预算员心得体会.docx

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1、预算员心得体会 预算员心得体会 篇一：预算员的心得体会】 一个老预算员的心得体会 结算的编制。利润不是干出来的，而是算出来的。结算编制的好与 不好，直接关系到利润的多少。结算编制的首要问题是：结算书要 整洁、美观。有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样漂 亮，让人看着就觉得很正规，心里很舒服。需要注意的是，结算书 最好用活页纸，不要钉死。在编制结算过程中，预算人员不要怕麻 烦，最好能编制三套结算书。一套报建设方，一套报自己的领导， 一套自己留用。个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不 要。报领导的要把没有 30 以上把握的洽商剔除掉，并解释说这就 是我们的结算目标。而报建设方的，能

2、做多大做多大。所有建设方 签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要就高不就低。不要怕 建设方生气，只要是你能解释出原因的，都编制进去。被建设方砍 掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的 那套的意义就在于，这就是自己的心里底线。结算书编制过程中， 一定要按日期顺序排列，编号编制。一定要有汇总，一定要有封面。 结算工程量计算的准确性问题。有一个朋友，在计算基础挡土墙的 时候是这么算的 ， 240 砖墙，高 1 米，内侧及顶面抹 20 厚的灰。 他算立面抹灰是长度乘以1 米高，这个没问题。然后算顶面的，他 说，因为内侧抹了 2 0 厚的灰，所以顶面宽度应该按 2 4 0 + 2

3、0 = 260 宽计算。我笑了，说，你是施工单位的，我是建设单位的， 这个 20 宽我给你，一定给你。但我要问，你这么算能多算出多少 钱？答曰多算 100 多元。我告诉他，人没有完人，你一定有失误 的地方。这里我给你了，但你让我反感了。在以后的结算中，别让 我抓住机会，否则你将因些而损失成百上千个 100多元！关于这 个小故事，我也不知道说什么好，大家自己体会吧！但我要说的一 点是，建筑工程预算，并不是完全需要百分之百的准确，也没有人 能够百分之 百的计算准确，只要完成了既定目标就可以了，当然， 超越更好 工程量的计算固然很重要，也占用大量的时间和精力，但毕竟是纯 粹的基础工作，会计算只能是个

4、小学生。关键是要懂得去分析，分 析其构成、分析市场、分析其经济审核结算的方法。作为建设方造 价控制人员，降低总造价，使之达到领导内心的底线就是工作的中 心。如果能低于底线，则就会给自己带来意想不到的好处。分析市 场，目前就是卖方市场，僧多粥少啊！因此，建设方有很多的机会 把造价降下来。根据多年的经验，有一条最好的方法，那就是一个 字：拖。我知道，我写到这里会有非常多的人骂我，其实，我也是 打工的啊！拖要有拖的技巧，不能无理由的拖。如果是无理由，贝 V 施工方要是和你打官司，呵呵，那造价人员可就会吃不了兜着走了。 我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的时间内给你审核完 毕出结算报告。因此来要

5、求施工方，结算编制不要弄虚作假，实实 在在的编。事实上是没有人会实实在在的编制结算的。因此，在建 设方审核的过程中，如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚 作假，那好办，发点脾气，之后要求拿走，自己修改。报上来之后 再发现，再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也审核不完 而怪罪你的。时间拖长了，施工方会自己把结算金额降到没有暴利 的 其它的结算方法，那就是审核过程中，吃透合同条款，仔细核算。 如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词了解，则学习预算是 很快的。比如说做建筑预算，包括土方、结构、装饰工程，有半天 时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。按定额规定编制建筑 预算，从开始看定额

6、到能独立完成一份简单的预算（如普通住宅）， 一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了 预算这工作，其实就是要求一个心细，不要丢项，也不要重复计算。 对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，都是软件的事情了， 知道怎么回事就可以了，没必要去多想。当然，如果有条件找一份 预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话，试着按定额要 求编制一份预算，一个多小时后你就会才自己刮目相看了 当然，对于比较复杂的大型工程，特别是公共建筑工程，结构非常 复杂的那种，需要一定的经验了，主要是对项目的经验，都要有一 些什么项目，要做到不丢项，不多项，也还是需要一定的时间积累 的 心细、勤快、知道如何得到

7、自己需要的答案等，如果你做到了，那 有三年就可以达到精通 简介：一个工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订， 仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施阶段，工程竣 工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为 双方对该工程结算费用的依据，对工程竣工结算编制而言，一般应 注意以下几个问题。 （ 一 ） 工程竣工结算的编制工作，应由施工单位原编制施工图预算的 人员完成。 （ 二 ） 工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资 料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。 （ 三 ） 资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行 1 对固定造价合同而

8、言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范 围以外的工程成本开支，注意资料收集 2 对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及 时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整 3 对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定， 注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算 4 除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条 款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行， 确保工程支出资金能合理收回的条件 （ 四 ） 竣工结算的编制，一般有两种方法 1 对施工过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价 为基础，根据合同规定的计

9、价方法，对照原有资料，作相应增减帐， 进行适当调整，最 终作为竣工结算造价的方法。 2 对施工过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，重新 绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，重新计算工程项目，编 制工程竣工造价结算书。这种方法正确度较高，但需大量的时间、 精力，往往影响工程款项的及时回收。 工程造价审计： 一般可通过以下两个途径： 一、投资方 （ 业主 ） 有内审能力 （ 权力 ） 的，可通过内部审定的方式，对 该绿化工程最终造价予以确认。 二、投资方 （ 业主 ） 没有内审能力 （ 权力 ） 的，可委托.上工程造价咨 询机构，对该绿化工程最终造价予以确定 工程最终造价的审查、确认工

10、作是一项严肃的政策性较强的经济工 作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合 法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。 对工程造价审定 而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收 等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可 进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格 取定核查和费用计算核查三个阶段： 工程量核查阶段，主要了解该工程中土方量 （ 场外运输等 ） 计算数据是 否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全； 与竣工图是否一致；施工质量是否达到设计要求等情况。 价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否

11、合理、是否符合 规定。 费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确， 费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械 补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。 经过以 上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证 工程最终造价的正确性。 建筑工程土建预算审查技巧 工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经 济合理的依 据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计 水平和投资效益。 现笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。 一、重视搜集完备的依据性文件 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、

12、材料，包括： 1 、建筑和结构专业提交的全套土建施工图； 2 、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平 立剖图； 3 、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和 计取费用的有关规定文件； 4 、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标 （ 供参考 ） 。 二、抓住审查重点 工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真 对待，一丝不苟。 1 、工程量和单价的审查 审查时应注意： a 、编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本 工程； b 、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围； c 、 是否按定额规定的规则计算工程量； d 、防止出现张

13、冠李戴，错套单 价的现象。 各分部审核的重点不同，现按分部分述如下： (1) 土石方分部 应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的 土石方项目。 运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时， 在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度 时，不得把底板 ( 或承台 ) 的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标 高。地下室土方量要计入工 作面的土方量。 要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注 意增列地下水排水费用。 (2) 基础分部： 打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用 打试桩及在室内或支架上打桩。 审查时

14、应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、 拆卸费用。对于冲 ( 钻 ) 孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等 1 米内的砍桩头 费用，定额已包括，不得重列。超过 1 米砍桩头及吊运机械费用， 不得漏计。 人工挖孔桩定额已包含扩孔 5cm 砼工程量，预算中不得重计，人工 挖孔桩的弃土工程量不得漏列。 (3) 墙体分部 砧石墙定额仅适用于平墙，非平墙每 m3 应增加 1.4 工日。 墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非 框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及 0.3m3 以 上的孔洞数量。 计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是 梁应扣梁高

15、，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接 筋的工程量，一层砌体檐高在 3.6m 以下者，均应扣除定额内的垂直 运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。 （4） 脚手架分部 审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低 于 2.2m 的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达 20m 以上应 计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度 超过 3.6m 时应计算满堂脚手架；有装饰墙面 （ 天棚 ） 之一为装饰、刷 浆或勾缝时满堂脚手架应计算 50% ；墙面和 （ 天棚 ） 均为勾缝或刷浆时 应计算 20% 的满堂脚手架。 砧砌女儿墙高度超过 1.2m 者应计算双排脚手架。 在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架 定额。 （5） 柱、梁、板分部 本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。 审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要 分清楚，钢筋砼挑檐反口高度 （ 或者悬挂檐高度 ） 在 1m 以上者应按相 应钢筋砼墙计算，小于 1m 者，按