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1、 2022二建施工管理考点第二章:施工成本管理与施工成本计划二、施工本钱治理的措施 为了取得施工本钱治理的抱负效果，应当从多方面实行措施实施治理，通常可以将这些措施归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。 ()组织措施 照实行工程经理责任制，落实施工本钱治理的组织机构和人员，明确各级施工本钱治理人员的任务和职能分工、权利和责任。 组织措施的另一方面是编制施工本钱掌握工作打算，确定合理具体的工作流程。要做好施工选购规划;加强施工定额治理和施工任务单治理，掌握活劳动和物化劳动的消耗;加强施工调度，避开因施工打算不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低。 (二)技术措施 结合工程的施工组织设
2、计及自然地理条件，降低材料的库存本钱和运输本钱。 运用技术纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进展技术经济分析。 (三)经济措施 经济措施是最易为人们所承受和采纳的措施。应编制资金使用打算，确定、分解施工本钱治理目标。对施工本钱治理目标进展风险分析，并制定防范性对策。对各种支出，准时精确核算实际发生的本钱。对各种变更，准时做好增减账，准时落实业主签证，准时结算工程款。 (四)合同措施 首先是选用适宜的合同构造。其次，在合同的条款中应认真考虑一切影响本钱和效益的因素，特殊是潜在的风险因素。再次，在合同执行期间，既要亲密凝视对方合同执行的状况，以寻求索赔的时机;同
3、时也要防止被对方索赔。 2Z102042 把握施工本钱打算的类型 依据编制深度和作用不同，本钱打算可分为三类。 一、竞争性本钱打算 是在工程工程投标及签订合同阶段的估算本钱打算。 这类本钱打算是以招标文件为依据 采纳本企业的工料消耗标准编制 二、指导性本钱打算 选派工程经理阶段的预算本钱打算，是工程经理的责任本钱目标。 它是以合同标书为依据，根据企业的预算定额编制。 三、实施性打算本钱 工程施工预备阶段的施工预算本钱打算 它以工程实施方案为依据，采纳企业的施工定额编制 施工预算和施工图预算虽仅一字之差，但区分较大。 1.编制的依据不同 施工预算的编制以施工定额为主要依据，施工图预算的编制以预算
4、定额为主要依据 2.适用的范围不同 施工预算是施工企业内部治理用的一种文件，与建立单位无直接关系;而施工图预算既适用于建立单位，又适用于施工单位。 3.发挥的作用不同 施工预算是施工企业改善内部经营治理的重要手段;而施工图预算则是投标报价的主要依据。 2Z102043 把握施工本钱打算的编制依据(自己看) (1)投标报价文件; (2)企业定额、施工预算; (3)施工组织设计或施工方案; (4)人工、材料、机械台班的市场价; (5)企业公布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格; (6)周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准; (7)已签订的工程合同、分包含同(或估价书); (8)构
5、造件外加工打算和合同; (9)有关财务本钱核算制度和财务历史资料; (10)施工本钱猜测资料; (11)拟实行的降低施工本钱的措施; (12)其他相关资料。 2Z102044 把握施工本钱打算的编制方法 (1)按施工本钱组成编制施工本钱打算; (2)按工程组成编制施工本钱打算; (3)按工程进度编制施工本钱打算。 P109页第三段话的内容要把握。 一、按施工本钱组成编制施工本钱打算的方法 施工本钱可以按本钱组成分解为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费，编制按施工本钱组成分解的施工本钱打算。 二、按工程组成编制施工本钱打算的方法 三、按工程进度编制施工本钱打算的方法 编制按工程进度的施工本钱打算，通常可利用掌握工程进度的网络图进一步扩大而得。即在建立网络图时，一方面确定完成各项工作所需花费的时间，另一方面同时确定完成这一工作的适宜的施工本钱支出打算。 通过对施工本钱目标按时间进展分解，在网络打算根底上，可获得工程进度打算的横道图。并在此根底上编制本钱打算。其表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的本钱打算;另一种是利用时间-本钱曲线(S形曲线)表示。
