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1、第一节 工程概况一、 工程简介工程名称：安全监控室(中国企业联合会业务楼节能保温及电梯改造项目)工程地点：北京市海淀区紫竹院南路17号结构形式：混合结构招标人：中国企业联合会招标代理机构：中央国家机关政府采购中心质量要求：合格。工期要求：总工期90日历天。施工范围：1、大门厅遮雨棚增加、室内外墙、屋面整体节能改造；2、安全监控室及配套院墙建设等招标图纸所示全部内容。二、 工程整体认识工程前期准备工作应尽早展开，协调工作量适中，交叉作业程度适中，均应制定相应措施。施工现场场地较为宽敞，各系统的交叉作业会受到一些限制，对材料的组织、施工人员的组织、各专业单位的协调等方面提出更高的要求。本工程为政府
2、的重点工程，虽然工程量不大，但该工程的作用和意义重大。本投标单位充分认识到这一点，因此，本投标单位将会大力支持业主对工程所做出的各种政策性决定，充分接受业主对本投标单位的工作指令。为了政府工程的形象，为了良好的社会效益，本投标单位将全力支持业主，快速、高效、低耗、环保地完成本工程。三、 编制说明和编制依据1)编制说明本技术标针对“中央国家机关政府采购中心”发的安全监控室(中国企业联合会业务楼节能保温及电梯改造项目)招标文件，并严格遵守本次招标书中的各项约定和要求。本技术标作为竞标文件，供业主及招标代理单位招标时参考，本投标单位中标后此技术将作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据，
3、也是今后签约工程合同的重要附件之一，具有法律效力。本投标单位将按本技术中制定的施工方案进行施工，对工期进度、施工质量、安全生产和主要施工工艺、管理措施等各个施工环节进行控制，并接受业方和招标方的监督。本技术标是在目前招标条件下对本工程的一个初步、统筹的安排，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。2)编制依据1、主要质量、环境、安全法律法规：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国消防法中华人民共和国工程建设强制性标准中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例建设工程施工现场管理规定建设工程项目管理规范建筑装饰装修管理规定工程建设标准的强制性条文建设项目环境保
4、护管理条例2、主要质量标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001木结构工程施工及验收规范GBJ50206-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-2001建筑钢结构焊接规程JGJ81-91建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑装饰装修工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001-20033、主要职业健康安全标准：建筑施工安全检查评定标准GBJ/GJ59-99施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8
5、8建筑施工高处作业安全技术规范 GBJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33/J119-2001重大危险源识别 GB18218-2000职业健康安全管理体系规范 GB/T28001-2001（不仅限于以上所列标准和规范）第二节 工程施工整体部署一、 施工部署主要工作内容本工程施工范围包括1、大门厅遮雨棚增加、室内外墙、屋面整体节能改造；2、安全监控室及配套院墙建设等招标图纸所示全部内容。主要施工内容如下：1、安全监控室建筑工程；2、安全监控室装饰工程；3、安全监控室电气工程；4、安全监控室水暖工程；5.大堂及室外拆除工程；6、大堂装饰工程；7、围墙及花坛工程。二、 施工段的划分本装饰工程
6、是一个多工种、多专业的装修改造工程，先是新建土建项目，后期主要装修和维修改造项目，但在该工程中，有电气安装、水暖工程、装饰工程等诸多工种，涉及的建筑专业较为广泛，施工中会有不少穿插作业和交叉作业出现。根据装饰工程的特点，以有利于装饰成品的保护和达到预期的装饰效果为原则，拟将本工程划分为两个独立的施工区，在两个施工区内分别组织各工序按照施工计划进行施工。第一施工区：安全监控室工程和装饰工程施工。第二施工区：大堂及室外拆除和装饰工程等施工内容。在安全监控室土建完成后，两个施工段同时施工时，安装工程先施工，然后进行装饰工程的隐蔽工程部分，隐蔽工程经验收通过后进行饰面施工，最后进行地面施工、墙顶面的油
7、漆和灯具的安装。对原有装饰只进行翻新的部分要事先做好成品保护的工作。3)整体工程施工流程根据前一节的内容，本工程分为两个基本的施工区，施工时两个施工区可以同时开始施工，整体流向由安装工程先开始，然后进行装饰工程的隐蔽部分和基层部分，最后进行饰面装饰，在交工前完成地毯的安装、电器面板和灯具的安装。各个部分的施工可以根据现场的可能性及时穿插施工，可保证各个工种用工的连续性和有效性，湿作业和基层工程完工后再进行其他部分的施工，有利于工程成品的保护。本工程的施工中，对进出施工现场的人员出入实行统一管理，对各个出口用木龙骨和夹板进行封闭，预留两个可以开启的临时通道，并委派专人进行保安工作，非施工人员不得
8、随意进出，对外来人员进行登记制度。三、 生产及后勤准备三通一平工作：做好施工现场清理，规划材料及人员通道，清除障碍物及建筑垃圾，计划好用水、用电量，安装用水管道及配电设施。临设及防护：按照总体平面规划，搭设临时仓库、安排协调现场临时办公室，做好施工范围内的洞口、临边的安全防护工作。消防部署：根据现场情况，在生产区合理布设灭火器、盛水、盛砂器皿，确保消防安全。工人食宿：根据实际情况，尽量在施工点附近安排解决工人食、宿以及交通问题。企业CI形象标识：按本投标单位规定做好现场标识牌、图的设立，贯彻企业管理理念。员工教育：对工人进行现场施工管理、安全生产等方面的宣传教育。根据施工现场的实际情况和人员结
9、构，采购、发放劳动保护用品。第三节 主要分部分项工程施工方案与技术措施一、 测量放线施工方案与技术措施二、 拆除工程施工方案与技术措施三、 建筑工程施工方案与技术措施四、 装饰工程施工方案与技术措施4.1轻钢龙骨双层石膏板吊顶施工方案施工工艺流程施工准备顶棚标高弹线安装吊杆安装主龙骨安装次龙骨面板安装。施工工艺操作1、施工准备施工时的吊筋布置点要根据吊点处的具体情况，逐根计算吊点处的吊筋长度，分别下料。吊筋在原屋架上的安装为：碰到钢架时直接焊接在钢架上，碰到木屋架时，用木螺丝固定在木屋架,固定点不得少于2点。对安装工程的管线应进行质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。灯头线、消防喷
10、淋点的位置要预留到位。2、顶棚标高弹线：据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。吊杆可用直径为10的钢筋制作。先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，搭接焊缝不小于3.5cm，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3厘米，另一端头与-330扁铁焊好，角铁上开小孔用以安装和固定。在钢架上安装时，直接将吊筋焊结在钢架上。3、安装吊杆根据大样图确定吊点的位置，并弹线控制好各点间距和位置，吊点间距为900至1000 毫米。吊杆表面均应做好防锈工作，刷防锈底漆一度。4、安装主龙骨安装主龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。 主龙骨接长可用接杆体连接。主龙骨安装后进行调平，并应考虑顶
11、棚的起拱高度不少于房间短向跨度的200分之一。5、安装次龙骨次龙骨用中吊挂件固定在主龙骨下面，吊挂件上端搭在主龙骨上，U型腿用钳子插入主龙骨内。次龙骨间距按板材尺寸而定，一般为300。 6、面板安装横撑龙骨与次龙骨垂直，装在面板的拼接处，横撑龙骨与次龙骨的连接，采用中小接插体连接，安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用次龙骨截取，安装时横撑龙骨应与次龙骨的底面平顺，以便安装面板，面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查，符合要求后方可进行罩面板安装。第一层12厚石膏板用3.5*25自攻螺丝固定，周边螺丝中心间距最大为200，中间龙骨上，螺丝中心间距最大为300。第二层9厚石膏板用3.
12、5*35自攻螺丝固定，固定方法与第一层相同，但第二层板的接缝不能与第一层板的接缝在同一龙骨上。钉帽作防锈处理，并用油性腻子嵌平。7、特别说明：在同声翻译室内的吊顶做法同此施工方案，考虑同声翻译的隔声要求，在吊顶的上面满铺一层100厚32K离心玻璃棉板。施工注意要点选择符合设计要求和环保要求达标的合格产品；弹线必须准确，经复验合格后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内；根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差5mm ； 主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm；主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于
13、房间短向跨度的1200；金属龙骨如需接驳，应使用同型号之接驳配件，如产品确无配件，应作适当处理；如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其它吊件、灯组，工艺吊件有矛盾时，应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊杆；主龙骨与吊杆应尽量在同一平面之垂直位置。如发现偏离应作适当整，使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。成品保护措施1、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。2、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3、施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、
14、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4、已装好的轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。5、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等工序全部完成验收后进行。4.2铝合金天花吊顶施工方案施工工艺流程弹线安装吊杆安装主次龙骨安装铝合金施工操作工艺1、基层处理：本工程中为旧房改造，原室内为钢木混合屋架，坡顶式屋面，因此现行施工时的吊筋布置点要根据吊点处的具体情况，逐根计算吊点处的吊筋长度，分别下料。吊筋在原屋架上的安装为：碰到钢架时直接焊接在钢架上，碰到木屋架时，用木螺丝固定在木屋架。对安装工程的管线应进行质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。灯头线、消防喷淋
15、点的位置要预留到位。2、吊杆安装：据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。吊杆可用直径为10的钢筋制作。在木架上安装时，先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，搭接焊缝不小于3.5cm，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3厘米，另一端头与-330扁铁焊好，角铁上开小孔用以安装和固定。在钢架上安装时，直接将吊筋焊结在钢架上。3、龙骨安装：边龙骨的安装，根据墙体上的弹线，沿岸墙上的水平龙骨线把L型镀锌轻钢条（或是铝角）固定在墙面上的预埋木楔里。墙面事先根据弹线预埋好木楔，木楔的间距为300-400。主龙的安装是直接吊挂在吊杆上。主龙骨间距900-1000。本工程中此种吊顶是安装在舞台的上方，舞台的上方设计了有舞台灯光、幕布系统等设备和设施，因此要考虑使用上人龙骨系列。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接方式，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。次龙骨的间距根据设计的要求进行施工。格栅板的次龙骨，可以使用配套的专用次龙骨，与主龙骨直接连接。施工注意事项施工的关键在天
