孵化器运营模式

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1、专业孵化器运营模式及政府作用研究 在地区，随着社会活动及经济活动运行速度的加快，社会分工的细化，各类中介服务机构大 量涌现，传统孵化器中代办工商执照等一般性服务功能逐步被取代，或由于行业规资质而无 法开展 为促进就业及特定人群而设立的妇女孵化器 劳动就业型孵化器近几年也大量涌现； 在这样的局面下，尤其在技术创新相对集中的地区，为高端人群服务 似促进技术创新，促 进科技企业成长为目标的科技型孵化器就必须提升自身的服务能力及手段 成为众多孵化器 中的高端代表，要达到这样的目标，科技企业孵化器的专业化是必然的选择。一、专业孵化器及其构成要素1、专业孵化器的定义：专业孵化器，即形成了专业化发展方向的孵

2、化器，一般是综合性企业孵化器发展到一定 规模之后，为便于某一主导领域的专业技术商品化和相关在孵企业的集群化，在孵化对象、 孵化条件、服务容等方面实现专业化。依据孵化对象、服务容和技术领域的不同，可以有三 个维度：专业技术孵化器、专门孵化器和专业服务孵化器三种。专业技术孵化器，即一般意义上，对专业孵化器的狭义理解，以专业技术领域为划分孵 化对象界限标准的孵化器，在功能上除为孵化企业提供一般性孵化服务外，还提供公共技术 平台、通用的专业技术设备和专业化的孵化服务，如软件孵化器、生物医药孵化器等；专门 孵化器，主要指特定历史阶段针对特定创业群体而提供孵化服务的孵化器，如妇女孵化器、 留学人员创业园；

3、专业服务孵化器，主要是从孵化器提供的，超越传统孵化器一般功能的专 业服务容而言，如投融资、技术转移等。本研究主要指的是专业技术孵化器，对专业服务孵化器也有所涉及。2、专业孵化器的构成要素：专业孵化器的核心构成要素是专业化的孵化平台、专业化的服务体系。专业化的孵化平台。大多专业孵化器不仅有一般孵化器的所有服务设施，还有功能强大 的专业技术平台，能够为本领域的项目孵化提供研发、测试、中试等专业化的实验平台。专业化的服务体系。包括专业技术人才、专家技术咨询、市场信息服务体系等。企业孵 化器是服务型企业，服务是孵化器最核心的功能。专业孵化器可以最大限度地促进社会资源 与企业资源的对接、整合，有效地提高

4、中介服务机构的专业化水平，最终形成一个以孵化器 为核心的分工精密、细化的服务体系。二、地区专业孵化器发展情况截止2007年底，市科技企业孵化器数量为76家，其中专业孵化器数量达到46家，占 全市孵化器总数的60.5%，基本涵盖了电子信息、新材料、生物医药、光机电一体化、新能 源及高效节能、环境保护、航空航天、新农业等主要技术领域。据不完全统计，截至2007年底，市46家专业孵化器在孵企业总数2493家，总建筑面 积达到88万平米，占全市科技企业孵化器总建筑面积的65.2%，孵化器员工总数达到788 人，总收入超过4亿元，纳税总额近5000万元。1、专业孵化器主要类型1）按技术领域划分市46家专

5、业孵化器主要涵盖了电子与信息、生物医药、新材料、光机电一体化、新能 源及高效节能、环境保护、航空航天、新农业等技术领域，重点集中在电子与信息、生物医 药、新材料及光机电一体化四个技术领域，并以生物医药、新材料两个技术领域发展成熟度 较高，具备形成中小企业产业集群的发展潜力。序号技术领域数量孵化器名称1电子信息13金丰和、赛欧、北航天汇、昌可晨宇、普天德胜、集成 电路园、中关村国际、华海基业（文化创意）、八六三 信安基地、中关村软件园、泰斯特、中自、京海2生物医药10北医联合、海银科、均大高科、生命园生物医药孵化器、 海淀、药谷一号、汇龙森、汉朝大成、中关村兴业、华 商置业3新材料7奥宇、诺飞、

6、建科兴达、新材料、超导园、科大方兴、 科方创业4关机电一体化10北、京仪、北方车辆、博奥联创、理工创新、交大孵化 器、方和正圆、奥科兴源、康华伟业、利玛5新能源、高效节 能1信创宇轩6环境保护1绿创环保7航空航天1神州空间8新农业1中农大孵化器（海淀创业服务中心依托生物医药条件平台聚集大批生物医药企业入住孵化器，并为在 孵企业提供全过程的专业化服务，因其未单独成立实体，故将海淀创业中心按专业孵化器统 计）2）按创办主体和投资主体划分专业孵化器的建立呈现出创办主体多元化、优势资源组合化的特点。多种资源优势相结 合，一方或两方为主体，产权明晰，实行企业化运作。因此按照创办主体和投资主体划分， 分为

7、以下三种：第一、政府主办型政府主办型孵化器为成立最早的一批孵化器，多位老牌传统孵化器，并以事业单位形式 存在，经过多年的发展及相关政策的引导，此类孵化器逐步完成由传统综合型孵化器向多专 业复合型孵化器的转变，具有相当强示和带动效应。市以高技术创业服务中心、海淀创业服 务中心为典型代表。第二、大学、科研院所主办型（学研型）此类型孵化器可充分依托大学、科研院所的技术、科技条件优势，为在孵企业提供技术 咨询服务，有利于初创型科技企业发展过程术的攻关，为企业的发展壮大提供强大的技术支 撑；此外，学研型专业孵化器的创办，有利于大学、科研院所各项研究成果的产业化，加速 了科技成果转化的进程。市此类型的专业

8、孵化器有：北航天汇、科大方兴、神州空间、科方 创业、利玛、中农大、启迪创业、交大、理工创新、泰思特、中自、北方车辆、京仪。第三、企业主办型（产业型）企业主办型孵化器分为国企和民营企业、投资机构创办两种。这种类型专业孵化器更加 以市场为导向，积极调动各方资源，与大学、科研院所及其他社会中介机构建立广泛的联系， 通过机制的不断创新，整合各方资源，为在孵企业提供市场化服务。市此类型的专业孵化器 有：均大高科、奥宇、博奥联创、华海基业、超导园、汉朝大成、建科兴达、信创宇轩、汇 龙森、药谷一号、方和正圆、京海、中关村软件园、北、中关村生命、华商置业、中关村国 际、康华伟业、新材料、集成电路、普天德胜、昌

9、科晨宇、金丰和、北医联合第四、混合型混合型孵化器主要由大学、科研院所、企业及投资机构（包括外资、合资企业及海外投 资机构）多种投资主体共同投资建立，整合多方资源，充分以市场为导向 从在孵企业需求 出发，提供全方位的专业化服务。市此类型的专业孵化器有：赛欧、奥科兴源、中关村兴业、 高创天成、八六三、海银科、信创宇轩。2、专业服务能力迅速提升科技资源组织能力方面：目前，大部分孵化机构已在新材料、生物医药、空间信息、先 进制造、中医药现代化等领域初步建立了科技条件平台，不少孵化器还成为首都科技条件平 台的试点单位，实现了科技条件向孵化器、大学科技园有效流动和集聚，为科技企业自主创 新、发展成长提供了

10、专业支撑。据不完全统计，截至2007年底，全市46家专业孵化器整合 科技条件资源15834台套，总价值超过1.67亿元。技术转移能力方面：依托大学或科研机构强大背景资源的孵化机构，在建设科技条件平 台、为企业提供技术服务的基础上，增强了对技术成果的分析判断能力，推动了大学科研院 所与科技企业之间的技术转移和成果转化。据不完全统计，2005至2007三年时间，市46 家专业孵化器成功转移463个项目，技术交易总额超过198亿元。专业投融资能力方面：孵化器积极对优秀的、具有市场潜力的在孵企业进行股权投资或 融资服务，为在孵企业的自主创新提供了资金保证。据统计，2005年至2007年三年时间市 46

11、家专业孵化器完成投融资额度超过17亿元（包含直接投资、吸引投资及担保贷款）。专业咨询能力方面：专业孵化器充分利用自身资源，积极与相关机构开展合作，解决科 技企业发展过程中面临的关键问题和困难 为企业科技攻关及项目可行性评估等提供了强有 力的支撑。2005至2007三年时间，市46家专业孵化器为5663家在孵企业提供了市场开拓、 市场信息、市场策划、市场管理等方面的咨询服务，推动了在孵企业的快速成长。3、专业孵化器发展中存在的问题第一、在体制机制创新上仍需进一步加强探索。目前，市大部分的专业孵化器未能突破 单一 “个体化”的发展模式，孵化器之间围绕资源共享、优势互补所开展的合作还较为缺乏， 孵化

12、器与在孵企业之间、孵化器部不同企业之间的联系也不够密切。第二、孵化器的收入结构并未从根本上改变，盈利模式有待升华。逐步市场化是孵化器 发展的基本方向，专业孵化器的盈利模式也应向资本运作与市场开拓转化的过程。随着政府 放弃主导位置，孵化器市场化运作的进展，逐步显现出因对运营效益重视不够、收益结构依 赖于物业而收益过低所带来的问题。第三、专业技术人才匮乏，人才机制有待完善。专业孵化器的快速发展，急需大批高素 质、有经验、有专业能力的人才参与孵化器的建设和管理，同时 对孵化器管理人才的培养 标准和考核标准也需要不断创新。第四、对在孵企业的认识不足。了解在孵企业成长规律与成长阶段的关键需求，有针对 性

13、地满足企业需关系到企业生存和发展的重大问题，是专业孵化器功能优化的基本容。三、专业孵化器的运营模式专业孵化器的运营模式定义为：专业孵化器在依据自身专业特色资源、整合外部专业资 源为在孵企业提供高效益、高质量的服务方面以及自身发展方面所形成的稳定的、推动孵化 器正常运转的体系结构，这一结构由于其部各要素之间的相互作用而不断得到发展。专业孵 化器的运营模式可以分解为服务模式和营利模式两个方面服务模式是指专业孵化器为在孵 企业提供特色服务的方式方法，营利模式是指孵化器自身获取收益的方式方法，这两个方面 统一于孵化器的运营模式中。应该说，地区的专业孵化器，绝大多数基本摆脱了依靠物业收入维持生存的局面，

14、开始 积极探索适合自身展的专业化运营模式，通过对典型孵化器的调研分析，本文将地区的专业 孵化器运营模式大致分为几下四大类运营模式。模式一：技术转移型以技术转移为特色，辅之以投融资功能，发挥服务联盟的优势，加强产学研的紧密结合， 可简化为：技术转移+投融资+服务联盟。这类专业孵化器主要都是依托大学、科研院所建立 的专业孵化器，将自身系统的科技成果进行成果转化。如科大方兴、科方创业、中自、北理 工、北方车辆等。科大方兴孵化器的主要工作是促进科技大学科技项目的产业化 孵化器利用自身资金和 科技园的孵化基金 依托学校资源和自身对技术市场的判断能力 选择企业或项目进行投资， 帮助优秀科技成果跨越资金链条

15、的“死亡谷”、推动学校研发资源的的技术转移工作，进而 实现可观的经济效益，这种运作模式，在科技资源丰富的孵化器中，具有代表性。模式二：技术服务型这种模式是孵化器结合在孵企业的技术需求，建立专业技术平台，对企业开展测试、化 验、技术培训等多种技术服务。在这类孵化器中，专业技术服务平台发挥了非常突出的作用。 这类运营模式在市的专业孵化器中普遍存在，只是各自的服务重点有所不同。如华海基业孵化器是大型民营企业集团创建的孵化器它把创业培训与专业技术平台和 投资（即采用信用投资的方式）进行了很有创意的结合，充分体现了民营孵化器的灵活机制。 它在成立之初就瞄准石景山的数码娱乐产业，选择了一个比较好的切入点，

16、同时广泛聚集各 种数字产业化资源，这就奠定了华海基业孵化器迅速发展的基础。博奥联创孵化器建立了专业的科技条件平台，包括光电测试中心、中试洁净室和机电中 试车间，其中由市科委支持建立的洁净室，同时供赛普瑞特等多家在孵企业共享使用，为企 业节省了大笔资金；还可为创业企业提供产权策划及知识产权保护服务。汇龙森善于整合资源，市场化程度较高，同时它为企业开展技术外包服务工作，体现出 很大的灵活性，这与汇龙森的民营机制有重要关系，也与汇龙森管理高层有丰富的市场运作 经验、团队整体运作水平高有关。汇龙森还开辟了新的孵化领域，与信威、六合万通WAPI 联盟等合作建立了无线数字信息技术公共服务平台，为通信企业提供增值服务。模式三：产业链型这种类型的孵化器一般依托