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1、淮北市钜峰新型建材有限公司 干混砂浆搅拌站项目可行性研究报告目 录第一章 总论41.1项目概述41、2可研编制依据及研究范围41.3项目提出的背景51.4项目建设的必要性71.5项目建设可行性101.6项目主要经济技术指标11第二章 产品介绍及技术指标132.1干混砂浆的分类132.2干混砂浆应用及技术指标15第三章 市场分析313.1干混砂浆产业及其市场现状313.2我国干混砂浆行业及市场特点353.3干混砂浆产业发展条件分析363.5国内干混砂浆产业发展前景38第四章 项目选址与建设条件404.1项目选址404.2项目建设条件404.2.3自然条件对建设项目的影响43第五章 项目拟建内容与
2、拟建规模445.1拟建规模445.2拟建内容44第六章 项目设计方案476.1产品方案476.2工艺性布局476.3生产设备486.4生产工艺流程51第七章 环境保护567.1选址环境条件567.2项目建设和生产对环境的影响567.3环境保护措施577.4环境影响评价58第八章 节能598.1概述598.2节能措施59第九章 组织机构与人力资源配置619.1组织机构619.2管理机构设置619.3人力资源配置61第十章 安全生产及项目进度安排6310.1安全生产及防护措施6310.2项目进度安排64第十一章 投资概算及资金筹措6611.1建设投资估算6611.2资金筹措66第十二章 经济社会效
3、益评价6712.1经济效益分析6712.2成本价和销售价格分析6712.3项目投资效益总评价68第十三章 结论与建议6913.1结 论6913.2建议69第一章 总论1.1项目概述1、项目名称：干混砂浆搅拌站项目2、项目规模：总投资6000万元，年产30万吨干混砂浆3、建设单位：淮北市钜峰新型建材有限公司4、法人代表：联系人：朱辉联系电话：189056193995、项目选址：濉溪县刘桥镇创业园6、占地面积：50亩7、建设工期：1年8、建设性质：新建1、2可研编制依据及研究范围1.2.1编制依据1、国家产业结构调整指导目录（2011年本）2、安徽省工业产业结构调整指导目录（2007年本）3、安徽
4、省产业结构调整指导目录（2006年本）4、加快皖北地区发展规划纲要5、交通部2010年公路水路交通运输行业发展统计公报6、濉溪县产业发展指导目录（2007年本）7、濉溪县经济社会发展“十二五”规划纲要8、濉溪县“十二五”产业发展规划9、濉溪县扩大开放、促进发展二十条10、新型建材及制品发展导向目录（国家建材局）11、项目单位提供的其他有关资料1.2.2研究范围根据国家关于项目设计的有关规定，对项目建设的必要性、市场需求、建设内容及建设规模、环境保护、投资估算与资金筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为项目的立项决策提供可靠的依据。1.3项目提出的背景改革开放以来，我国经济发展强劲，建筑业受
5、其推动也发展迅速。据估计，上海市未来5年内将要竣工的房地产面积将达到1亿m2，北京市将达到1.3亿m2以上，其它地区的发展规划也非常快。例如，就本地区而言，2011年，濉溪县开发企业土地购置费约30余亿元，购置土地面积约140万，完成土地开发面积60万。商品房新开工面积为343.7万，商品住房（包括经适房、安置房、廉租房）增长11.5%。濉溪县销售商品房30.88万m2,其中商品住宅27.09万m2，占87.8%。表-1 2010年濉溪县（濉溪县）房地产市场概况投资额（万元）新开工面积（万m2）竣工面积（万m2）预售面积（万m2）销售面积（万m2）全市265420343.7270.2-158.
6、5增幅（%）8.911.512.7-13.2濉溪县79963.226.825.925.224.7增幅（%）16.09.07.4其中住宅8.2由于我国经济已初具规模，位列世界第二，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。2010年，我国年产水泥产能达到23.7亿吨，约有1/3用于拌合砂浆或商品砼。目前，我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难
7、达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了新的要求。目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区得到普及应用，极大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费和环境污染。但中国干混商品砂浆的应用还呈现滞后状态。鉴于此种状况，1999年原国家建材局将“聚合物干混砂浆”列为2000年重点发展的新型墙体材料（见新型建材及制品发展导向目录）。民用建筑节能管理规定（2000年10月1日施行）中阐明，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料。散装水泥发展“十五”规划中规定：要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市、省会城市，沿海开放城市及旅游城市从2003年12月
8、31日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其它城市自2005年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局等六部门下发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知。根据通知要求，北京等十城市从2007年9月1日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的规定，工程中将使用预拌砂浆，其它117个城市也将于今后两年分期分批实施“禁现”，这是商务部、建设部等部门继2003年在全国部分城市禁止现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又一重要举措，是贯彻2005年国务院提出的“从使用环节入手，进一步加大散装水泥推广力度”的要求、落实科学发展观、促进节能减
9、排的一项实际行动，工作意义重大。按照通知要求，从2009年7月1日起，全国又有长春等84个城市（第三批）开始砂浆“禁现”，其中濉溪县也被列为第三批禁止城区现场搅拌的城市。至此，全国已有127个城市开展砂浆“禁现”工作。这正是沿海地区发达城市和内陆大城市大力发展商品干混砂浆的大好时机。由财政部和国家经贸委联合下发的财综200223号文件中已明确规定发展干混砂浆可以享受散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。由此可见，在我国的建筑产业链条中形成新的干混砂浆市场已经成为必然。这也成为濉溪县钜峰新型材料有限公司在濉溪选址投资新建干混砂浆项目的主背景。1.4项目建设的必要性改革开放以来，由于皖北地区发展很
10、快，濉溪县经济的快速发展备受皖北兄弟县市关注。同时，经济快速发展也推动了县内城乡建筑业和城市（包括乡村集镇）外延式拓展建设速度的加快。濉溪城市人口发展很快。人口向城市聚集，已成为广大农民改善居住条件、奔向城市生活的起点。干混砂浆、商品砼用量由2000年最初每年约2.5万吨发展到2010年每年约20万吨左右，其数量上、质量上有了很大的发展、提高。未来几年，随着濉溪县的加速建设、濉溪县政务新区、卫星集镇、开发区等大板块的建设大发展，而用于房地产开发、工业新区厂房建设的干混砂浆、商品砼将成为建筑市场新型建筑材料的主流之一，这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。据初步调查，目前濉溪县还
11、没有一家干混砂浆生产企业，周边地区也没有一家规模化干混砂浆生产企业，因此，无法满足濉溪及周边建筑市场建设需要，上述因素客观上对开发干混砂浆等新型建筑材料提供了广阔的发展空间。从供应布局上来看，也是该项目成为适应市场需要的出发点之一。因此，该项目建设的必要性就在于：1.4.1实施濉溪经济发展战略的需要科学技术的不断发展，我国的国民经济实力不断增强，总体水平迅速提高，人民群众物质和精神生活明显改善。作为经济建设先行的建材工业，为了适应我国经济发展的步伐，必须加快技术进步，通过技术更新和技术改造，用具有国际先进水平的新型建材生产装备淘汰落后的生产产能，为我国的经济建设提供高性能优质的建材产品。伴随着
12、濉溪及周边地区、皖北城市的迅猛发展，濉溪基础设施建设投资大幅度增加。根据濉溪县“十二五”发展规划，在建和拟建的一批大型重点项目即将在濉溪一区五园中相继实施。建设主管部门提供的数据表明，目前新报建的建筑面积已经达到2000多万平方米，加上周边地区的发展所形成的市场，不难预见，建筑业的发展潜力极其深远。1.4.2推动新型建材发展的需要干混砂浆，是建材领域新兴的干混材料之一，从字面上讲，就是干燥混合的砂浆，又称之为砂浆干粉（混）料，系指由专业生产厂家生产的，经干燥筛分处理的细集料与无机胶结料、保水增稠材料、矿物掺合料和添加剂按一定比例混合而成的一种颗粒状或粉状混合物，它既可由专用罐车运输至工地加水拌
13、和使用，也可采用包装形式运到工地拆包加水拌和使用。干混砂浆的出现对于传统建材在观念上是一个重大突破，在技术上是一个创新，是对建筑业技术瓶颈的一种全新的解决方案。砂浆作为一种建筑材料，已有上千年的历史。一直到十九世纪末，砂浆的主要胶结料仍然是熟石灰。水泥的出现，取代了熟石灰，成为砂浆生产的主要胶结料。但是砂浆的生产方式一直是在施工现场进行拌制。伴随着建筑技术的发展，对施工工效和建筑质量的要求不断提高，原有的砂浆生产的缺点也逐步从以下几方面显露出来：（1）原砂浆生产方法因计量的控制不准而造成质量波动。我国的施工水平总体不高，大多数现场拌制采用人工计量，这样误差很大。容易形成工程质量隐患。另一方面，
14、由于进入建筑工地的各批物料难以保持品质始终如一，因此也有可能增加砂浆的质量波动。（2）原砂浆生产方法影响工程进度。现场拌制砂浆劳动强度大、劳动时间长、生产效率低，用于单位工程的人工费用增大。（3）原砂浆生产方法对砂浆性能的影响增大。不同用途的砂浆，对集料、胶结料有着不同的要求。在施工现场生产，限于条件和工期的限制，加上技术水平参差不齐，不可能一一满足。（4）原砂浆生产方法对环境污染大。首先是各种原料的存放需要场地，会对周围的环境造成影响。其次，在生产时会形成粉尘、噪音等污染源，对周围环境造成污染。（5）原砂浆生产方法影响建筑功能，造成事故隐患。由于没有科学的经验数学模型的指引，砂浆质量的控制只
15、能采用同期制作试件，到养护龄期到后进行后期验证的办法。即使有问题，也难以弥补。由此而造成的墙体开裂、渗水及抹灰层空鼓、脱落的现象时有发生。尤其在一些中小工程上，这类问题比较普遍。（6）原砂浆生产方法产品形式单一，无法满足各种新型建筑材料对砂浆的不同要求。为此，在二十世纪初，出现了用于抹灰的商品砂浆。到五十年代，在欧洲商品砂浆有了进一步的发展，其标志就是干混砂浆的出现。干混砂浆通过集中生产，分散销售的方式，可以有效地解决上述问题。干混砂浆相比原砂浆生产方法具有以下特点：突破了传统砂浆生产工艺的限制，大大提高了产品质量的稳定性。实现最低成本。不仅可以明显加快施工速度，提高施工质量，而且由于减少了中间环节，也加强了施工环境的保护。1.4.3 建筑产业自身发展的需要我国的改革开放在不断深化，社会主义市场经济为现代新型产业
