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1、房地产委托合同(汇编15篇)房地产委托合同1 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将清心园委托乙方实行物业管理，订立本合同。 一、物业基本情况 建筑面积：约3万平方米(含住宅和非住宅)。 二、委托管理事项 1、房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼道、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廓通道、门厅。 2、共用设施设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、楼内处消防设施设备。 3、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场院。 4、公用绿地、花木等的养护与管理。 5、附属配套建筑和设施的养护和管理。 6、公用环境卫生、
2、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 7、交通与车辆停放秩序的管理。 8、维持公共秩序，包括安全监控、巡视门岗执勤。 9、协助社区开展社会文化活动。 10、负责向业主和物业使用人收取物业管理费。 三、委托管理期限及物管收费标准 1、委托管理期限为叁年。自20某某年9月1日起至20某某年8月31日止。 2、物业管理服务费：住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.25元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方根据建筑面积大小按5至50元向业主或物业使用人收取。 四、双方权利和义务 1、甲方的权利和义务： (1)代表和维护业主、物业使用人的合法权益。 (2)监督业主和物业使用人遵守
3、有关物管法规，及业主确认的业主公约和管理办法。 (3)审定乙方拟订的物业管理制度和费用收支情况。 (4)检查、都督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 (5)了解业主的意见和建议，监督和协助物业管理履行物业服务合同。 (6)甲方向乙方支付人民币壹万陆仟元，作为开办费。付款方式：20某某年9月1日前，甲方向乙方支付人民币捌仟元;如果小区业主大会正式选聘乙方进行管理，甲方向乙方支付人民币捌仟元。 (7)甲方向乙方提供管理用房和门卫室各一间(产权归属甲方)，由乙方无偿使用。 (8)甲方向乙方提供停车场地，出租费用由乙方收取。 (9)非住宅在末销售之前每月向乙方缴纳200元管理服务费，销售后，由业主向
4、乙方缴纳正常的物管费(甲方缴纳该项费用最长不超过五个月)。 2、乙方的权利和义务： (1)根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，履行委托接收管理项目内容。 (2)负责向业主或物业全用人告知并都督其对物业的使用规定，对违反法规和业主公约等行为进行规劝、批评、警告、制止或提请有关部门依法处理。 (3)负责编制房屋及配套设施、设备维修养护和大、中型维修计划方案，经双方议定后，由乙方组织实施。 (4)每半年向全体业主和物业使用人报告管理服务费收支帐目。 (5)对所受托管理的物业及共用设施、设备不得擅自占用、处理、抵押和改变用途。 五、物业管理服务质量 乙方须按下列约定，实行目标管理： 1、
5、房屋及设施、设备的维修、养护，维护人员昼夜值班，保证正常、有效使用。出现故障及时处理。 2、公共环境：做到楼道及场地、通道每日清扫保洁，生活垃圾每日清运。 3、绿化：定期防治病虫害，施肥、除草、修剪、浇水。 4、保安：24小时值班守卫。 5、保证所托管理区域内的秩序稳定，不准机动车或非机动车乱停放。 6、业主和物业使用人对乙方的满意率达到80%。 六、违约责任 1、甲方违反本合同约定，使乙方未完成管理目标，造成乙方经济亏损的，甲方或当事人应当给予乙方经济赔偿。 2、乙方违反本合同约定，未达到管理标准不能正常使用物业的，甲方业主有权提出限期整改，逾期未整改的，业主及物业使用人有权拒缴管理服务费或
6、要求双方解除合同，造成损失的，乙方应给予经济赔偿。 3、业主或物业使用人拒缴物管服务费的，乙方或业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，乙方可向人民法院起诉。 4、甲乙双方任一方无正当理由提前解除本合同的，应向对方支付违约金，给对方造成损失的，违约一方应赔偿对方。 七、其他约定 1、本合同在执行期间，如遇纠纷、问题，甲乙双方应依法协商解决;协商不成的，提交自贡市仲裁委员会裁决。 2、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，由甲乙双方盖章生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产委托合同2 合同(contract)，又
7、称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同：房地产估价委托合同书”一文： 代理合同：房地产估价委托合同书 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 乙方： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。 第一条 房地产估价委托内容 1.委托估价项目：; 2.估价基准日： 年月 日; 3.估价工作开始日期： 年月 日; 4.估价报告提交日期： 年月日;共提交报告 份; 5.估价目的： 第二条 估价收费 1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字625号资产估价
8、收费管理暂行办法规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币 万元; 2.费用支付办法和时间。本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告时付清。 第三条 甲方的责任 1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任; 2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地; 3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方; 4.如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。 第四条 乙
9、方责任 1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基础上进行估价; 2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任; 3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况; 4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实; 5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整; 6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益; 7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。 第五条 违
10、约责任及处理办法 1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款; 2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。 第六条 其他事项 1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力; 2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效; 3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表： 代表： 年 月 日 房地产委托合同3 委托方(以下称甲方)：_ 法定代表人/职务：_ 委托人/职务：_ 营业执照注册号
11、：_ 开户银行/帐号：_ 地址：_ 邮编：_ 传真：_ 电话：_ 受托方(以下称乙方)：_ 法定代表人/职务：_ 委托人/职务：_ 营业执照注册号：_ 开户银行/帐号：_ 地址：_ 邮编：_ 传真：_ 电话：_ 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为_“_”房地产项目(以下简称“项目”)及_地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为_年_月_日至_年_月_日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。 第二条工作内容： (一)_项目广告服务内容 1、整体广告策划方案，内容包括： A、宣传推广
12、的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案; B、_项目的VI设计手册; C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等; D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略; E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。 F、软性新闻策略：跟踪_市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案; G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量; H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系; 2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括： A、报纸、杂志广告 B、影视、广播广告 C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面 D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具 E、公关活动所需各类宣传品 F
