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1、B13建滔裕花园千灯一期工程监理实施细则（人货梯安全）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2011年10月8日 江苏省建设厅监制人货梯安全监理细则一、概 述按照江苏省建设和管理委员会关于实行建设工程安全监理制度的通知和中华人民共和国建设部建设工程安全生产管理条例要求，我们上海宝钢建设监理有限公司将千灯建滔裕花园工程纳入了安全监理工程。为履行安全监理的职责贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技
2、术措施，有效的杜绝各类不安全隐患，杜绝、控制和减少种类伤亡事故，实现安全生产。根据本工 程的特点和实际情况特制定本细则。安全监理主要在施工过程中行使监督、检查、隐患整改、安全否决的权力。该实施细则主要用于高层建筑各栋号的垂直运输。二、工程概况与安全管理要求：（一）工程概况1、工程名称：千灯建滔裕花园一期2、建设单位：昆山千灯盛世家园置业有限公司3、设计单位：北京联华建筑事务有限公司4、施工单位：江苏顺通建设集团有限公司5、工程项目地点：昆山市千灯镇延福路、汉昆路6、总建筑面积：约30万M2；7、人货梯数量11台，高度85m，产品型号SAJ30-1.2；8、项目组成：该工程为千灯建滔裕花园一期工
3、程，由11幢（27+1）高层建筑、2座地下车库、1座地下人防组成。框架-剪力墙结构，层高高层标准层层高2.9m；9、工期目标：计划由2011年10月至2013年3月；10、工程质量等级：全部达到合格标准。（二）安全管理要求建筑施工安全监理工作的依据：建筑施工安全检查标准（JGJ5999）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号龙门架及井架物料提升机技术规范（JGJ88-2010）施工升降机安全规则（GB10055-2007）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）其他关规定和要求为指导方针对施工单位的安保体系运转情况和
4、安全管理内业资料以及施工现场的安全状况实施监理和检查三、安全监理目标及安全监理职责（一）安全监理目标：1、无重大伤亡事故；2、无重大设备、火灾、中毒、管线、用电等事故；3、创省级标化、文明工地；4、创市级创安达标工地。（二）安全监理职责现场确立安全监理工作组织机构，明确安全监理职责，以总监理工程师为领导的监理机构明确一名监理人员为专职安全监理员，协助总监理工程师做好安全监理工作，现场监理人员应牢固树立“安全生产、人人有责”的思想在做好自身的安全外，并可作为监理单位的代表，进行安全、文明施工的监理工作，参与检查施工单位安全措施及安全保证体系的落实和建立、建全安全管理体系。监理单位督促施工单位落实
5、安全生产的组织保证体系，建立、建全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施并督促其实施；督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工；定期组织施工现场安全生产专项检查，每月向工程受监安监站报告工地安全生产情况。监理单位须对施工单位所提交的安全措施计划进行审核，监理单位监督施工单位遵守安全措施中的各项要求；监理单位须与代表政府的安全检查部门进行合作以保证国家和苏州市有关安全生产法律、法规、规范、规定的贯彻实施四、人货电梯监理工作细则（一）人货电梯进场前安全监理工作细则1、审查人货电梯分包单位（租贷）的资质和资格。2、审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。3、督促施工单位建立、健全施工现
6、场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。4、审核承包单位编制的人货电梯施工组织方案、专项安全技术措施、人货电梯作业安全施工及应急抢险方案。5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。（二）人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则1、人货电梯安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。3、人货电梯在安装前，安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器的装配，电气设备主电路和控制电路基础位置、附墙架设等安全装置是否齐全可靠。4、督促施工单位在安装拆除作业
7、中必须按安装拆除方案进行实施，安装拆除作业中有专人统一指挥，并有专人监护、划出警戒区域。5、安装与拆卸工作宜在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。6、督促施工单位对施工人员应按高空作业要求系好安全带，穿好防滑鞋。7、安全监理应督促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛掷。8、人货电梯每次安装后，施工企业应当组织有关职能部门和专职人员对升降机进行必要的试验和验收，确认合格后应当向当地建设行政主管部门认定的检测机构申报，经专业检测机构检测合格后，报送安全监理验收后方可使用。9、安全监理在安装拆卸作业中必须跟班监督，并做好记录。（三）人货电梯使用中的安全监理工作细则1、督促施工企业必须建立健全施工升
8、降机的种类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。2、审查驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。3、督促施工单位对司机应做好日常检查工作，即在电梯每班首次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面0.5m处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用，4、督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。6、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关
9、来实现停车。7、司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，切断总电源并锁上电箱门，以防止其他无证人员擅自开动吊笼。8、风力达6级以上，安全监理应督促施工单位停止使用升降机，并将吊笼降至地面。9、安全监理应对各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。10、确保通讯装置的完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机。作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。11、安全监理在检查中，升降机是否按规定单独安装接地保护和避雷装置。12、安全监理督促施工单位严禁在升降机运行状
10、态下进行维修保养工作。若需维修，必须切断电源并在醒目处挂上“有人检修，禁止合闸”的标志牌，并有专人监护。五、安全监理方法（一）审核施工现场安全资料1、审查安全生产责任制、目标管理等各类有关安全生产的文件；2、审核进入施工现场各施工分包单位的安全资质和证明文件；3、审核施工单位提交的施工组织设计和施工组织设计中安全技术措施；4、审核工地的安全组织体系和安全人员的配备；5、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；6、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告；7、审核并签署现场有关安全技术签证文件；8、审核、批准各项目部编制、上报的各专项方案，对存在问题
11、及时提出回复意见退回修改、完善。（二）现场监督与检查：1、日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，安全监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和按规程操作；2、对主要结构、关键部分的安全状况，除进行日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检和检测工作；3、对每道工序检查后，作好记录并给予确认。（三）如遇下列情况，安全监理可下达“安全监理通知单”1、施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不合乎要求时；2、对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；3、安全措施未经自检而擅自使用时；4、擅自变更设计图纸进行施工时；5、使用没有合格证
12、明的材料或擅自替换、变更工程材料时；6、未经安全资质审查的施工分包单位的施工人员进入现场施工时。7、上列16项“安全监理通知书”重复签发后，其存在问题仍得不到及时整改，监理项目部将及时报请业主同意，签发安全监理“暂停令”；假若所提问题还是得不到整改或拒不执行，监理项目部将根据条例规定，向当地行政主管部门履行报告制度。（四）安全监理工作用品1、安全帽、工作鞋、工作服。2、手电筒、电阻表、电笔3、照相机等六、人货梯监控预防措施1、监理根据施工升降机安全规则（GB10055-2007），重点对人货电梯安装及运行情况进行检查。（1）人货电梯应由安全监理在现场对搭设进行监督。经有关部门验收合格后方可使用。（2）人货电梯要有上下限位和门连锁限位。（3）封闭式吊笼顶部应有紧急出口，并配专用扶梯。（4）人货电梯要求有限速器，运行时，当轿箱下坠达0.8m/s时，齿轮应制动；督促现场每半年做一次坠落试验。七、人货梯施工监理工作程序施工单位编制人货梯施工方案监理单位审核并提出书面意见 不同意 同意建设单位审核 同意 实 施组织各有关方处理安全事故监理工程师检查执行情况 通知施工单位落实整改发生安全事故提出书面报告发现安全生产隐患及时发出整改通知建设单位上海宝钢建设监理有限公司千灯裕花园一期项目组二0一一年十月1
