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1、1。企业的基本情况成都市再生家园公司拟建于四川省成都市,公司将成立于2009 年。公司位于 成都市新都区，交通便利，拥有优越的地理位置和优良的社会、经济、历史、学 术、教育等人文环境、发展潜力巨大.公司严格按照国家和省级的政策和规定， 坚持“绿色经济，环保经济”理念，走可持续的再生经济发展之路.该公司目前 集可回收垃圾回收、处理、销售为一体的资源利用循环集约化企业。公司占地 100 余亩，员工 100 名，拥有四座高科技的垃圾分化处理仓库,注 册资本 8000 万元，年产值达到 1.59 亿元。年处理垃圾 10 万吨。高效的生产、 优质的服务来源于科学高效的经营管理。公司紧抓内部管理型战略,实
2、施全面的 预算管理，有效的规避和降低了企业运营风险。公司在运营期间，科学的管理，正确的经营，完美的服务，赢得了顾客的信 赖，在激烈的市场竞争中赢得了广阔的市场空间和良好的声誉。同时公司本着回 馈社会的的信念，通过商业运作解决全民关注的环保问题,改善城市环境,提高社 会资源的利用率，在一定程度上增加住户的收入。在人们对环境要求日益提高的今天，成都市再生家园有限公司将会以开创的 精神探索中国的城市环保之路，坚持内抓素质外塑形象的原则，立足成都放眼全 国，秉承四川人务实精神，科学管理,抓住机遇，将会以一流的管理、一流的服 务实现自己的不断飞跃，实现高附加值,清洁生产。把城市垃圾充分利用起来， 同时创
3、造公司的自身价值,创造出自己的品牌，逐步走向现代化的企业集团。2。城市可回收垃圾回收项目2。1项目简介该项目是成都市再生家园有限公司的核心项目。该项目主要是通过构建一种 新型的商业模式实现可回收垃圾的市场化模式。将可回收垃圾与人们日常生活的 环境紧密联系在一起。该项目的可回收垃圾来源于城市生活中居民的日常生活垃圾，与以往的垃 圾回收模式相比,这种回收模式更加科学，有效。2.2项立意义中国目前传统的城市居民垃圾回收模式主要是一下两种 :一种是通过从事垃 圾回收工作的小作坊式经营主的走家串户收购，另一种是通过居民所居住的社区 环保工人每天对社区居民垃圾进行集体统一回收。这两种模式存在的最大问题就
4、是在垃圾的回收过程中无法做到科学分类，人为的加重了垃圾回收的成本，同时 也会导致可回收垃圾的浪费.这种浪费对于我们这样一个资源相对不足的国家而 言，损失是巨大的.综上所述，针对可回收垃圾回收现状以及环保行业的蓬勃兴起，再加上现阶 段国家对环保产业的投入，也是为了适应国家的宏观经济环境的要求 ,符合国家 产业导向,所以成都市再生家园有限公司的城市居民可回收垃圾项目就显得尤为 紧迫和突出。从经济效益方面而言，该项目的实施一方面充分利用了可回收垃圾资源，为 公司带来巨大的经济效益；另一方面还可以拉动当地经济的发展，促进当地经济 的发展。从社会和生态效益方面而言,该项目一方面整合了城市的垃圾资源,做到
5、了科 学化管理，降低了垃圾污染环境的可能性，为城市居民提供了一个良好的人居环 境；另一方面解决了困扰多时的垃圾科学分类的难题 ,为垃圾的科学化管理奠定 了基础。2。3项目经营方案及盈利模式第一步:在政府的支持下与环保机构合作或收购整合环保机构，扫清障碍， 利用其资源和人力优势成为整个计划得以实现的基础。政府免受三年的税收，利 润的一部分（每年利润的 15）上缴政府。第二步：公司申请来自政府的补贴 ,全部用于给住户的免费提供两个垃圾箱 （一个用于装可回收垃圾，一个用于装不可回收垃圾），垃圾箱的底部装有称重器。 住户在什么时间，投递了多少垃圾，都会被记录下来。第三步：住户每投递1公斤可回收垃圾，公
6、司就支付住户1 元，每天支付一 次，这笔钱划到专门为住户开立的银行卡上。第四步：住户可以使用这张银行卡到参加了该计划的任何一家商家消费,这张 卡就成为联系住户与商家的纽带，把他们紧紧捆在一起。因为住户即使不参加这 个计划,日常也会有基本的生活支出。而到参加了该计划的商家处消费，住户能 够动用银行卡的款项，多少节约了一笔开支。第五步：商家从持卡住户的消费中获得利润,然后从利润中按照可回收垃圾每 公斤 1。5元给我们公司，作为商家增量客户,获得超额利润的佣金。虽然商家需 要给我们佣金,但却能将消费者绑定，获利远大于支出。何况许多商家本来就要 捐钱给环保机构，现在他们把钱给我们,我们的计划既赚钱又满
7、足他们的环保理 想，商家没有理由不参加。第六步：公司向住户支付 1 元，剩下的 0。5元是我们的利润一部分。第七步：公司将每天的可回收垃圾卖掉获得盈利，政府每年的补贴也称作公 司的利润。最后形成的格局是一种良性循环：商家赚到了钱，就有更多的钱投入到我们 的计划中。有了充足的资金，这项计划的覆盖面就越来越广大 ,住户也能得到实 惠，于是就有更多的住户加入，更多的人加入就带来更多的稳定的消费，这样商 家又能赚更多的钱.而我们又能得到更多的利润.这样，公司实现理想和利润，政府节约了资金，住户得到实惠，商家获得实 利,社会环保得到实现,形成多赢的局面.我们通过直接物质奖励的激励机制，最大限度地激发住户
8、参与的积极性,在源 头就完成至关重要的垃圾的第一次分类这是整个模式的关键。盈利模式图如下：3. 项目的环境分析3.1项目环境条件3.1.1 项目经济技术指标项目总用地面积5934m2，总建筑面积11080 m?,建筑密度24.68%，容积率为 1。7,绿化率 35.6%。3.1.2 项目周围环境项目周围基本是空地，四周没有居民区和商业区。3。2项目对环境的影响项目建成投产以后，采取“6S管理法，所有的工艺程序符合环境指标要求,不会对周边环境造成二次污染。3。3项目周围的交通条件项目紧临成新（成都新都）高速路，交通便利。4. 行业与市场分析4.1行业分析目前我国环保产业的总产值达到4527。1亿
9、元， GDP 占比不到3,不及世 界环保产业总产值的 4%。这说明，我国的环保产业仍然处于起步阶段,具备较大 的发展空间。未来的环保产业的发展方向将主要集中在污水处理、大气治理、固 体垃圾回收利用以及节能四大领域。其中，固体垃圾回收利用是这个领域当中技术要求最高的，也是我国目前环 保领域比较薄弱的环节。在许多发达国家,垃圾发电、垃圾处理的资源化已经成 为新的投资热点,并逐步形成了比较完善的产业链。我国在这方面还处于起步阶 段，在塑料、玻璃、纸张灯固体废料的回收利用领域仍然有很多的文章可以做。目前国内环保行业，外资企业扩张势头迅猛。意大利企业与北京就绿色奥运 会签署了 5 个项目的合作协议。法国
10、企业主要选择污水处理这一领域.来自法国 的著名水务公司威立雅公司，通过收购等方式已经在中国建造了 20 多家污水处 理厂和饮用水处理厂，并与首创股份一起和收购了深圳水务集团股权。日本也日 渐重视我国环保产业的巨大发展潜力.2006 年10 月，首届中日节能环保综合论坛 在东京举行,吸引了 500 余名日方企业代表，两国有关机构还就在节能领域展开 对话以及培养节能环保方面的人才签署了多项合作协议。通用电气（GE）看好 中国市场.通用电气与国家发改委签署了一份环保技术合作谅解备忘录，并启动 “绿色畅想”行动，加大向中国引进棋环保节能技术的速度。4.2城市可回收垃圾市场分析与预测4.2.1 城市生活
11、垃圾现状分析城市生活垃圾是指在城市日常生活中和为日常生活提供服务的活动中产生的 固体废弃物.包括一般性垃圾、人畜粪便、厨房废物、污泥、垃圾残渣和灰尘灯 固体物质。随着城市建设的发展和居民生活水平的提高，我国城市生活垃圾产生 量与日俱增。据统计，我国城市居民每人每日平均产生垃圾l2Kg左右。自1979 年以来，我国城市生活垃圾平均以每年 8.98的速度增长，2005 年城市生活垃 圾产生量已达1.52亿吨，预计到2010年将达到3。1 亿吨.4。2.2 城市垃圾的危害一是垃圾露天堆放，产生大量氨、硫化物灯有害气体，严重污染空气；二是 垃圾堆中的病原微生物、重金属和有机污染物,经过雨水渗入地下或进
12、入地表水， 造成水体污染；三是垃圾场往往是蚊、蝇、蟑螂和老鼠的孽生地，对居民生存环 境造成严重危害；四是垃圾堆放时间较长会形成甲烷气体厌氧环境,易发生爆炸。4.2.3 城市生活垃圾的成分构成近几年来随着我国城市生活水平的提高，城市生活垃圾的构成及特性也发生 了很大的变化。城市生活垃圾中有机成分占总量的 60%以上，无机物占 40%， 其中废纸、塑料、玻璃、金属、织物等可回收垃圾屋约占总量的 20，从成分 构成上看，城市生活垃圾中的有机物质含量及热值较高，可以考虑能量转换收集； 而废纸、金属、玻璃、塑料等废弃物是可以循环利用的再生资源。4.2.4 城市生活垃圾的处理存在的问题(1) 现有的管理体
13、制落后。政企不分，主要依靠政府投入的管理体制存在一 系列弊端：一是缺乏活力；二是处理资金落后；三是垃圾收运机械设备陈旧，机 械化作业水平低，工作效率低；四是由于资金短缺，限制了垃圾收运、处理技术 的发展。(2) 现在的垃圾运送方式落后。公众的环境意识不高，随手丢垃圾的现象普遍 存在，加之缺乏分类收集引导，分类收集和分类运输设施不足 ,混合收运仍是目 前主要的生活垃圾收运方式,这很不利于垃圾的后续处理。(3) 垃圾处理技术落后，水平较低。多数垃圾堆放场和填埋场，由于最初的 选址、设计不当,存在场底防渗难、渗滤液技术处理难，以及填埋气体回收利用 难等问题；垃圾堆肥技术中普遍使用静态通风好氧发酵技术
14、，虽然运行费用低、 操作简单，但堆肥质量不高、堆肥气味及污水对周围环境影响较大，其应用受到 很大的限制;缺乏适合我国国情份额可靠、实用的国产化垃圾焚烧处理技术。(4) 缺乏优惠的废品回收政策。由于没有有利的政策，废旧物资回收行业正处 于萎缩的状态,严重影响了城市生活垃圾中可再生资源的回收利用。4。2。5 浪费的资源(1) 回收利用 1 吨废纸可再造出 800 公斤好纸，可以挽救 17 棵大树,节省 3 立方米的垃圾填埋空间，少用纯碱 240 公斤,减低造纸的污染排放 75%，节约造 纸能源消耗 40%-50，而每张纸至少可以回收两次。我国目前的废纸回收率仅 为 2030，每年流失废纸 600
15、万吨，相当于浪费森林资源 100-300万亩.(2) 政府头疼、环保的心病塑料袋、塑料瓶、一次性塑料餐盒餐具。所有的 废塑料、废餐盒、食品袋、编织袋、软包装盒等 ,利用将废塑料还原成汽油、柴 油的技术可以回炼为燃油；从 1 吨废塑料中能够生产出 700-750公斤无铅汽油活 柴油。许多废塑料还可以还原为再生塑料，循环再生的次数可达十次。以废餐盒 为例，回收后可制成简直装修用优质强力胶;三只废餐盒可以做一把学生用的尺 子,20 个废餐盒可以造出一个漂亮的文具笔筒。从塑料花盆到公园长凳,都可以用 废餐盒作为原料来生产。（3）破碎的依然可以还原玻璃瓶和碎玻璃。废玻璃回收再造，不仅可以节 约自然资源,
16、还可以减少大约 32%的能源消耗，减少了 20%的空气污染和 50%的 水污染.1 吨废玻璃回炉再制成比利用新原料生产节约成本 20%。回收 1 吨废玻璃 对环境和资源的好处是：可以节约石英砂 720 公斤、纯碱 250 公斤、长石粉 60 公斤、煤炭 10 吨、电 400 度。回收一个玻璃瓶节省的能源，可使灯泡亮 4 个小 时。令人遗憾的是，我国目前的废玻璃回收再造技术没能超过 10，其原因依 然是玻璃和其他垃圾混合在一起，分离的费用远远超过回收的经济价值.（4）人们手中所谓的破铜烂铁易拉罐、铁皮罐头盒、废电池 废罐溶解后可100无数次循环再造成新罐,而且可以制成汽车和飞机等零件, 甚至可以制成家具。循环再造铝罐可节省 95新造铝所需的能源,减少 95%的空 气污染.丢弃一个铝罐就等于浪费半个
