰开始至粗装修验收完成内的所有内外墙抹灰全过程。外墙抹灰包括檐口，外天花，砼线条，门窗洞口收口，栏杆，阳台，露台下角；内墙抹灰含天棚及砌不平直修补，有黄泥的部位修补，卫生间沉箱内抹灰，门窗洞口边抹灰收口；内外墙水电线槽修补粉刷； 2）含墙面，地面清理，打凿（结构打凿除外）放线、打胶、
6、打点、挂网、拉毛、养护、外架上清理、地面清理建筑垃圾、外墙包保温在内、防水、外墙用的钢线及灰线； 3）甲方场地范围内的水平（含二次运输）、垂直运输、楼层的材料由乙方自 备垂直运输工具）；4）领退料具、工序交接、布置场地、余料整齐归堆、清理场地、成品及半成品的保护工作；5）及时清理施工现场及各层楼地面杂物、余料，保证工程质量、安全、文明施工达标；6）配合水、电施工的需要留设槽坑、洞等；7）施工用的所有小型机械；8）搭设自用架子（铺设桥枋、板及桥上翻板子挂安全网等）；9）工程完工后清理干净楼地面并负责将垃圾运至指定的地点。10）工序完工后施工范围的成品保护及场地清洁必须达到交工验收标准及通过业主验
7、收，过程中甲方不派任何杂工，如造成甲方另派工日处理其费用另加20%的管理费在分包结算款中扣除。二、承包单价及结算方式（结算时按实际抹灰面积计算） 按墙面实际面积计算:内墙 元/m,外墙 元/m。注：1、主要材料：灰、砂、石、水泥、保温材料等由甲方提供；2、以上任何一项工作必须要先做样板由工长及甲方代表书面确定后才能批量施工， 本工程不对任何时工进行签证（设计变更除外）；3、以上单价为不含税金的大包干单价，包括但不限于以下内容：乙方的进退场费、住宿费、工人工资、生活费和与之相关的赶工费用及场内所有的二次转运费、包含分项的安全、质量、进度、文明施工及风险费用等，并且以上单价已考虑施工期间的人工、材
8、料、机械的物价上涨因素，施工过程中不做任何调整，否则按4.5条解除合同执行。4、乙方承担违约责任的方式包括但不限于：4.1 书面警告：乙方不履行或不完全履行合同约定的义务及责任，或者不执行甲方正确的指令时，甲方有权向乙方发出书面警告。乙方必须在书面警告限定的时间内履行义务或执行指令，否则应承担一次一般违约责任。4.2 一般违约责任：乙方违反本合同的约定须承担一般违约责任时，必须向甲方交纳违约金（5000元）/次。4.3 严重违约责任：乙方违反本合同的约定须承担严重违约责任时，必须向甲方交纳违约金（15000元）/次。4.4 部分解除合同：当乙方违反本合同的约定符合部分解除合同的条件时，甲方有权
9、向乙方发出书面部分解除合同的通知，该通知在送达乙方时即生效。甲方有权从本合同价款中直接扣除被解除部分工程所需的全部费用，同时，乙方应在部分解除合同之日起七日内向甲方支付被解除部分工程合同价款20%的违约金并赔偿甲方的实际损失。4.5 解除合同：当乙方违反本合同的约定符合解除合同的条件时，甲方有权向乙方发出书面解除合同的通知，该通知在送达乙方时即生效，乙方应在解除合同之日起七日内向甲方支付本合同价款20%的违约金并赔偿甲方的实际损失。4.6 赔偿损失：因乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部直接和间接经济损失。4.7 在本合同有效期内，承包人承担一般违约责任累计达到三次的，另行追加承担
10、一次严重违约责任；累计承担三次严重违约责任的，发包人有权单方面部分或全部解除合同。三、工期要求（以项目部下发的进度计划考核）1） 工程开工暂定 2013年 月 日，完工时间必须按工程项目经理部的工期要求完成，以工长签证，甲方现场代表审定为准；2） 乙方承诺总进场（要求最多时）施工人数不少于 人。3） 因不可抗力（如台风、地震、连续超过24小时的雨天等）而影响工程进度的，凭甲方现场代表书面审定签证后，工期可予以顺延；4） 若甲方材料的供应滞后，则凭甲方现场代表书面审定签证后，工期可予以顺延；5） 如乙方原因使进度滞后于项目部下达的施工进度计划，每滞后一天赔偿延期违约款3000元，滞后超过两天按一
11、般违约责任进行处理，若乙方在合同工期内将延误的工期赶回并且质量符合要求，则取消一般违约责任处理； 四 材料及施工机具的使用控制1） 甲供材料按乙方给定的地方堆料（能到汽车的地方）或乙方到仓库签领，场内二次运输及保管由乙方负责，若因乙方保管不好而损坏或遗失均由乙方赔偿。2） 施工用水电要求：乙方在停止作业（下班）时，必须对所用机具例行检查保证下次正常使用并断电，水管断流不得造成施工现场长流水现象，一经甲方发现根据情节的轻重将给予经济处罚并在乙方工程款中扣除；3） 每次在楼面上安装后均应收集工地上余料拿回到制作处分类堆放（每次做到工完场清），禁止放在脚手架上，否则按50元/次进行扣款。4） 材料控
12、制：严格按图纸施工，按甲方挂牌或书面配合比及要求使用，一经发现材料的使用浪费或恶意消耗材料，根据情节的轻重按材料原价在乙方工程款中扣除及罚款；5） 每天施工现场完工前做到工完场清，落地灰使用完毕。五 质量要求1) 按照国家现行有关施工规范、设计图纸和国家质量验评标准进行验收。本项目需确保达到业主要求的创优100计划（2013版）标准、同时施工质量必须达到“咸宁市样板工程”的质量标准，否则，按结算造价的70结算。2) 本项目经理部制定的施工方案、安全技术交底等技术文件为本合同组成部分，乙方必须严格执行（并不能因此向甲方索要增加款项）；3) 施工质量达不到合同约定的质量标准以及甲方、业主的质量要求
13、时，乙方必须及时返工处理，直到达到合同约定质量标准，返工所发生的工料费用由乙方全部承担，质量不合格的分项工程不予结算付款；本项目部下达的施工工艺标准、质量及安全技术交底等技术文件为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；4) 施工质量达不到合约约定的质量标准以及甲方、业主的质量要求时，如质量不合格，其费用和相关责任由乙方负责；5) 验收程序：首先由自行检查验收合格后通知工长、质检员初步验收，经验收达到合同约定质量标准时，即时办理验收证明，以备申请进度款和结算时使用，但最后结算须在以甲方、监理验收评定后进行；6) 工程质量出现以下情况：A） 凡是由于班组违反质量规定所引起收到业主或监理发出一次关于
14、本项目质量缺陷的通知单，每次罚款2000-5000元；B） 凡是由于班组违反安全规定所引起收到监理通知单或重点办的通报批评，每次罚款20005000元；C） 因砌筑质量问题而导致不能隐蔽，延迟下道工序的施工（如批荡、油漆、贴砖），每次罚款500元。延迟超过一天以上，罚款3000元/天；延迟两天以上，按第二大条E）条中的一般违约责任执行；D） 因班组的质量或安全问题被监理、业主勒令停工时，除赔偿甲方的实际损失外，甲方有权责令乙方无条件退场并按按本承包协议第二大条中的解除合同和赔偿损失执行。六、安全生产、文明施工1、遵守现场安全生产、文明施工条款； 2、乙方合同签约人是本方的安全第一责任人，对本方的安全生产承担全部经济、法律责任。乙方应按有关规定对自身的和他人的成品和半成品进行保护，做好各种安全防护措施，并承担由于自身安全防护不得力而造成的事故责任和费用； 3、乙方必须切实抓好安全工作，做到防范未然，如因乙方不按有关质量及安全规范施 工，所发生的安全工伤事故费用，将按如下处理：3.1 甲方负责按照国家及地方政府有关规定购买工伤保险，发生事故乙方必须配合甲方 处理事故和申请保险赔付；
