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2、年交一次，甲方应出具收据，租金在当月头 天内交清，交租金地点在 。出租人不得任意提高租金。 四、出租人和承租人的变更 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意，取代使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 五、甲方的责任 1、甲方如未按合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方租金的 %计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，如房屋确需修理，甲方应出面关心乙方与
3、物业公司协调此事。如租赁房屋发生重大自然损坏或倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。 4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自用，必需提前 个月书面通知乙方解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以租金的 %计算，并赔付装修费用。 六、乙方的责任 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任，乙方假如拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。 2、租赁期间房屋的取暖费、水、电费、物业费、治安费、卫生费等费用由乙方担当。 3、租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，需提前 个月书面
4、通知甲方解除合同，应给付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。 4、租赁期间，房屋用作开服装专卖店，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应当负责恢复原状或赔偿经济损失。 七、出租房屋由乙方自愿出资做简洁装修，双方解除合同时，乙方不得拆除装修部分，甲方也不担当装修费用。 八、为使本合同能顺当执行，乙方应付甲方抵押金贰仟元整。 九、合同期满如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖乙方有优先权。 十、房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，互不担当责任。 十一、合同争议的解决方式： 双方在履行合同过程中发生争议尽量协商解决，协商不成提交鹤岗仲
5、裁委裁决。 十二、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，与本合同具有同等效力。 .、合同生效日期为双方签字之日。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商服房屋租赁合同.2 甲方; 身份证号; 电话; 乙方; 身份证号; 电话; 经甲，乙双方协商同意，自愿达成如下协议; 一，(1)甲方将坐落在讷河市 街(路) 楼自有门市楼房 号出租给乙方使用，租金每年 元其中包括取暖费，不包括物业费。租期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。为保证房屋及设备平安完好，乙方须向甲方交保证金 元。 (2)租期 年，自 年 月 日起至 年
6、 月 日止。总计租金 元，一次性交齐，或分期第一年合同签订时交齐 元，并交齐保证金 元，其次年要提前一个月交齐 元，以下以此类推，第一年交的保证金顺延。 二，乙方在租赁期间属自主经营，所发生的一切税费由乙方自行担当。 三，租赁期内乙方必需做好一切平安及防火工作，对室内外的一切设施必需爱惜使用(包括门，窗，卷帘门，电路电器设备，取暖设备，上下水等)，如有损坏必需准时修理更换，费用自理，并确保状态完好，防止次生灾难发生，造成损失要按市价赔偿。 四，租赁期内，甲方如卖房，乙方有优先购买权，但不得干涉甲方。房屋交易胜利，乙方确需退出，甲方须赔偿乙方损失，即年租金的百分之 即 元。并退还剩余租金。乙方与
7、新居主进行协商是否续租，甲方不得干预。 五，房屋到期前一个月双方要协商下一年是否出租，续租及租金等事宜，乙方如续租要交定金 元，并在续租下一年的前一天交齐下一年租金，乙方不续租甲方有权在门，窗等位置粘贴招租广告。 六，假如乙方需要对房屋从新装修，必需在甲方同意下进行，但承租期满后乙方不得拆除。租赁期内乙方不得转租，如确需转租，应取得甲方同意。租赁期内假如房屋被开发占用，乙方有权就营业损失与开发商商榷要求补偿，承租期未满甲方须退还剩余租金，且不负赔偿责任。 七，承租期内乙方不得在室内放置危急，易燃，易爆及国家明令禁止的物品，如违反自行负责。 八，本合同一经签订即具有法律效力，双方必需共同遵守，不
8、得擅自修改。 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商服房屋租赁合同.3 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 签订日期： 经甲乙双方自愿协商，本着公平、自愿、公正互利，友好合作及诚恳信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成全都看法，依据合同法，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方同意将位于，面积为40平方米，供应赐予乙方使用。 二、租赁期限及租金 租赁期限为贰年，自 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金都为贰万陆仟元整。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金，乙
9、方中途退租，甲方不退租金(如特别状况，乙方要求退租，必需经甲方同意才能协商解决)。乙方如转租必需告知甲方。下年租金提前20天交。 三、乙方在租赁期限进行的装修，在合同终止时，不得把装修的部分拆除，甲方负责取暖费、物业费，其他费用乙方自行担当。 四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。 五、期满要续约或终止合同，乙方有连续承租的优先权，双方在期满20日前通知对方，如续约另行签订合同，逾期不办理至合同期满视为终止合同。 六、在租赁期间，由乙方使用不当，造成火灾、跑水等损失由乙方负责，假如因不行抗力的缘由导致损坏乙方概不负责。 七、其他事项： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 看了商服房屋租赁合同的人还看了： 1.商服租赁合同协议书范本3篇 2.商用房屋租赁合同协议书 3.商用房屋租赁合同 4.商用租房合同范本 5.商业房屋租赁合同 6.门面房屋租赁合同范本官方版第 1 页 共 1 页
