《物业管理系统公司管理系统监控室值班记录簿.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理系统公司管理系统监控室值班记录簿.docx（24页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、物业管理系统企业管理系统监控室值班记录簿消防监控中心察看记录白班报警（事故）中记录班晚班异样现象描绘交接班记录备注适用标准文档监控室值班记录物业服务中心年月日：火灾系统（报闭路监消防栓系喷淋系防排烟系对讲系事故周边防备系可视对讲燃气电梯系统电源警）控系统统统统统统状况其余系统系统序号类型时间地址实质状况办理过程结论考证人换班人接班人换班人接班人换班人接班人时间时间时间时间时间时间 / 文案大全适用标准文档消防组织和消防设备状况表单位地址物业名称占地面积物业服务中心姓名职务防火责任人安所有负责人姓名职务企业安全管理部电话企业质量管理部负责人消 防 监值班电话义务消防队控中心人数消防泵型台消防栓个
2、消 防 设灭火器干粉泡沫二氧化碳备数目消防水源散布状况：建筑面积电话电话电话（班）队数人数水龙带根蓄水池个文案大全适用标准文档消防系统月检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人保护保养记录保养项目保养内容达成时间达成时间达成维修保养状况审查备注状况状况状况时间主要工作电压能否（24V）能否正常安装顷斜度不大于45 度与底座接触能否优秀温感外观能否洁净完满指示灯能否闪亮安装顷斜度不大于45 度与底座接触能否优秀外观能否洁净完满烟感指示灯能否闪亮随机抽取5%喷烟试验消防主机能否收到报警信号安装顷斜度不大于45 度与底座接触能否优秀破玻报警外观能否洁净完满指示灯能否闪亮外接线能否固定优秀消防
3、栓油漆零落补漆安装能否坚固有无损坏手动报警按钮紧迫按钮数目齐备主、备电源消防主机、联动柜、动力配电柜、灭火显示器及其隶属设备其余任选 2 个手动报警按钮，模拟试验自动变换试验擦抹尘埃紧固线路保养人：审查人注：已做“” ，没有的项目“/ ”，改换零件在备注记录。文案大全适用标准文档消防系统年（半年）检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人保护保养记录维修保养保养项目保养内容达成达成情备注时间时间状况审查状况况火灾探测器分批（所有）喷烟试验水流指示器测试报警功能压力开关信号显示状况备用电源13 次冲放电主、备电源1 3 次自动切换自动封闭状况防火卷帘门手动封闭状况有无变形、歪曲状况消防栓泵
4、手动检查控制设备手动检查控制设备自动喷淋手动检查控制设备灭火系统自动检查控制设备密封状况管网系统压力表指示正常管网油漆保养 ( 一年 )消防应急广播手动检查火灾应急照明手动检查分散标记灯手动检查电梯联动强迫客货梯停于首层消防通信消防管理中心与各点通话正常变换开关强迫切断非消防电源功能试验电缆直观检查、清理尘埃接线盒直观检查、清理尘埃设备直观检查、清理尘埃保养人：其余审查人注：已做“” ，没有的项目“/ ”，改换零件在备注记录。文案大全适用标准文档有偿维修服务单部门 :编号 :用户服务联系人名称地址发单人联系电话报修时间维修预定维修项时间目要求达成时间资料名称规格型号数目金额维修情况业主供给维修
5、资料：是否人工费共计能否已考证:是否动工月日达成月日维修工时间时分时间时分署名工程部主管确认收费确认客户建议：请业主对维修服务质量进行评论。在您认同的上打”1. 服务礼仪 好 不好；2. 维修质量 好 不好；3. 服务时效 实时 不实时；4. 能否有额外收费有 没有。署名：日期：备注：本单调式三联，物业服务中心存档一联，客户一联，财务部一联。文案大全适用标准文档公共设备维修单维修地址联系人联系电话记录人报修时间维修人维修项目：维修资料单价数目实质花费动工时间竣工时间办理结果花费共计维修状况工程部主管确认请客户对维修服务评论：在您认同上打“”客户建议服务时效实时不实时服务质量优良差署名/ 日期公
6、共设备维修单维修地址联系人联系电话记录人报修时间维修人维修项目：维修资料单价数目实质花费动工时间竣工时间办理结果花费共计维修状况工程部主管确认请客户对维修服务评论：在您认同上打“”客户建议服务时效实时不实时服务质量优良差署名/日期文案大全适用标准文档柴油发电机月保养记录表物业服务中心年设备编号责任人保护保养记录维修保养状况注备保养项目每个月保养内容审查达成达成达成时间时间时间状况状况状况地面、墙面地面无杂物、尘埃，墙面无尘埃、光明机组表面表面无油污、尘埃、无掉漆、生锈电解液超出极板 1015 ，不足补电瓶加电解液。电压应在24V 左右，保证能够启动，电极柱无腐化现象。水箱水水在水盖下 50 。
7、不够加满。 水无锈迹，换水后加防锈水。机油机油位靠近油尺 （ H1），不够补加， 机油无杂质。机油滤清器每运转 200 小时，改换滤清器2 个。燃油滤清器每运转 200 小时，改换滤清器2 个。水滤清器每运转 200 小时，改换滤清器1 个。空气滤清器每运转 50 小时拆下冲洗，晒干后装上。打开侧板，对断路器固定螺丝紧固，电断路器、电缆接点源输出端与电缆线耳螺丝应坚固，备结线头无焦味、焦迹。保养人：其余审查人注：已做“” ，没有的项目“/ ”，改换零件在备注记录。文案大全适用标准文档级设备保养、检查记录表物业服务中心设备名称：设备编号：保养周期：安装地址：责任人：保养内容：保养人署名：年月日检查内容：检查
