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1、 世贸嘉苑项目工程施工组织设计审批：森基工程建设二OO六 年 六月一日 / 目 录第一章编制说明与编制依据1.1编制说明1.2编制依据第二章工程概况与工程特点2.1工程概况2.2建筑设计概况2.3结构设计概况2.4专业设计概况2.5工程特点第三章施工组织机构3.1施工组织结构的建立3.2施工组织结构框图3.3施工组织机构的启动与高效3.4施工组织机构高效运作保障措施第四章施工部署4.1指导方针4.2组织部署4.3质量与工期目标4.3.1质量目标4.3.2工期目标4.4先进工艺与新技术措施4.5主要技术经济指标4.5.1工期指标4.5.2质量指标4.5.3劳动生产率指标4.5.4安全指标4.5.
2、5机械设备完好率和利用率4.6材料、机具、设备供应保证的应急措施4.6.1材料方面4.6.2机具、设备方面第五章施工协调管理5.1与的工作协调5.2与监理工程师工作的协调第六章施工准备6.1施工准备流程图6.2技术准备6.3现场准备6.4施工用水6.5施工用电第七章施工顺序与进度计划安排7.1施工顺序7.2施工进度第八章施工现场布置8.1施工现场临时道路8.2施工用电8.3垂直运输机械的布置8.4生产临时设施的布置第九章施工测量放线9.1测量准备9.2平面网的建立9.3高程控制网的建立9.4建筑竖向控制9.5施测中应注意的问题第十章各分部分项工程的主要施工方法10.1基础与主体结构施工方案10
3、.1.1降水10.1.2土方开挖10.1.3地下室防水工程10.1.4模板工程10.1.5钢筋工程10.1.6砼工程10.1.7施工缝与后浇带的施工10.1.8脚手架工程10.2砌体工程施工方案10.2.1工艺流程10.2.2施工要点与构造柱措施10.3屋面工程施工方案10.4装饰装修工程施工10.4.1天棚抹灰施工10.4.2、外墙面抹灰10.4.4外墙涂料施工10.4.5花岗石地面施工10.4.6防滑地砖施工10.4.8铝合金门窗安装第十一章工程投入的主要施工机械与机械进场计划11.1主体施工阶段11.2装饰装修阶段第十二章劳动力的安排计划12.1劳动力的实施12.2劳动力的配置计划12.
4、3劳动力组织和管理的关键环节第十三章确保工程质量的技术组织措施13.1建立质量保证体系13.2主体质量控制措施13.2.1基础工程13.2.2框架模板13.2.3钢筋工程13.2.4砼工程13.2.5砌体工程的质量控制13.2.6屋面工程的质量控制13.3装饰质量控制措施13.3.1装饰工程的质量控制13.3.2外墙渗水防治措施13.3.3铝合金窗渗漏防治措施13.4保证质量优良的措施13.4.1建立质量管理机构13.4.2建立工程质量保证体系和质量检验系统13.4.3技术保证措施13.4.4原材料质量保证措施13.4.5计量保证措施13.4.6施工保证措施第十四章确保安全生产的技术组织措施1
5、4.1安全管理的实施14.2结合本工程特点采取的措施14.3其它具体措施14.3.1基础和主体阶段作业安全措施14.3.2外装饰和高空作业安全措施14.3.3现场施工用电的安全措施14.3.4塔吊的安全措施14.3.5其他安全措施第十五章确保文明施工的技术组织措施第十六章确保施工工期的技术组织措施16.1建立完善的计划保证体系16.2技术工艺与措施16.3总承包管理的保障第十七章雨季施工和成品保护措施18.1雨季施工技术措施18.2成品保护措施附录一施工布置总平面图附录二施工进度网络计划图第一章 编制说明与编制依据1.1 编制说明1. 本施工组织设计是我公司严格按照工程中标围和招标文件对施工组
6、织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。3. 本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”1.2 编制依据1.施工合同 世贸嘉苑 建设工程施工合同2.施工图表1-1图纸名称图号出图日期建筑施工图建施0122006年7月结构施工图结施1162006年7月电气施工图2006年7月3.主要法规表1-2类别名 称编 号国家中华人民国建筑法行业建设工程质量管理条例建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号企
7、业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书4.主要规程、规表1-3类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规GB502042002工程测量规GB500261993地基与基础工程施工质量验收规GB502022002屋面工程施工质量验收规GB502072002地下工程防水技术规GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规GB50208-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-2001民用建筑工程室环境污染控制规GB50325-2001建设工程项目管理规GB50326-2001工程建设标准强制性条文2002人防工程施工与验收规GB134-1990钢筋混凝土用热轧
8、带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999混凝土外加剂GB8076-1997预拌混凝土GB14902-1994混凝土外加剂应用技术规GB500119-2003砌体工程施工质量验收规GB50203-2002建筑给排水与采暖工程施工质量验收规GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规GB50243-2002电梯工程施工质量验收规GB50310-2002建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002自动喷水灭火系统施工质量验收规GB50261-1996建设工程施工现场供用电安全规
9、GB50194-1993塔式起重机安全规程GB5144-1985行业建筑变形测量规程JGJ/T8-1997建筑地基处理技术规JGJG79-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJG3-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-1996冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-1995普通混凝土用砂JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石JGJ53-1992普通混凝土拌和用水JGJ65-1989普通混凝土配合比与设计规程JGJ/T55-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995混凝土冬期施工技术规程JGJ04-1997块体基础大体积混凝土施工技术规程JGJ224-1991回弹法
10、检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知建设部1994776号文件建筑施工高处作业安全技术规JGJ80-1991建筑机构使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规JGJ46-1998地方省建设工程安全管理资料汇编5.主要标准表15类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工场界噪声限值GB12523-1990行业建筑施工安全检查标准JGJ59-19996.其它表16序号名 称1中华人民国主席令1997年第91号中华人民国建筑法2GB/T19001-2000（IS9001:2000）质量管理体系 要
11、求和公司质量管理手册、质量管理程序文件3GB/T24001-1996（IST14001:1996）环境管理体系 规与使用指南和公司环境管理手册、环境管理程序文件4GB/T28001-2001-OHSASI18001:1999职业健康安全管理体系 规和公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件5建设部建建字2000211号房屋建筑工程和市政基础设施施工工程实行见证取样和送检的规定GB50300-2001工程质量验收系列规、建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）第二章 工程概况与工程特点2.1 工程概况工程名称世贸嘉苑地理位置世贸西路建设单位坤盛房地产开发设计单位市城市规划设计研
12、究院勘察单位监理单位辰光监理建设工程监督单位市建设工程质量安全监督总站施工总承包单位森基建设工程限公司施工外分包单位合同围施工图中全部投资性质企业投资合同质量目标合同性质合同工期2.2 建筑设计概况 建筑物有一层地下室，地上有二十三层。地下为人防设施和车库。地上有二个独立各二十三层的点式塔楼，各塔楼底层为绿化空间。总建筑面积24276.45m2地下部分面积2422.4m2用地面积m2地上部分面积21905.48m2基地面积1818.2m2层数地上部分二十二层0.000高程绝对标高+6.800 m基础埋深-4.85-6.85m地下部分1层设计室外地坪-0.30m檐口高度67.6m层高与建筑功能建
13、筑物总高度76.9m轴网尺寸层数地下一层首层二至二十三层屋顶层层高(m)-3.94.9m4.6m3m3m功能人防与地下车库绿化带住宅水箱与电机房建设防火设计建筑防水设计地下室S6抗渗混凝土结构自防水SBS防水卷材。屋面40厚C30UEA补偿性收缩砼。满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层3厚改性沥青防水卷材卫生间、开水间防水1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层。建筑人防设计本工程地下室局部按六级二等人员掩蔽所设计。外装修浅黄色高级外墙涂料装修入口门厅、电梯间花岗岩地面墙面为水泥砂浆屋面刚性防水屋面。2.3 结构设计概况本工程采用剪力墙结构，剪力墙布置外墙和楼梯间。基础为人工挖孔桩，直径为1000。工程地质情况第一层：杂填土，平均厚2.20M.第二层:中砂,平均厚3.016M.第三层:粉砂,平均厚4.16M第四层:粉质粘土,平均厚1.39M第五层:强风化凝灰岩,平均厚1.33
