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1、住房租赁合同甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方同意将坐落在XX市XX大道XX号XX小区XX号房租给乙方居住，制定如下协定： 一、乙方租户必须向甲方交纳住房租赁押金XX元（￥:XX）；住房租金按季度支付，每季度租金 XX元（￥: XX）。每季末提前15天预交下一个季度的租金。若乙方超过15 天仍未缴纳下一个季度租金的，甲方有权单方终止租赁合同，并没收乙方住房租赁押金。二、数字电视甲方已办理开通，使用费用由乙方缴纳，租房时提前缴纳一年的费用，XX元/月，XX元/年，以收费收据或发票为准。电脑网络由乙方自行开通缴费。三、物业管理费、垃圾清理费、水费、电费由乙方自行缴纳，其中物业管理费、垃圾清理费、
2、水费到小区物业缴纳；电费则到南方电网营业部缴纳或网上缴纳。如乙方未能及时缴费而造成停水停电停网的，全部责任及由此产生的一切费用均由乙方承担，且甲方有权终止租赁合同，收回房子并没收住房租赁押金。四、管道燃气已开通，签订租房合同时卡内存有燃气 方，乙方退房时根据剩余的燃气方量多还少补。五、甲方交房时该出租屋水电齐备、门窗、灯具、数字电视线齐全，天花板及墙壁坚固白净，配备的家具有： 乙方在租期内需保护好房屋墙壁及门窗，正常使用所配家具，不得随意破坏，除自然折旧外，退房时各种配备、物品应基本保持原样，按原数退回甲方。六、乙方随意破坏屋内物品，造成损失，由乙方负责修复或赔偿，费用从住房租赁押金中扣除，不
3、足部分由乙方追加。乙方同意各物品的赔偿数额如下： 。七、甲方对出租屋做好基本维修，维护居住安全和正常使用。八、甲方因修缮房屋需要乙方住户暂搬移，或其他客观因素需要乙方住户腾迁房屋时，乙方应积极配合按时搬迁或腾迁。否则，造成的损失由乙方负责。 九、乙方按照合同规定在租赁期间对该套房内的面积享有居住使用权，不得转租或改变使用性质，一经发现，甲方有权解除租赁关系，没收租房押金，由此产生的后果由乙方自行承担。 十、乙方不得在住宅区内或租住的房屋周围搭盖违章建筑，不得在公共楼梯、走道上堆放物品，不得在户内或阳台上超负荷存放物品，不得用水冲洗地板，如有违反，甲方有权对乙方进行追罚补偿。乙方不得在出租屋内存
4、放危险、易燃易爆、有毒物品等，一经发现，甲方有权移交有关部门进行处理。十一、乙方不得改变房屋原有结构、用途、不得将房屋建筑和装修设备进行拆除或扩建等随意破坏。如随意改变结构，造成破坏，一切损失由乙方负责，并需修复或赔偿，费用从乙方的住房租赁押金中扣除。十二、乙方在承租期间，要遵守国家的法律法规，遵守政府有关户籍、治安、消防、计生及环境卫生等方面的规定和条例，严禁在出租屋内从事聚赌、吸毒、卖淫嫖娼、传销等违法活动，一经发现，甲方有权收回房屋，并没收住房租赁押金；乙方从事的任何违法行为给甲方造成的任何后果均由乙方承担。十三、本合同期限为 X年，从 X年X月 X日起到X年X月X日止。如乙方继续租房，乙方应在租期到期前提前30日通知甲方，甲方视市场情况优先考虑是否与乙方续签合同。乙方若在合同期内中途退房，则甲方有权没收住房租赁押金。合同期满退房，乙方须将室内清理干净，损坏的地方（含室内各种设施）负责修复原样。甲方扣除因维修或补偿产生的费用后，退回剩余的住房租赁押金。十四、本协议未尽事宜，双方可另行协商，友好解决。十五、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，签字即生效。（注：乙方须持有本人居民身份证或者其他合法有效证件才能租住，并同时提供身份证复印件）。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 签约地点：XX市 3
