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1、第一部分 综合说明一、综 合 说 明首先衷心感谢招标单位给予我们这次投标机会。对此，我公司非常重视，认真组织各相关专业人员编制标书，力求以切实可行的施工方案解决本工程施工中可能存在的难题，满足招标文件有关质量、工期、安全文明施工等各方面要求。若我公司有幸能被确立为本工程的中标单位，我公司保证达到以下目标：（一）工程质量：合格。 （二）施工工期： 投入足够的人力、设备、资金与管理力量，确保在180天内完成本工程，保证工期不延误；（三）文明施工：认真组织施工，确保现场干净、整洁、有序，符合环保要求，达到市级文明施工工地要求；（四）施工安全：确保我公司施工人员及所有进入施工现场人员的安全，力争达到安
2、全生产无事故的目标；（五）保修服务：工程交工后，我们将安排专业人员及时做好保修工作，严格履行合同保修期保修条款的规定。为确保以上目标的实现，我公司将做到：1、将本工程列为我公司重点工程，在资源方面全力倾斜投入，优先调配最优秀的管理人员、技术人才和最精良的施工设备，备足足够的流动资金，确保工程连续顺利实施，确保工程按期优质完工。2、将本工程列为争创“市优质工程”的项目。从工程开始之初就全面按优质要求组织施工，严把质量关，真正落实“质量第一”的原则。3、将本工程列为争创“文明工地”的工程。工程从临时设施建设、安全管理、环境保护、职工健康等方面严格按国家、省、市等文明施工标准的要求，认真执行，不惜投
3、入，严格要求，确保施工现场整洁有序，不发生等级以上的安全事故，把对周边环境和对居民生活的影响降低到最低限度。4、组建以王新兵同志为项目经理的项目经理部。王新兵同志具有二级建造师资质、大专学历和工程师职称，具有深厚的技术理论知识和丰富的一线施工管理经验，他负责实施过大量的国内工程，屡获殊荣。公司将为以他为首的项目经理部配备专业齐全、经验丰富、年富力强的项目技术和行政管理人员。我公司有信心达到以上目标，因为我公司具有以下优势和有利条件：1、综合的专业优势：我公司除具有房屋总承包一级资质外，还具有安装工程、装饰工程、钢结构工程（网架）等专业一级资质、市政二级总承包资质和消防、建筑智能化等专业二级资质
4、，能一条龙完成工程的土建、机电安装、建筑智能化、装饰、装潢、市政工程等所有专业工程的施工，除个别特殊专业外，无需分包，有利于工程的协调管理，从而保证质量，提高效率。作为总承包方，也能熟悉上述各专业的技术与管理，能确保工程质量和工期，同时减轻业主及监理单位的管理压力。2、良好、全面的管理体系：我公司通过了国际公认的ISO9002质量体系、ISO140001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，证明我公司具有完整的环境安全管理体系和制度，能确保工程质量和施工安全，同时有效地保护环境。3、丰富的当地施工经验：我公司长期在本地区施工，熟悉本地区的各项施工规定、政策，了解当地特殊的
5、工程地质情况，能在短期调遣人、财、物到达施工工地，一旦我公司中标本工程，就可以就近在三天内组织工程所需的设备、人员和材料到场，立即具备开工条件。4、绝对服从甲方及监理工程师的指令：由于我公司长期从事国际工程施工，严格遵循FIDIC条款，对业主及监理工程师的指令绝对服从，能让业主达到最大程度的满意。5、突出的类似工程业绩：近十年内，我公司已完成国内外五星级酒店、医药、化工、体育馆等大型公共、工业建筑数十余项，年平均建安产值超过3亿美元，获得国内外业主的广泛好评和多种奖励，近十年获得省市以上优质工程奖80余项，也同时证明我们有足够的经验和能力完成好本工程。我公司在美国工程新闻纪录（BNR）评定的“
6、世界225家最大建筑承包商”中，我们已连续6年排名在前100位。总之，若我们有幸中标，绝不辜负各位领导及专家的信任与厚爱，严格履行合同，认真组织施工，按时优质完成本工程，同时做好交工后的保修服务工作。 由于我们水平有限，标书中难免存在疏漏之处，敬请各位领导及专家批评指正，使我们从中获益。再次感谢各位领导、专家。 中国江苏国际经济技术合作公司 二O一一年元月十五日项目部组织机构图项目经理 施工三队施工二队施工一队机械施工队后勤班架子工队电工班组综合部计划财务部质检安全部物资设备部工程技术部项目工程师副经理三、项目部组织机构保证体系接甲方中标通知书中江公司拟任命项目经理不同意报送甲方批准同意中江公
7、司副总专职监督项目经理组建项目经理部政府及甲方职能部门监督管理中江公司总部监督管理主要人员报甲方批准同意不同意甲方监督管理项目部运作监理单位监督管理甲方、监理等是否满意否否项目部整改是项目部继续运作工程顺利完工四、关于施工与设计的合理化建议（一）由于框架梁钢筋配筋率大，为了尽量增加钢筋的间距、让振捣棒能够穿过以确保砼的密实、建议框架梁的水平钢筋连接采用螺纹连接。（二）建议楼梯地面施工时在楼梯阳角处用8的钢筋做护角。（三）因为天棚抹灰层在竣工后的使用中存在易脱落的安全隐患，建议将天棚抹灰层改为建筑胶加白水泥腻子找平层。第二部分 施工组织概述第一章 工程概况1. 工程概况1.1 本标段工程为江苏豪
8、森药业股份有限公司研发中心项目土建工程 ，用于生产及药品，总建筑面积为29000，共有五个单体组成，详见下表：序号项目名称建筑面积结构形式层数高度1.工程楼3292砼框架地下一层地上三层13.8m2.质量中心砼框架五层23.0 m3.化学中心砼框架四层18.40 m4.制剂中心砼框架四层18.40 m5.中试车间砼框架三层6.预留车间砼框架四层18.40 m7.2. 建筑做法2.1 地面做法：序号项目名称1工程楼隔热楼地面、水泥砂浆楼地面、快料楼地面2质量中心水泥砂浆楼地面、PVC卷材楼地面3化学中心水泥砂浆楼地面、PVC卷材楼地面4制剂中心水泥砂浆楼地面、耐磨楼地面、PVC卷材楼地面5中试车
9、间水泥砂浆楼地面、耐磨楼地面、PVC卷材楼地面6预留车间水泥砂浆楼地面、耐磨楼地面72.2 墙面做法：序号项目名称1工程楼外墙加气砼砌块保温砂浆或挤塑板、砼墙防水涂膜等2质量中心外墙KP1砌块氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等3化学中心外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等4制剂中心外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等5中试车间外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等6预留车间外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等72.3 屋面做法：（XPS保温）序号项目名称1工程楼 陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔
10、离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等2质量中心 陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等3化学中心陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等4制剂中心陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等5中试车间陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保
11、温隔热屋面 等6预留车间陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等73 结构做法3.1 结构体系：框架结构。3.2 地基与基础：序号项目名称1工程楼预应力管桩上浇筑C30钢筋砼承台、地梁。2质量中心预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。3化学中心预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。4制剂中心预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。5中试车间预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。6预留车间预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。73.3 混凝土：主体结构主要采用C30 C45砼。3.4 钢材：钢筋分别采
12、用HPB235 、HPB335 400，钢材采用Q235B号钢，钢筋采用绑扎搭接，采用闪光对焊连接或电弧焊焊接及直螺纹连接。 第二章 工程的特点及重难点1. 工程的特点1.1 工程建成后将成为生产、储存药品的车间及仓库，因此对造形、施工质量等有更加严格的要求，必须从整体到细节全方位加以注意，精工细作，确保工程质量。1.2 工程建筑面积较大，施工工期较短，需要将人员、材料、设备计划详细周到，才能确保工程进度和工程质量。2. 本工程的重点、难点2.1 本标段工程是框架结构，钢筋用量较大，施工时特别要注意钢筋的接头形式以及钢筋的规格不能混淆。框架梁纵向钢筋的连接位置上部钢筋在跨中1/3范围内，下部在
13、支座1/3，同一截面的接头位置不超过50%。纵向钢筋采用闪光对焊或电弧焊连接。2.2 本标段工程的框架梁截面较大，模板及支架需要有足够的刚度和强度，为保证工程施工质量，必须选用优质的模板材料和经验丰富的施工人员进行施工。2.3 保证整体砼的连续浇注以及防水节点处理是本工程的重难点之一，必须尽量减少和合理留设施工逢，注意砼结合面的处理和砼的振捣，确保密实，砼后浇带必须按照图纸设计及相关规范留置施工。2.4 本标段工程施工中，将穿插进行设备的安装，作为土建承包方，将积极加强各和安装队间的协调工作，要多加强专业之间的沟通，减少矛盾和对成品及半成品的破坏。3. 本标段工程楼地下室挖土属于深基坑挖土，为保证施工安全，施工时我公司将针对现场实际情况编制专项施工方案，并聘请专家进行审核论证，论证通过后，组织具有施工经验丰富的专业施工队伍严格按照论证过的方案进行施工 第三章 工程任务的划分1. 任务划分原则1.1 专业相配适应的原则：不同的专业交由相对
