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1、一户一验演讲稿 附件 杭州市住宅工程分户检验指引（2X年6月颁布 为贯彻落实杭州市住宅工程分户检验管理暂行规定(以下简称管理规定,加强住宅工程质量管理,指导工程建设、设计、施工、监理等单位实施住宅工程分户检验，结合本市实际，制定如下指引:第一条住宅工程分户检验（以下简称分户检验的质量要求应符合国家和省市工程质量验收规范、技术标准以及经审查合格的施工图设计文件。 第二条分户检验应以检验批验收内容为主，重点检查工程观感质量和使用功能质量,具体项目见杭州市住宅工程分户检验必检内容及要求(附件一。 第三条建设单位应在住宅工程进入主体结构施工之前,确定分户检验方案及相关检验人员,检验方案应符合管理规定和
2、本指引的相关要求,经建设、设计、监理、施工等单位会签,并在施工过程中加强日常的质量控制。 第四条分户检验前,施工单位应在室内将预埋在建筑物内的水管位置、强弱电进户管线的位置和用于室内空间尺寸测量的控制点、线做出标识(精装修房可附图标识。 分户检验应在单位工程竣工验收前进行。当住宅的某检验项具备检验条件时，可以组织检验,相关检验和整改情况应记录在案,并最终记录在住宅工程质量分户检验记录内(附件二。 分户检验应按照有关质量验收标准规定的检查方法，逐户、逐间、逐段进行检查检验，并按照住宅工程质量分户检验记录（附件二做好记录，签字确认。 需要实测实量的检查项目应使用靠尺板、水平仪、激光测距仪和钢尺等专
3、业工具进行检查，检查工具应符合计量检定标准要求。 第五条分户检验综合结论合格的，应填写住宅分户检验合格标识(附件三,并作为住宅工程质量保证书的附件一并向住宅买受人出具。 分户检验小组发现检查结果不符合有关规范标准或设计文件要求的,建设单位应书面责成施工单位整改并组织对整改情况进行复查;经整改后仍不符合要求时,应按照建设工程施工质量验收统一标准的有关规定处理。整改、复查及处理情况应在住宅工程分户检验记录中载明。 第六条建设单位负责按照单位工程汇总住宅工程每一户的分户检验情况,填写住宅工程分户检验汇总表(附件四。 住宅工程分户检验汇总表检验结论合格的,建设单位应将分户检验小组名单、检验方案、住宅工
4、程分户检验汇总表报送工程质量监督机构,提请核查。 第七条工程质量监督机构发现未组织分户检验的，应当责成建设单位整改。经现场抽查，发现核查结果不符合要求或复核结果与分户检验记录不一致,经检查有明显差异的，可判定分户检验记录不真实，责成建设单位对该工程重新组织分户检验。并根据管理规定进行责任追究。第八条建设单位应当在住宅工程质量保证书中注明以下事项： 、建设单位工程质量保修负责人姓名、电话、办公地点; 2、保修范围和保修期限； 3、已选定物业公司的，注明物业公司名称、电话; 4、工程质量保修程序和处理时限。 第九条本指引作为管理规定的配套文件，施行范围和时间与其一致。附件住宅工程质量分户检验必检内
5、容及要求室内 附件2 住宅工程质量分户检验记录总页第页 室内净高、净开间尺寸抽测表 表内用红笔圈出。 2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字;本表一式三份,建设（监理、施工、住户(住宅工程质量保证书的附件各一份。 附件3住宅分户检验合格标识 附件4住宅工程质量分户检验汇总表 说明: 1、本表是在建设单位组织分户检验并形成了完整的住宅工程质量分户检验记录的基础上进行汇总填写,相关单位及人员签章,公章为法人章。 2、本表一式四份,一份由建设单位送交质量监督部门备案,另建设、设计、监理、施工单位各一份。 、每幢住宅工程应有房(户号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。 、检验结论包括合格或不合格，对分户检验过程质量情况也可做必要的描述。 第 1 页 共 1 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。
