《2021年标准的个人房屋租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021年标准的个人房屋租赁合同（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2021年标准的个人房屋租赁合同】房屋基本情况该房屋坐落于市区_（县）该房屋为：.楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积_平方米，_装修状况，其他条件为_，该房屋_（已/未）设定抵押.第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：二.（）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条.房屋用途该房屋用途为：乙方保证，在租赁期内未征得甲方_.书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途.第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/
2、营业执照）及等真实有效的身份证明_.（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明_.第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该_房屋做如下改善：，改善房屋的费用由_（甲方/乙方）承担.（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物.装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另_行书面约定.第六条房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自年月_日至年月_日，共计年个月.（期限超过20年的，超过部分无效.）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出_（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.如乙方继续使用租
3、赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日_（书面/口头）通知对方.第七条房屋租赁合同租金（一）租金标准：元/（月/季/半年/年），租金总计：元_（大写：元_）.该房屋租金（茅/月）不变，自第一（木/口月）起，双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由双方另行约定.（二）租金支付时间：（.三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构_不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租_金的除外.房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合
4、同送交银行_.）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证.第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元_（大写：）二.（）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方.第九条房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/等费用_）.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据.（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担.第十条房屋的交付及返还（一）交付：
5、甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成_.（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）.返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置.第十一条房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状
6、态.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限.（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担.（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任.第十二条房屋租赁合同中的转租（一）
7、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人.（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任.第十三条房屋租赁合同中所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利.（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力.第十四条房屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.（二）有下列情形之一的，本合同
8、终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的.（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付该房屋达日的.2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的.3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的.5.其他：四_）乙方有下列情形之一的，.（甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不按照约定支付租金达日的.2.欠缴各项费用达元的_.3.擅自改变该房屋用途的.4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5.擅自将该房屋转租给第三
9、人的.6.利用该房屋从事违法活动的.7.其他：第十五_.条房屋租赁合同的违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金%.（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任.（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金%.（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金%.（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，_并按月租金的支付违约金%.
10、（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金_.（八）其他：第十_.六条房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力.第十七条房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，_或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十八条其他约定事项本合同
11、经甲乙双方签字盖章后生效.本合同（及附件）一式份，_其中甲方执份，_乙方执份，_房屋租赁管理行政机关备案一份，执份.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租方（甲方）（盖章）：承_6/9租方（乙方）（盖章）：联系电话：联系电话：_年月日年月日标准的个人房屋租赁合同（范本）出租方（以下简称甲方）：承租方_（以下简称乙方）：甲_乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:第一条房屋基本情况甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号_）的商铺共间，_合同约
12、定套内面积2的铺面出租给乙方，作为的经营场所.第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月_日至年月_日.2、第一年使用费为人民币X写:以身每年租金总额上调3_、本合同签定之日，乙方一次.性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写:）.其余租金支付方式:第三条_.水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外.第四条出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用.第五条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，
13、甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的收取，如拖欠租金%天，视为违_约，甲方有权收回房屋.2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状.3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿.4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方.5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失.6、乙方保证承租甲
14、方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责.7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理.第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通.2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任.3、8/9乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露.第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，
15、乙方优先.第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力.第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决.第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担.第十二条本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式份，_甲乙双方各执份_.出租方（甲方）：承租方_（乙方）：联系电话：_联系电_话：年月日年月日
