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1、建设项目竣工环境保护验收调查表西环监字(2015)第 4052 号项目名称: 西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4-2 期建设项目 委托单位: 西双版纳国际旅游度假区开发有限公司编制单位：西双版纳傣族自治州环境监测站编制日期 2015 年 10 月西环监字(2015)第 4051 号第 1 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站表 1 项目总体情况建设项目名称西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4-2 期建设项目建设单位西双版纳国际旅游度假区开发有限公司法人代表通信地址景洪工业园区嘎栋片区联系电话传真邮编666100建设地点景洪工业园区嘎栋片区曼沙村委会辖区项目性质新建 改扩建 技改行业类别其
2、他房地产活动K7290环境影响报告表名称西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4-2 期项目环境影响报告表环境影响评价单位云南靖尚达环境咨询有限公司初步设计单位/环境影响评价审批部门西双版纳州 环境保护局文号西环复2014 61 号时间2014 年 9 月 3 日初步设计审批部门西双版纳州住房 和城乡建设局文号西建设2014 30 号时间2014 年 1 月 17 日环境保护设施设计单位/环境保护设施施工单位西双版纳国际旅游度假区开发有限公司环境保护设施监测单位西双版纳州环境监测站投资总概算(万元)37000其中：环保 投资(万元)232环境保护投资 占总投资比例0.63%实际总投资(万元)3980
3、0其中：环保 投资(万元)4601.16设计生产能力/建设项目开工日期2014 年 3 月实际生产能力/投入试运行日期2015 年 8 月调查经费(万元)/项目建设过程简述 (项目立项试运行)项目于 2014 年 6 月委托云南靖尚达环境咨询有限公司承担本项 目的环境影响评价工作； 2014 年 9 月西双版纳州环境保护局批准项目 建设； 2014 年 3 月开工建设； 2015 年 8 月竣工投入使用； 2015 年 10 月委托进行环境保护竣工验收。工程于 2014 年 3 月开工， 2015 年 8 月竣工，在整个施工过程中 对施工中会产生的施工噪音、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的
4、尾气、施工废水和生活垃圾的处理都按环境影响报告表相关要求和设 计要求、地方部门的规定进行。西环监字(2015)第 4051 号第 2 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站表 2 调查范围、因子、目标、重点调查范围建设项目四周调查因子大气污染物、水污染物、固体废物、噪声调查环境敏感目标项目西北 150m 曼龙罕村项目西南 250m 泰和园小区项目东北 550m 曼沙农场第二村民小组项目西面 1000m 南七河项目南面 1500m 流沙河调查重点调查重点为施工期扬尘、噪声；运营期噪声、固废等。西环监字(2015)第 4051 号第 3 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站表 3 验
5、收执行标准环境质量标准1) GB38382002 地表水环境质量标准，执行类标准；2) GB30952012 环境空气质量标准，执行二级标准；3) GB30962008 声环境质量标准，执行 2 类区域标准，城市主干路、城市次干路两区域执行 4a 类标准。污染物排放标准1)施工扬尘执行 GB16297 1996 大气污染物综合排放标准，无组织排 放监控浓度限值；2) GB223372008 社会生活环境噪声标准 2 类标准，城市主干路、城 市次干路两侧 30m 区域执行 4 类标准；3)项目施工期噪声执行 GB 12523-2011 建筑施工厂界噪声限值中的标准；4) 污水排入城市排污管网进入
6、污水处理厂处理， 执行 GB8978- 1996 污水 综合排放标准表 4 中三级标准。总量控制指标本项目不涉及总量控制指标。西环监字(2015)第 4051 号第 4 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站表 4 工程概况项目名称西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4-2 期建设项目项目地理位置(附 地理位置图)景洪工业园区嘎栋片区曼沙村委会辖区主要工程内容及规模西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4-2 期位于景洪市工业园区嘠栋片区 B- (15) - 1 号地 块，东面紧邻工业园区 13 号路， 南面紧邻西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4- 1 期项目 (在建)，西面紧邻工业园区 2 号路
7、， 北面紧邻工业园区 14 号路。详见附图 1：建设 项目地理位置图。项目规划用地面积 39956. 1m2 ，总建筑面积 81126m2 ，其中，住宅建筑面积为 48046m2 ， 22#至 33#楼均为 6 层住宅楼， 共 12 栋； 商业建筑面积 7458 m2 ，位于 38# 至 41#楼的第 1 层，共 4 栋，；公寓建筑面积为 17950m2 ，位于 38#至 41#楼的 2 层至 6 层；配套用房建筑面积为 150 m2 ，绿化面积 11987m2 ，绿化率 30%，容积率 1.87。项目共建设化粪池 4 个总容积共计 240m3 ，均为玻璃钢材质， 变压器房、发电机 房、消防水
8、池等均置于地下负一层， 设地面停车位 439 个(地面停车位 250 个， 地下停车位 189 个) .实际工程量及工程变化情况，说明工程变化原因根据实地调查，项目规划用地面积 39956. 1m2 ，总建筑面积 81126m2 ，其中，住 宅建筑面积为 48046m2 ， 22#至 33#楼均为 6 层住宅楼， 共 12 栋；商业建筑面积 7458 m2，位于 38#至 41#楼的第 1 层，共 4 栋，；公寓建筑面积为 17950m2，位于 38#至 41# 楼的 2 层至 6 层； 配套用房建筑面积为 150 m2，绿化面积 11987m2，绿化率 30%，容 积率 1.87。项目共建设
9、化粪池 4 个总容积共计 240m3 ，均为玻璃钢材质， 变压器房、发电机 房、消防水池等均置于地下负一层， 设地面停车位 439 个(地面停车位 250 个， 地下 停车位 189 个)。现有工程总建设占地面积与设计工程占地面积一致； 设计工程住宅建筑总面积与 实际住宅建筑面积一致； 设计绿化面积积与现有绿化面积一致； 原设计化粪池与现有 化粪池总容积一致。设计工程经济技术指标与实际工程经济技术指标对照表见表 1。西环监字(2015)第 4051 号第 5 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站表 1 建设项目主要经济技术指标对照表经济技术指标工程设计现有工程变化情况总用地面积3995
10、6. 1m239956. 1m2无变化总建筑面积81126m281126 m2无变化绿地总面积11987m211987 m2无变化绿化率30%30%无变化容积率1.871.87无变化化粪池总容积240m3240m3无变化车位439其中，地上 250 个、地下 189 个无变化栋数16 栋16 栋无变化西环监字(2015)第 4051 号第 6 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站回 填场地填方挖基槽弃土石方 浇混凝土砌 砖室内外装修营运生产工艺流程(附流程图)西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4-2 期建设项目建设过程中产生的主要污染物为 建筑废弃物； 其次是建筑施工噪声、运输汽车尾气、
11、施工扬尘、燃油机械的尾气、施 工废水及少量的生活垃圾，见下图：建筑废弃物、噪声及扬尘、 运输汽车尾气、燃油机械的尾气 扬尘、地下渗水、施工噪声、建筑废弃物砌基础浇圈梁、打地坪建筑废弃物、施工废水、 施工噪声、施工扬尘、运输汽车尾气、燃油机械的尾气支模板、浇灌有机溶剂废气生活噪声、交通噪声、 生活垃圾西环监字(2015)第 4051 号第 7 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站工程占地及平面布置(详见附图 2)详见附图 2。工程环境保护投资明细1. 项目总投资估算：项目总投资 37000 万元， 主要用于住宅、配套设施及环保设施的建设， 其中环保 投资 232 万元， 占总投资的 0.
12、63%。主要用于施工期防治措施费、绿化、建筑垃圾的 处理、生活垃圾收集设施、化粪池、排污管道的铺设、空调冷凝水收集设施、环境影 响评价费等。详见表 3 ：环保投资一览表。2. 项目实际投资：项目实际总投资为 39800 万元， 环保投资 460 万元， 占总投资的 1. 16%。项目建设环保投资情况见表 2。表 2 环保投资情况一览表序号指标名称投资金额(万元)变化原因投资估算工程实 际投资投资变化1总环保投资232460146投资增加2施工期防治费366327投资增加3废气防治费134128投资增加4废水防治费419251投资增加5固体废物防治费62519投资增加6噪声防治费104636投资增加7绿化费12017353增加名贵树种8其它费用62014投资增加西环监字(2015)第 4051 号第 8 页 共 25 页西双版纳傣族自治州环境监测站与项目有关的生态破坏和污染物排放、主要环境问题及环境保护措施西双版纳国际旅游度假区住宅 2-4-2 期建设项目施工期产生的主要污染物为建 筑废弃物及土石方， 其次是建筑施工噪声、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的 尾气、施工废水及少量的生活垃圾。运营期污染物排放主要包括住宿区内居民日常 生活污水和机动车尾气等废气、生活垃圾的排放和住宿区居民日常生活产生的交 通、生活噪声和商业噪声的产生。1 废水处理措施1.1 施工期西双版纳国际旅游度假区
