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1、南方医科大学第三附属医院新住院大楼工程项目工程监理招 标 文 件招 标 单 位：南方医科大学第三附属医院招标代理单位：广东采联采购招标有限公司日 期： 2017年8月总 目 录一、投标须知及前附表2二、监理合同21三、投标格式文件22四、评标办法38一、投标须知及前附表投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：南方医科大学第三附属医院招标代理：广东采联采购招标有限公司设计单位： 广东省冶金建筑设计研究院 2工程名称南方医科大学第三附属医院新住院大楼工程项目工程监理3建设地点广州市天河区中山大道西183 号。4建设规模本次项目为新建住院大楼工程1栋，总建筑面积41294平
2、方米，其中地上15层建筑面积32056平方米（其中二、三、四、六层为洁净区域装修工程），地下3层建筑面积9238平方米，道路广场绿化面积合计2000 平方米。设置床位数800 张（具体数据以工程量清单内容及图纸为准）。5工程总投资额本项目总投资约37225万元，暂定建筑安装工程费27549.47万元6监理目标投资控制目标：所监理项目的结算的建安工程费不超过本项目概算批复中对应的建安工程费且不超过所监理施工项目的合同价。进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。质量目标：符合工程施工质量验收规范合格标准，分部工程验收合格
3、率100%，单位工程一次竣工验收合格。安全管理、文明施工管理控制目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。7招标范围详见招标公告8监理服务期从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止，包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。93.1资金来源自筹资金104.1投标人资质要求详见本工程招标公告114.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）专业
4、监理人员配备要求：详见招标文件投标须知第35条项目监理人员组成要求。（3）实行总监负责制，本项目不设总监代表，要求项目总监全程参与项目现场管理，不得以总监代表代理现场管理工作。124.5资格审查方式资格后审1313.1监理报价及结算方式监理服务费招标控制价为：471.25万元。各投标人自行报价（以元为单位，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。并按此计算监理服务费费率监理服务费费率=（监理服务费总报价/暂定建筑安装工程费）100%，监理服务费费率在监理服务费结算时不予调整。投标报价超过招标控制价的投标文件作废标处理。最终结算金额以实际发生的工程结算价为基数。具体结算方式：监理服务费最终结
5、算价工程结算价监理服务费费率1415.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1516.1投标保证金人民币8万元，投标保证金的递交按广州公共资源交易中心相关规定执行，请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入指定的银行账户。收款人：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行广州天润路支行（本账户仅限于投标单位使用基本户转入，其余账户转入无效。）对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。165.1踏勘现场在本工程开标时间前，由投标人自行考察。178.1招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答
6、疑期限：在递交投标文件截止日期前15日4.进入到提问区域的密码为 876516885.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1817.1投标文件份数一份正本，三份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。1919.1投标文件提交地点及截止时间收件人：南方医科大学第三附属医院提交地点：广州公共资源交易中心 提交时间：2017年 月 日上午 时 分至2017年 月 日上午 时 分投标截止时间：2017年 月 日上午 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件
7、）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）及投标人近三年来的无行贿犯罪记录证明，须提供企业注册所在地或本工程所在地人民检察机关在本项目报名时间内出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。2024.1开标开标时间：2017年 月 日上午 时分地点：广州公共资源交易中心 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。2128.3评标方法综合评估法22履约保证金额中标价款（人民币） 10 %的履约银行保函。23企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以监理-房建排名为准。24其他1
8、、投标文件语言：汉语。投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指南方医科大学第三附属医院；1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人；1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“招标代理”指广东采联采购招标有限公司 ；1.5“设计人”指广东省冶金建筑设计研究院1.6“招标文件”指由招标代理发出的文本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中
9、华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本项目能按期、优质完成。2.2工程概况工程名称：见投标须知前附表第2项。建设地点：见投标须知前附表第3项。建设规模：见投标须知前附表第4项。工程总投资额：见投标须知前附表第5项。监理目标：见投标须知前附表第6项。2.3招标范围及监理服务期及监理专业配套要求。 本招标项目的监理范围及内容：见投标须知前附表第7项。 本招标项目的监理服务期要求：见投标须知前附表第8项。 本招标项目的监理专业配套最低要求：详见招标文件投标须知第35.2条项目监理人员组成要求。2.4
10、 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项 4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的
11、有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的
12、其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：（1）投标须知及前附表（2）监理合同（3）投标文件格式（4）评标办法7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的
13、事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：87651688 ）进入
14、到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。
