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1、一、编制依据:1、北京建筑设计研究院施工设计图2、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范3、通风与空调工程施工验收规范4、施工安装建筑设备通用图集 5、建筑安装分项工程施工工艺规程6、建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程7、北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（94）质监总站036号二、工程概况:本工程为北京小学分校,坐落在宣武区马连道红莲中里,开工日期2003年6月26日，竣工日期2004年7月15日。校园总体布局为教学办公区，食堂运动区，学生及教师公寓区，及地下停车库，总建筑面积15292.19m教学楼地上四层,地下一层有游泳池和多功能厅建筑面积6707m，食堂运动楼地上二层，地下一层,学生及
2、教师宿舍楼地上九层，地下二层设有给水泵房和中水处理机房,最高建筑高度是28.85m，本工程主要包括：采暖系统、通风系统、给水系统、排水系统、消防系统及中水系统。本工程的游泳池部分由甲方指定：分述如下：1、采暖系统： 1。1、 热源由小区热力站供给，连续供暖,供回水温度9570度。1.2、 系统采用上供下回式,散热器片2种型号，TZ-4-68型内腔无砂铸铁型落地安装。TZ468型内腔无砂铸铁挂墙安装。1.3、 本系统采用焊接钢管连接,小于等于DN32螺纹连接，但教工住宅户内采用交联聚乙烯夹铝管，敷设于垫层管槽内的采暖管道。2、通风系统2。1、 公共卫生间、公寓卫生间、教师住宅卫生间、地下走道设有
3、机械排风风机设在屋顶，游泳馆设热回收式机械送排风风机,设在二层屋面。2。2、 地下停车库、学生食堂的厨房及书库设有机械式排风系统，经风机从东侧N轴和M轴窗井将风排走。3、给水系统（生活给水和生活热水）3。1、本工程日生活用水量132md，中水回水量43md。3.2、 生活给水分高低2个区,楼层共九层，高区为六至九层，底区为五层以下，五层以下由市政管网直接供给，六至九层由设在地下二层泵房内的加压变频装置供给。本区域水压为0.28Kpa.3。3、 学生公寓的生活热水由设在本楼四层屋面上的太阳能热水器供给，供水温度55C，生活热水用量37md，具体设计由专业厂家进行.3。4、 教学楼地下二层的游泳池
4、加热方式为太阳能加热，由专业厂家进行。4、排水系统4。1、 雨水系统为外排式,材料用UPVC给水管。4。2、 污水为0。000以上系统排出，地下为单独排出；经化粪池后入市政管网，材料选用硬聚氯乙烯塑料管,小于等于DN40的用镀锌钢管，立管穿楼板处设防火套管，地下一层用排水铸铁管柔性接口吊顶内做防结露。5、消防系统5.1、 设有室内消火栓系统，由小区加压消防给水管供给。消火栓为单阀单出口,水枪规格6519mm，水龙带25m长一条,材质采用无缝焊接钢管,焊接连接。5。2消防用水量：室内消防用水量10L/S，室外消防用水量15L/S。6、中水系统楼内卫生间洗脸盆，学生公寓淋浴和集中浴室的生活废水，为
5、中水站处理水源，由设在学生公寓楼地下二层的中水处理机房的中水处理系统来处理生活废水，供给学生公寓楼、教学楼的卫生间冲洗大便器和小便斗,车库的给水及校园的绿化用水。中水用水量40md.7、空调系统本工程全部设分散式空调,多功能厅及学生餐厅设柜机，其它均为壁挂机。三、项目管理目标: 1、 工程创优质量目标:保北京市优质工程长城杯奖,争创结构长城杯,争创鲁班奖.卫生暖通专业工程施工要认真配合土建工程确保创优，专业安装各分项工程施工一次验收合格率100优良率达到85以上。2、 强施工过程的技术资料管理,严格按照北京市建委5号文件的规定收集整理，以达到北京市城建档案馆归档要求为标准。3、 全文明施工目标
6、：杜绝重大事故,最大限度减少一般事故,确保安全生产，活完料净、场清，有序地进行施工,配合土建争创安全文明工地。四、施工准备：1、 技术准备：1.1、 收到图纸后，应首先熟悉暖、卫专业各系统的设计说明，领会设计意图、功能、标准、材料等有关要求，对各系统工程有一个全面综合的了解。1.2、 认真核对审查各系统的设计图纸，查对各系统的管道标高、位置、走向等相互之间是否有交叉重叠之处，与电气管线，土建结构等有无矛盾，设计有疑问不明的地方和设计不当错误等问题，都要按图纸编号分别做好记录，以便在图纸会审、设计交底时与设计人员商讨解决。1。3、 设计交底时明确解决的问题，要当场与设计人办理设计变更洽商，并及时
7、标注在全部施工图上.1。4、各系统的预留、预埋洞口要与土建图纸进行核对，绘制水暖通风系统的预留洞位置图,注明坐标、标高,确保留洞位置准确不漏洞，特别是穿过地下墙体防水层的与埋防水套管，更要严格按照施工工艺，设计要求认真加工放准,固定预埋好，保证不损坏防水层。1。5、组织施工班组人员，结合设计图纸认真学习施工验收规范，工艺规程及施工图集,做到对各系统的施工技术要求有一个全面了解，保证施工质量.1.6、加强过程管理，组织有关人员重新学习文件的有关规定，及时、真实、准确、工整地填报隐、预检检验批等各项技术资料。2、劳动力准备： 选择施工技术素质高，组织管理强的专业施工队伍,根据土建总进度计划安排，在
8、结构施工阶段，配备工人 4 人，在装修安装阶段配备工人 30 人.3、机具准备：套丝机 2台 砂轮锯 2台 电锤 3把电焊机 3台 汽 焊 3套 各种小型工具等4、材料准备五、施工部署：1、 认真按照总公司贯标质量管理体系文件组织管理施工，重点系统、重要部位加强控制管理，确保工程质量，合理配备人力、物力、资金安排，作好技术保障工作。按土建施工段安排划分专业施工段，进行立体交叉作业,紧密配合土建施工，积极为土建创造施工条件，确保创优、安全、工期三大目标的实现.2、 施工管理严格按照总公司贯标文件、设计图纸、施工规范、工艺规程认真组织施工。3、 施工安排坚持样板引路制度，样板工程做好后及时请甲方、
9、设计、监理、质量监督部门检查验收，合格后进行全面施工。六、主要项目施工方法：1、埋设预留洞口：1.1、 穿过地下室外墙的管道，要按设计预制好套管，焊牢止水钢板,按埋设位置编号备用1.2、 穿过顶板及0。000以上墙体的预留洞，按设计洞口尺寸，预制木盒或钢模，按位置编号备用。1.3、 结构施工阶段，要紧密配合土建施工留好预留孔，洞口位置要按坐标、标高准确放线，不得遗漏丢洞。1.4、 盒模要用铁丝绑牢在结构钢筋上，穿墙套管如需焊接时,应在结筋之外绑扎附加筋,套管焊在附加筋上，不准直接焊在结构钢筋上.1.5、 较大洞口按设计规定加洞口加强筋，需切断洞口结构钢筋时，必须找土建工程师现场确定，不准随意切
10、断。1.6、 楼板浇筑混凝土时，水暖专业设专人看护、铲灰护牢盒模，在板面抹灰找平时松动盒模,待混凝土强度达到可上人时，方可取出模盒.2、 给水生活、中水、热水管道安装：2.1、施工前应对进场的材料设备进行检查，镀锌钢管及管件的规格应符合设计要求，管壁内外镀锌均匀,无锈蚀、无飞刺、管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。并应有出厂合格证及检验报告。2。2、 阀门的规格应符合设计要求，阀体铸造规矩,表面光滑无裂纹，开启灵活，关闭严密,手轮完整无损坏，并应按规定要求做密闭试验。2。3、 所有管材、管件及阀门在施工前经工地自检合格,报监理检查批准后方可进行施工。2。4、给水管道安装应从管道入口开始
11、操作，总入口端头加装临时丝堵，以备试压和防止杂物堵塞管道。2.5、隐蔽管道安装完，检查标高、坐标准确无误后,做好防腐处理，进行压力试验，水压试验压力值不小于0。6Mpa,加压10分钟以压力下降不大于0.05Mpa，外观检查无渗漏为合格。试压合格后,填报隐蔽工程检查记录，报监理复检批准后，方可进行下道工序施工.2。6、立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件,将预制好的立管按编号分层排开,顺序安装，对好调直的印记,抹铅油，缠好麻,用管钳上紧校核甩口的方向、高度正确无误后清理麻头，外露丝扣23扣用卡件固定,外露丝扣应做好防腐处理。立管甩口应加临时丝堵，以备试压和防止杂物堵塞。热水立管安装要注意加好套
12、管。2.7、支管安装：从立管甩口依次逐段进行安装，有截门时应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的甩口、高度、位置正确无误，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵，支管安装后应进行综合试验，压力不小于0.6Mpa,试验时间为1小时压力下降不大于0.05Mpa，不渗漏为合格。2.8、 热水管道安装：立管要按设计要求加好套管，立管与导管连接要用弯头支管穿墙处按规范要求做好套管，位置在冷水管上方,预留口位置应为左冷右热。3、 排水管道安装：3.1.污水排水管道为机制铸铁管，柔性接口连接。3.2.排水管道应由出水口开始安装，按图纸的坐标、标高找好位置和坡度，
13、以及预留口的方向和中心线，做好临时支撑，封闭堵严出水口。3。3。立管与水平管连接处应使用2个45度弯头,严禁使用90度弯头连接。3.4.排水立管与横管连接处支撑必须牢固，托架吊钩应固定在承重结构上,固定件间距：横管不大于0。5米，立管不大于3米。立管底部的弯管处应设置支墩,楼层设置落地固定卡架。3。5。排水立管穿过楼板处，在结构施工阶段按照留洞位置图，下好木盒或钢模，要保证坐标位置准确，不准随意剔凿楼板,待管道安装、保温完毕后,用豆石混凝土填实堵严。3.6。安装在吊顶内的管道，要找好坡度，托、吊牢固,安装完毕后,必须做灌水试验，经监理复验合格后，办理隐蔽工程验收手续。3.7。所有排水管道的预留
14、甩口，都必须做临时封堵，防止落入杂物堵塞管道。3.8。排水系统完成安装后应进行通水试验，通水时保证系统排水量至少13同时开放,通水试验合格后进行通球试验，采用空心塑料球，球径为管径的34,由管道最高点抛入，由室外污水井捡出为合格。试验过程请监理工程师到场检验。试验合格后，办理试验记录报告。4、 消防管道及设备安装：4.1、 进场的管材、管件进行检查，并报监理进行复检.消火栓阀及水泵验收时必须有出厂合格证，必须有北京市消防局审批的制造许可证及合格证，否则不准进场使用。4.2、 管道在安装前应进行除锈刷漆、清膛,严禁黑管进入施工现场。4.3、 消防管道安装采用焊接连接，焊接时先点焊三点以上,然后检
15、查预留口位置、方向、变径无误后，找直找正再焊接安装，立管地部的支吊架要牢固防止下坠.4.4、 消火栓支管以栓阀的坐标、标高定位甩口,核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后，安装栓阀，箱门要开启灵活。4.5、 消火栓配件安装，应在交工之前进行,水龙带根据箱体构造折挂或盘卷，消防水枪放在箱体内侧，水枪与水龙带有卡箍连接,内侧加一道铅丝。4.6、 消防系统安装完后进行压力试验，压力不小于1。4兆帕，保持2小时无渗漏为合格，报请监理到场检查签证。4.7、 管道冲洗：消防管道在试压完毕后进行冲洗,冲洗前县将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗合格后重新装好,冲洗的水要排放出去，不得损坏其它成品。5、卫生洁具安装：5。1、 进行安装前，对卫生洁具的规格、型号进行检查,必须符合设计要求,外观造型应规矩周正，光洁美观,色调一致并有厂家出厂合格证。5.2、 所有与卫生洁具相连的管道,必须在安装前做好水压、灌水试验，并办好隐预手续.浴盆的稳装应在土建做完防水层、保护层并已做完闭水试验后进行。5.3、 安装前应对卫生洁具进行清洗，配件要与洁具进行配套,部分洁具应先进行预制再安装。5.4、 按设计要求做
