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1、2023委托管理合同托付管理合同随着法律学问的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是办公室王秘书为大家整理的托付管理合同，欢送阅读与保藏。托付管理合同1甲方：乙方：一、 乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销筹划、广告宣扬、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名，人员由乙方支配。二、 合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的平安和有关管理部门的协调工作，供给工作和经营所需的全部物品，及保障驻场管理人员人身平安。三、 合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通
2、，甲方有权申请更换驻场管理人员。四、 乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。五、 合作期间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。六、 合作期间甲方负责供给乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方担当。七、 乙方负责场所开业前外调资源3组，公司供给资源一个月住宿，人员每日以签到费50元赐予补助(公司收取台票40-50元)。八、 进场时间约定_年_月_日起，管理费以进场之日起先计算。九、 合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元，注：订金从当月管理费中扣除。十、 本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一样看法前按本协议执行。十一、 本协议一式两份，双方各执一份，经
3、双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同2本合同当事人 ：托付方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司以下简称甲方：受托方安岳县居美物业效劳有限责任公司以下简称乙方：依据?物业管理条例?和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的根底上，就甲方将如诗美地三期物业名称托付给乙方实行物业管理。第一章 物业根本状况第一条 物业根本状况:物业名称 如诗美地三期 ；物业类型 住宅型物业 ；建筑面积240000平方米 。其次章 效劳内容与质量其次条 在物业管理区域内，乙方供给的物业管理效劳包括以下内
4、容：1、物业共用部位的修理、养护和管理2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理；7、装饰装修管理效劳；8、物业档案资料管理。第三条 单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供给修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。其它托付事项：1、按?住宅质量保证书?中甲、乙双方的约定供给修理效劳。2、乙方承接物业时，甲方应协作乙方对小区全部物业共用部位、共用设施设备进行查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方
5、应负责限期予以解决。4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自由开发建设和物业管理方面担当责任的依据。5、甲方保证交付运用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。托付方：四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司有有限责任公司托付管理合同3本合同当事人 ：托付方 大庆昊方房地产开发 以下简称甲方：受托方 大庆昊方华溪物业管理 以下简称乙方：依据?物业管理条例?和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的根底上，就甲方将华溪龙城一期物业名称托付给乙方实行物业管理。第一章
6、 物业根本状况第一条 物业根本状况:物业名称 华溪龙城一期；物业类型 住宅型物业 ；座落位置 龙凤区政府、新建马路客运站枢纽大楼以东，龙凤大街与凤凰路交汇处。；占地面积150918平方米建筑面积236589.24平方米 。物业管理区域四至：东至 妇幼保健院；南至 东城领袖住宅小区 ；西至 龙凤区政府和客运枢纽大楼 ；北至 世纪大道 。容积率：1.2 %绿地占有率： 38%规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二。其次章 效劳内容与质量其次条 在物业管理区域内，乙方供给的物业管理效劳包括以下内容：1、物业共用部位的修理、养护和管理物业共用部位明细见附件三；2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和
7、管理物业共用设施设备明细见附件四；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理；7、装饰装修管理效劳；8、物业档案资料管理。第三条 乙方供给的物业管理效劳应到达约定的质量标准详细标准见附件四第四条 单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供给修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。其它托付事项：1、按?住宅质量保证书?中甲、乙双方的约定供给修理效劳。2、乙方承接物业时，甲方应协作乙方对小区全部物业共用部位、共用设施设备进行查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设
8、备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自由开发建设和物业管理方面担当责任的依据。5、甲方保证交付运用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。第三章 效劳费用第五条 本物业管理区域物业效劳收费选择包干制方式：物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅： 1.999 元/月.平方米；高层住宅： 1.399元/月.平方米；商业物业： 1.399 元/月.平方米；注：最终的收费标准以物价局审核标准执行。物业效劳费用主要用于
9、以下开支：1管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3物业管理区域清洁卫生费用；4物业管理区域绿化养护费用；5物业管理区域秩序维护费用；6办公费用；7物业管理企业固定资产折旧；8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9法定税费；10物业管理企业的利润；乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同约定的效劳内容和质量标准供给效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。第六条 业主应于2023年月日 0：00时之日起交纳物业效劳费用物业管理效劳费，业主与物业运用人约定由物业运用人交纳物业效劳费用物业效劳资金的，从其约定，业主负连带交纳责任
10、。业主与物业运用人之间的交费约定，业主应刚好书面告知乙方。物业效劳费用按 年 年/季/月交纳，业主或物业运用人应在每年满当月15日前每次缴费的详细时间履行交纳义务。业主和物业运用人逾期交纳物业管理费的， 从逾期之日起按每天应交管理费的千分之一交纳滞纳金；甲方在与物业买受人签订的买卖合同应当包含此项约定。第七条 乙方应向全体业主公布物业效劳费用、物业管理年度安排和物业效劳费年度预决算，并每年 1 次向全体业主公布物业效劳费包括共同局部收益的收支状况。对物业效劳费收支状况有争议的，甲乙双方同意实行以下方式解决：1、托付相关部门进行审计 ；2、报请物业主管部门审核。第八条 纳入物业管理范围内已竣工但
11、尚未售出或者因开发建设单位缘由未按时交给物业买受人的物业，物业效劳费由开发建设单位从符合交付运用时起减半交纳，未竣工局部不缴纳物业效劳费。第九条 为保证前期物业管理效劳的正常运行，甲方将担当乙方在本项目的开办费用、前期介入费用、接管验收费用、由于项目分期建设造成的前期物业管理效劳费缺乏的补贴等。详细补贴标准及支付方式如下：乙方在运用以上费用时，须自觉接受甲方及物业管理行政主管部门的监督。5、甲方配置的公共区域的设备设施见附表清单。第四章 物业的运用与管理第十条 乙方应协作甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的运用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方依据规章制度供给管理
12、效劳时，甲方、业主和物业运用人应赐予必要协作。第十一条 乙方可实行奉劝 通知相关职能部门 等必要措施，制止业主、物业运用人违反业主临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第十二条 乙方应刚好向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，刚好处理业主和物业运用人的投诉，接受甲方、业主和物业运用人的监督。第十三条 因修理物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内复原原状。第十四条托付管理
13、合同4甲方拜托方：_业主办理委员会地点：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_乙方受拜托方：_物业办理公司地点：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_为加强_小区大厦的物业办理，保险房屋和公用方法的平常利用，为业主创设美妙、整齐、安定、便利、安逸、文明的栖身环境，依据_市物业办理方面的标准和政策，经两边友爱会商，达成以下和谈。第一条物业办理内容一甲方将位于_区_路的_范畴内的物业拜托给乙方履行联合办理，综合办事。二办理事变包括：1、房屋的利用、补缀、养护。2、物业范畴的公用方法、配置及场合地消防、电梯、电机配置、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、门路、泊车场等的利用、补缀和办理。3、干净卫生不含废料运到中转站后的工作。4、大家糊口生涯秩序。5、文娱活动场合。6、便民办事网点及物业范畴内扫数交易场合。7、车辆行驶及停岸。8、物业档案办理。9、授权由物业办理公司办理的其他事变。其次条拜托物业办理式样承包筹划、自负盈亏。第三条物业办理期限拜托办理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条两边权力、任务
