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1、摘要随着近代大学生毕业的增多，这就势必会存在一个必须要解决的问题，那就是住房问题。特别是近年来国务院鼓励农民工进城工作的政策导致大量农民进城，解决住房问题就变得更是迫在眉睫。正是在这种需求趋势下，许多房产交易市场应运而生。人们在房产交易市场中搜寻适合自己的房屋。但是房产交易市场存在很多弊端。地域限制就是最明显的一个方面，其次在时间上，也存在着矛盾的时候，在解决这个问题的过程中，房产市场网上交易系统就显示出了强大的优势。它打破了时间和地域的限制，让人们可以随时随地在这个网上交易平台搜索到适合自己的房屋进行交易。当然网上交易也方便许多卖主挂出出售信息。二手房房屋中介管理系统就是针对房产网上交易的买
2、卖业务的一个系统设计，实现网上买卖，出租业务。本文主要根据系统的设计与实现，通过分析房产网上交易的需求及特点，网站的首页设计从Logo,背景，画面，主题色调（暖色调），以及首页页面布局进行了合理分析与操作。该系统使用了功能强大的JAVA Web开发技术，前台页面使用JSP,使用了基于MVC机制的Struts技术。操作方便，可维护性强。经过大量的测试，基本符合用户需求。关键词：二手房房屋中介管理系统JSPStrutsAbstractWith the increase of university graduates in modern times, one after another after
3、the 80，90 format of family. This will certainly there is a need to solve the problem, and that is housing. Especially in recent years to encourage migrant workers in cities of the State Councils policy led to a large number of migrant farmers, to solve the housing problem is an urgent need for more.
4、 It is in such demand trend , many real estate market came into being. People in the real estate market in the search for their own housing . But the real estate market, there are many drawbacks. Geographical limitations is one aspect of the most obvious, followed in time, there are contradictions,
5、and when to solve this problem, the real estate market, online trading system shows a strong advantage. It broke the time and geographical constraints, so that people can go in search of the online trading platform to suit their trading houses. Of course, a number of online transactions also facilit
6、ate the sale of information linked to the seller. Real Estate Information Management System is for the sale of real estate transactions via the Internet as a business system design, the realization of online sales, rental business. This article primarily on the basis of system design and realization
7、 of online transactions by analyzing the properties and characteristics of demand, the sites home page design from Logo, background, screen, theme colors (warm), as well as Home Page Layout for a reasonable analysis and operation. The system uses a powerful JAVA Web development technologies , the us
8、e of front page JSP, using the Struts-based MVC mechanism technology. Easy to operate, strong maintainability . After extensive testing, in line with customer needs . Keywords: real estate information management systemJSPStruts-IV- 目录1 前言11.1 开发背景11.2 国内外研究现状21.3 系统设计目标21.4 研究的意义32 系统开发所采用的技术42.1 MV
9、C模式42.2 JSP技术42.3 SqlServer技术43 需求分析53.1 需求分析概述53.1.1 需求分析的任务53.1.2 需求分析的原则53.2 可行性分析63.2.1 技术及开发方法可行性63.2.2 管理可行性63.2.3 经济可行性63.3 功能分析63.3.1 系统的一般描述63.3.2 系统运行环境63.4 系统开发方法73.4.1 结构化系统开发方法和原型法73.4.2 系统开发方法选择73.5 业务流程分析84 概要设计94.1 系统功能模块设计94.1.1 房产信息模块功能设计94.1.2 用户信息管理模块94.2 系统总体结构图94.3 系统ER图114.4 数
10、据库设计114.4.1 数据库设计概述114.4.2 系统数据流程图分析124.4.3 系统数据库设计185 系统详细设计与实现225.1 二手房房屋中介管理系统首页225.2 用户信息管理模块235.2.1 用户登录页面235.2.2 用户注册模块235.2.3 用户登陆模块的程序流程图245.2.4 用户信息管理模块245.3 出售房屋信息模块255.4 求购房屋信息模块256 系统的测试276.1 测试概论276.2 系统采用的测试方法276.3 功能测试276.3.1 系统入口测试要点276.3.2 用户注册测试要点286.3.3 系统测试效果28结论29谢辞30参考文献31附录32大
11、连交通大学信息工程学院2011届本科生毕业设计（论文）1 前言1.1 开发背景网络已经走进了千家万户。对网络熟悉的人们的都知道，只要是自己想做的基本都可以通过网络来实现。阿里巴巴使人们实现了在线寻找合作商家，当当网实现了人们足不出户就可以买到最新最好的书籍，麦包包网实现了人们在线买最新最时髦流行的包包的愿望。这些网上交易模式解决了传统店操作的许多弊端，利用Internet的技术和协议，建立书店外部网（Extranet），通过廉价的通讯手段，将买家与卖家、厂商和合作伙伴紧密结合在一起，消除时间与空间带来的障碍，从而节约了交易成本，扩大了交易范围。而在实际的生活中，这种方案已经被广泛的运用到了实际
12、的商业活动中了，人们将这种交易模式称为电子商务。而以上提到的这些网站展现给我们的实体和电子商务结合的最好的范本。而我们的二手房房屋中介管理系统就是在这样的电子商务优良的环境下滋生的。房屋买卖一直是比较热门的行当，而人们对房屋的需求通过居高不下的房价就可以知道，通过大大小小的房屋展销会就可以看到，通过银行房贷的情况就可以明白，让房屋买卖更便捷的走进所有需求者生活中是历史的必然。国家和疆界作为历史的产物，对维护社会安定与经济的发展有积极的作用。因特网使国界的限制作用大大降低。电子商务活动超越了国界，因特网的发展使国界限制作用减弱，加速全球成为“地球村”和各国民众成为“地球村”村民的步伐。根据国际数
13、据公司（IDC）的报告，全球网络用户在2001年底已经超过了4亿人；到2003年达到6亿人，使用的设备数量达到了7.5亿。Forrester表明在2000年到2005年，这5年的期间，在线交易增加了50倍。电子商务不仅是个人电脑和服务器的互连，真正的电子商务意味着新一代的设备智能电话、个人数字助理（PDA）、双向寻呼机、各种移动装置和嵌入式无线设备的全面联网和广泛的使用，千百万商家和10亿多消费者通过无数台设备相互连接这就是电子商务多被给予的未来，也是电子商务发展的不可阻挡的趋势。从网上相互交流需求信息，发布产品广告，到网上采购或接受订单、结算支付账款，企业应用电子商务是从少数发展到大部分，直
14、到覆盖全部的业务。从具体业务领域来看也是由少到多的逐步发展完善，如电子贸易的电子订单、电子发票、电子合同、电子签名；电子金融的网上银行、电子现金、电子钱包、电子资金转账；网上证券交易的电子委托、电子回执、网上查询等。因特网象一个世纪前的电一样正全面改变着社会生活的面貌，网络学校、电子图书馆、网上书店、电子音乐厅、网上医院、电子社区、网上舞厅、电子棋室、网上投票、电子政府、网络幼儿园、虚拟购物中心，因特网和电子商务的影响无处不在，将日益成为人们生活中不可或缺的内容。追逐时下最流行的销售模式是一个企业成功的途径。房屋买卖一直比较热门。它是人们现在一生中最大的一件安居事。二手房房屋中介管理系统正是为
15、人们解决房屋买卖复杂烦琐问题而诞生的新网站。通过网络，房屋供应方可以将要出售房屋的面积、地域、格局、装修情况、价格、周边交通情况等等及时公布在网上，只要有需求的买房者，就会一目了然；而买方通过网络则可以直接查询自己需要买的房子的款型是否存在，如何联系等等。这样透明的交易平台，为复杂的购方、卖房提供了一个变复杂为简单的最好的方法。1.2 国内外研究现状网络经济全球化的发展，跨国大公司大企业触角分布全球每一个角落，很多行业将逐渐向世界开放，相对于世界很多已经成型的专业网站，我国的房产买卖网络化是普及性，相对于较强竞争者。电子商务能够解决我们所面临的许多问题和困难，如我们的规模，营销网络小，企业效率低等，如何取得突破口，赢得市场？电子商务不受空间与时间制约的优点给我们提供了契机，通过构建自己的电子商务网站开辟更广的市场空间；与此同时，我们也受到国内同行的竞争，如何取得竞争优势，打破地域限制，抢占市场、赢得市场，这也就是我们构建网上二手房房屋中介管理系统的外部竞争需求因素。另一方面，构建二手房房屋中介管理系统，可以促使公司业务重组，使商品流、物流、资金流等有机
