《房屋买卖合同书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同书.docx（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋买卖合同书 房屋 买卖合同书 甲方: XX 有限公司 （卖方，以下简称甲方） 乙方：XX 县 XX 镇人民政府 （买方，以下简称乙方） 乙方按照县政府易地扶贫搬迁集镇安置试点工作要求，结合本镇易地扶贫搬迁对象的意愿，在 XX 集镇安排部分易地扶贫搬迁对象居住。为此，依据国家相关法律及精准扶贫易地搬迁相关政策的规定，上列甲、乙双方经平等、自愿协商，达成如下房屋买卖合同内容，以律共同遵守。 一、 房屋的座落位置、 用途 、面积、套数 （楼栋号、房号、层数详见 见 X XX 镇易地扶贫搬迁对象集镇购房安置情况核查登记 表 ） 。乙方购买甲方在 XX 镇 XX 村三组 XX（XX）建设的楼房式住宅
2、 62 套，其中 100的 31 套，125 （5 人以上含 5 人）的 31 套。乙方用于 XX 镇安置部分易地扶贫搬迁对象居住。 所购房屋的标准及要求。 。甲方保证所出售给乙方的房屋系合法建设的房屋，房屋质量合格，符合居住条件。按照 XX 县精准扶贫办公室号文件要求，所交付的房屋基础设施配套到位，公用场地已硬化绿化，室内外墙面、地面、水、电、网、门窗及卫生间、厨房的装饰装璜符合乙方提供的易地扶贫搬迁安置房标准要求，保证水通、路通、灯亮，达到2021 年易地扶贫搬迁 XX 县定标准。 三 、 房屋价款 。乙方所购房屋按平方米计款，每平方米房屋价款为1000 元人民币，基础设施配套按每套一万元
3、人民币支付，共计房价款为759.5 万元。整套房屋除室内使用面积外，还包括公摊公共使用面积、附属物建设面积在内，房屋使用面积按两种户型计算：100 的 31 户，125 的 31 户。超出使用面积的建筑物部分甲方自愿赠与易地搬迁对象，其所有权和使用权均归易地搬迁对象，甲方不得以任何理由收取乙方或易地扶贫搬迁对象任何费用，否则视为甲方违约，甲方必需全额返还所收取易地扶贫搬迁对象的全部费用，乙方也有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，全额返还所收取易地扶贫搬迁对象的全部费用，赔偿由此而给乙方造成的一切经济损失。 四、 房价款支付时间。甲方凭有效税务发票结算购房款，本合同书所确定的房价款，乙方分
4、3 次向甲方支付，具体支付时间为：本合同书签 日内，乙方向甲方支付购房款 万元；在乙方安排易地搬迁对象入住、经乙方的上级验收合格、审计决算确认、乙方的上级拨款到帐后的 15 日内，乙方将扣除 10%的房屋质量保证金及每套房壹万元 人民币（为确保甲方在本合同约定的期限内为乙方搬迁对象办理不动产权证书，乙方先行从每套房价款中扣除壹万元人民币，共计 62 套房，乙方先行扣除购房款 62 万元，待甲方将办理的不动产权证交付给乙方或乙方安排的易地搬迁安置对象时，乙方将扣除的每套房的房价款壹万元支付给甲方。）后的剩余房价款支付给甲方；一年后房屋无质量问题，质保金如数付清。 五、房屋交付时间。甲方于 年 月
5、 日以前将本合同所确定的房屋交付给乙方，不得迟延。 六、甲方承诺：甲方保证所出售给乙方的房屋所有权无争议，无涉及任何妨碍乙方或乙方安排的居住人所有权和使用权的纠纷。保证所售房屋基础设施配套、室内外墙面、地面符合易地安置房建设标准，不存在超标准装修，房屋质量符合国家建筑安全规定。甲方不得收取乙方安排的易地搬迁安置对象与该房有关的任何费用。赠与的房屋面积的所有权已转移给乙方安排的易地搬迁安置对象，甲方不得以任何理由收取易地搬迁安置对象有关赠与房屋面积的任何费用。甲方应向乙方提供该房屋相关资料，出售房屋承诺书，并及时配合乙方办理相关手续。甲方有义务配合乙方安置易地搬迁对象的安置入住工作。 七、办证时
6、间及费用承担。甲方应在本合同签订之日起壹个月内交清土地出让金和规划费，并在本合同签订之日起叁个月内为乙方搬迁对象办理不动产权证书，办理不动产权证书所缴纳的一切费用由甲方承担。乙方为甲方提供搬迁对象资格确认文件和身份证明。 八 、 违约责任 。本合同书一经签订，双方均应信守，若有一方违约，须向守约方支付合同总款额 20%的违约金，并赔偿给守约方造成的经济损失。 九 、本合同书若有未尽事宜，双方可另行协商并签定补充合同书，补充合同书与本合同书具有同等的法律效力。 十、本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，备存一份；本合同书自签订之日起生效，不得反悔。 甲方: XX 有限公司 乙方：XX 县 XX 镇人民政 （盖章） （盖章） 法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人： 年 月 日 年 月 日
