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1、建筑业营改增建设工程计价依据调整表一、以“元”为单位的要素价格项目名称单位调整方法840027摊销材料费元以各定额子目的数量为基数89.3%840028租赁材料费元以各定额子目的数量为基数90.7%840004其他材料费元以各定额子目的数量为基数96.6%840016机械费元以各定额子目的数量为基数94.7%840023其他机具费元以各定额子目的数量为基数94.7%888810中小型机械费元以各定额子目的数量为基数94.7%03 通用安装工程第一册第573按所安装设备净重量(包括设备底座、 辅页：金属桅杆及人字架等一般元机) 计算 ,按 11.36 元 / 吨计取 ,列入措施项起重机具的摊销费
2、目费用中。说明：调整系数适用2012 年北京市建设工程计价依据预算定额、2012 年北京市房屋修缮工程计价依据预算定额、2014 年北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据预算定额中对应编码的要素数量调整。二、 2012 年北京市建设工程计价依据预算定额1 房屋建筑与装饰工程1.安全文明施工费建筑装饰工程建筑面积（ m2 ）钢结构工程其他工程20000以内50000以内50000以外项目名称五环五环五环五环五环五环五环五环五环五环路路以路以路以路以路以路以路以路以路以以内内外内外外内外内外计费基数以第一章至第十七章的相应部分除税预算价为基数（不得重复）计算费率（ %）5.544.935.354.
3、754.884.474.023.733.693.63环境保护1.231.21.21.161.171.151.071.050.980.96其文明施工0.690.660.660.640.640.620.530.490.490.47中安全施工1.331.181.271.131.111.11.021.010.930.92临时设施2.291.892.221.821.961.601.41.181.291.282.企业管理费其中序计费企业管理项目名称现场管理费率其中：工程质量检测费号基数费率（ %）（ % ）率（ %）单层厂跨度18m以除18.743.750.45建筑房内税跨度 18m以2外3其他425以下
4、5住宅45以下6建筑80以下780以上檐825以下高945以下（ m ）10公共80以下11建筑120 以下12200 以下13200 以上14钢结构15独立土石方16施工降水17 边坡支护及桩基础预9.944.170.47算价8.403.450.438.883.620.469.693.880.479.904.090.4810.014.230.509.253.730.4610.384.250.4810.764.540.5010.924.710.5110.964.840.5210.994.960.523.811.547.102.636.742.676.982.822 仿古建筑工程1.安全文明施工
5、费仿古建筑工程项目名称五环以内五环以外计费基数以第一章至第十章的相应部分除税预算价为基数（不得重复）计算费率（ %）5.484.78环境保护1.241.13其文明施工0.700.47中安全施工1.521.26临时设施2.021.922.企业管理费序企业管理其中项目名称计费基数号费率（% ）现场管理费率（% ）1仿古建筑工程除税预算价10.124.1203 通用安装工程1.工程调试费项目名称费 率采暖系统调试费空调水工程系统调采暖系统调试费按采暖工程人工费的 13.8% 空调水工程系统调试费，按空调水工程人工费的计取，其中人工费占26%13.8% 计取，其中人试费工费占 26%通风空调工程系统通
6、风空调工程系统调试费，按系统人工费的13.8%计取，其中人工费调试费占 26%2.脚手架使用费项目名称费 率脚手架使用费按下列系数计算:(1) 第一章“起重设备安装”、第二章“起重机轨道安装”脚手架使用费按定额人工费的 7.74% 计算，其中人工费占 36.18% 。(2) 电梯脚手架使用费：电梯载重量1500kg,井道高度50m时:5.78%, 其第一册中人工费占25.97%;机械设备安装工程电梯载重量1500kg,井道高度 50m时 :9.24%, 其中人工费占 25.97%;电梯载重量 1500 kg所增加的脚手架费用另行计算。(3) 除第一、二、四章外 ,脚手架使用费按人工费的 4.8
7、1% 计算 ,其中人工费占 25.97% 。脚手架使用费按下列系数计算 :第二册(1)第一章至第七章按人工费的9.63% 计算 ,其中人工费占25.9热力设备安装工程7%;(2)第八章按人工费的 4.81%计算 ,其中人工费占 25.97%。2.静置设备制作 ,脚手架使用费按人工费的4.81% 计算 ,其中人工第三册静置设备与工艺金属结构制费占 25.97% 。作安装工程3.除静置设备制作工程以外,本定额其他项目脚手架使用费按人第四册电气设备安装工程第五册建筑智能化工程第六册自动化控制仪表安装工程第七册通风空调工程第八册工业管道工程第九册消防工程第十册给排水采暖燃气工程第十一册通信设备及线路工
8、程第十二册刷油防腐蚀绝热工程3.安装与生产同时进行增加费工费的 9.63% 计算 ,其中人工费占25.97% 。2.脚手架使用费按人工费的4.81% 计算 ,其中人工费占25.97% 。3.对单独承担的室外埋地敷设电缆、架空配电线路和路灯工程,不计取脚手架使用费。2.脚手架使用费按人工费的4.81% 计算 ,其中人工费占25.97% 。3.第八册工业管道工程和第十册给排水采暖燃气工程，对单独承担的埋地管道工程，不计取脚手架使用费。第十一册 通信设备及线路工程,室外通信工程项目不计取脚手架使用费。脚手架使用费按下列系数计算：(1) 刷油工程 :按人工费的 7.70% 计算 ,其中人工费占 25.
9、97%;(2) 防腐蚀工程 :按人工费的 11.55% 计算 ,其中人工费占 25.97%;(3) 绝热工程 :按人工费的 19.25% 计算 ,其中人工费占 25.97% 。项目名称费 率安装与生产同时进行增按人工费的9.60% 计算 ;其中人工费占安装与生产同时进行增加加费费的 20.83% 。4.在有害身体健康的环境中施工增加费项目名称费 率在有害身体健康的环境按人工费的9.53%计算 ;其中人工费占在有害身体健康环境中施中施工增加费工增加费的5.25%。5.安全文明施工费通用安装工程:第 1 4 册、6通用安装工程 :第 5 册项目名称12 册五环以内五环以外五环以内五环以外计费基数人工费费率（ %）20.8618.2015.7413.74环境保护2.932.652.142.00其文明施工6.395.644.924.28中安全施工7.1
