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1、 xxxx项目可行性研究报告第 160 页 共 160 页目 录前 言IV1概述11.1 工程概况、编制依据及编制原则11.2 项目建设的可行性及必要性41.3 编制范围41.4 城市概况51.5 燃气供应现状51.6 能源消耗状况、大气污染状况52燃气气源62.1气源分析62.2气源的确定63供气规模及气化范围73.1燃气市场需求调查与分析73.2供气原则及气化范围83.3各类用户耗热定额的确定83.4不均匀系数的确定93.5各类用户耗气量的计算113.6供需平衡144输气站场164.1总图运输164.2气源工艺164.3公用设施185燃气输配工程205.1东营市河口区天然气输配系统205.
2、2 管网布置及水力工况分析226数据采集和监控系统276.1 概述276.2 SCADA系统的组成和功能277环境保护篇307.1编制依据307.2自然环境和工程状况307.3主要污染物和污染源及控制措施317.4管道建设对环境的影响327.5风险事故影响328节能篇338.1概述338.2城市节能分析338.3场站及输配管网节能措施339消防专篇359.1编制依据359.2爆炸和火灾危险特性分析359.3安全与消防措施3510劳动安全与工业卫生篇3710.1编制依据3710.2安全防范措施3710.3劳动卫生措施3811项目实施3911.1组织机构与劳动定员3911.2后方设施4012投资估
3、算及资金筹措4112.1工程概况4112.2编制依据及总估算书4113财务评价与经济分析4413.1基础资料4413.2 财务评价4413.3 盈利能力分析4513.4 不确定分析4513.5结论4614结论、建议及存在问题5614.1 结论5614.2建议及几点说明56项目发展时机研究经济发展因素 xx市地理位置概述本项目所在城市xx，简称“xx”，xx首府，是全自治区政治、经济、科技、文化、教育、信息和金融的中心。xx地处南亚热带，常年气候温和，阳光充足，雨水充沛，风光秀丽，终年树绿花繁，四季常青。拥有丰富的矿产资源、农副产品资源、土特产资源，盛产具有亚热带特色的水果，粮食作物以水稻为主。
4、xx地理位置优越，处于我国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸的重要经济中心。xx东邻粤、港、澳，南临北部湾，背靠云、贵、川大西南，作为新崛起的大西南出海通道枢纽城市，具有沿江、沿线、沿边、沿海的“四沿”优势。xx市区距钦州港、防城港、北海港分别是104公里、173公里和204公里，是云、贵、川大西南货物进出海大通道的重要咽喉，也是连接东南沿海和西南腹地这一经济区域的“结合部”，是人流、物流、信息流的汇流中心。xx距中越边境的东兴市、凭祥市分别为204公里和230公里，毗邻xx的7个县（市）与越南接壤，陆地边境线长1020公里，对发展边境贸易十分有利。xx凭借其得天独厚的区位优势，
5、对广西沿海城市发挥着中心城市的依托作用，对华南、西南经济圈发挥着枢纽城市的连接作用，对东南亚各国发挥着中国前沿城市的开放作用。xx市近两年经济发展情况及态势房地产投资与国民经济发展间存在着互动关系。经济发展水平是房地产开发投资及发展的基础。房地产的健康发展又会带动国民经济的发展。房地产开发投资规模的大小主要考察的因素是经济发展周期、收入与消费、固定资产投资水平、住宅产业化（商品化）等。2001年，xx市全年国内生产总值达322.63亿元，增长10%。其中，第一产业增加值48.63亿元，增长1.6%；第二产业增加值94.27亿元，年增长7.5%；第三产业增加值179.73亿元，年增长13.6%。
6、一、二、三产业在国民经济总量中所占的比重分别是15.2%、28.8%、56.0%，第三产业的兴旺发达，充分体现了首府城市的经济特色。（数据来源：xx统计年鉴2001）2002年，xx市国民经济继续保持持续稳定健康发展的良好态势，国内生产总值达356亿元，比上年增长11.50%，高于全国和广西的平均水平，其中，第一产业达50.90亿元，增长10.80 %；第二产业达101.90亿元，增长12.20%；第三产业达203.20亿元，增长11.30%。产业结构进一步优化，经济运行质量不断提高,固定资产投资完成122.94亿元。城乡居民收入稳定增长，人民生活基本实现小康，城镇居民人均可支配收入为8796
7、元，比上年增加890元；农民人均纯收入为2524元，增加203元。城镇和农村人均居住面积分别达到9.1平方米和19平方米.（以政府工作报告为准）2003年开始，xx市进入全面建设小康社会、加快推进现代化发展的重要关键阶段。主要预期目标：国内生产总值增长11%左右，其中，第一产业增长6%,第二产业增长10%,第三产业增长12%;财政总收入增长11%;全社会固定资产投资增长13%左右;实际利用外资增长11%,全市外贸出口增长5%;社会消费品零售总额增长10%;城镇居民人均可支配收入增加7%元,农民人均纯收入增加200元。（以上数据摘自2003年政府工作报告）表1.1.2-1xx市近十年国内生产总值
8、 （按当年价格计算） 单位：万元年份国内生产总值第一产业第二产业第三产业工业建筑业1992年624798133095240777208914318632509261993年941350166406378992315657633353659521994年1331851237402518505439309791965759441995年17152522936976554785520921033867660771996年19545193344036837315467731369589363851997年226239539812275512158630816881311091521998年257573
9、344015681527862258119269713202991999年274550646368384559463148221411214362292000年295000048000091000067958023042015400002001年324785649517393427169572623854518184122002年356067051157310255677547422708252023530单位：万元数据表明：xx市国民经济和社会发展处在经济发展周期的上升期，经济指数反映的各行各业都有持续稳步增长，特别是第三产业、固定资产投资增长迅速。人口因素xx是一个以壮族人口为主的多民族聚
10、居城市，也是我国五个少数民族自治区中唯一兼具浓郁少数民族风情和沿海开放特点的首府城市。xx市聚居着壮、汉、瑶、苗、侗等30多个民族，2002年，全市壮族人口有1892245人，汉族人口有1048034人，分别占全市总人口的63.56%和35.20%。xx市现辖新城、兴宁、城北、永新、江南、南湖开发区六个城区、一个郊区和邕宁、武鸣两个县。2002年末，xx市总人口297.70万人，其中市区人口140.38万人，两个县人口为157.31万人。全市人口自然增长率为4.99，人口增速保持平衡增长。在2001年召开的全区城镇化工作会议上，提出了城市化建设目标：在2005年把广西的xx、柳州建设成为特大城
11、市，城市人口分别达到150万和120万，相当于xx市每年的人口机械净增长约为10万人。城市化的加速发展，使xx市中低价位的商品房需求增大，为xx楼市的健康发展提供了极大的商机。表1.2-1 xx市2002年人口统计指标名称单位全市市区邕宁县武鸣县总户数户825387409893233982181512总人口数人29770641403897926037647130男性人口人1547153724737486043336373女性人口人1429911679160439994310757农业人口人1736244372225824940539079非农业人口人1240820103167210109710
12、8051年平均人口人29613091391202922701647407自然增长率4.994.637.462.24表1.2-2 xx市2002年各区人口统计指标名称总户数（户）总人口（人）占地面积 （平方公里）人口密度（人/平方公里）兴宁区530091702037.223639新城区1040403347472413947城北区1119634256512815201江南区60582196486248186永新区802992768105.5549875邕宁县2339829260374725195武鸣县1815126471303366192如图所示，邕宁、武鸣两县人口分别占xx市总人口的31.10%
13、和21.73%；主要的五个城区中，城北区人口最多，占xx全市人口的14%；其次是新城区，占全市总人口的11%；而江南区、永新区和兴宁区人口数量相当，分别占全市人口的6%、9%和5%。通过考察xx市各区的面积与人口数量两项指标，可以看出，五大城区中，永新区人口密度最大，每平方公里人口数为49875人；兴宁区次之，人口密度为23639人/平方公里；新城区人口密度为13947人/平方公里；江南区人口密度相对较少，每平方公里人口数不到一万人，每平方公里仅为8186人，是xx市城区中人口密度最小的区域，这与该区域所处的地理位置及以工业发展为主的区域经济有着较大的关系。随着国家、广西区、xx市经济态势的强劲发展，未来全球一体化，以及xx市户籍管理制度改革、加快城镇化政策实施，xx市人口增长的数量、速度在“十五”期间将急速发展，为区域房地产投资发展带来了巨大需求空间。xx市经济不断发展，使市民的收入和消费得到较大的提高。2002年，xx市城市居民人均可支配收入为8796元，比2001年增加890元，增长11.26%，扣除价格因素，实际增长13%；城市居民人均消费性支出6970元，比上年增加521元，增长8.98%，扣除价格因素，实际增长13.64%。城市居民人均收支节余额为526元，节余率为7.68%，比上年降低4.04%，意味着城市
