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1、Word格式、可编辑排版二手房屋销售合同精选3篇 二手房屋销售合同精选3篇 二手房屋销售合同 篇1 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼_号，建筑面积_平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。 第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售
2、，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已获得其他共有人同意。 第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖别人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发消费权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、 等相关杂费，按以下商定
3、处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_年_月止)。 2、协议签定之日后(或_年_月起)由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料; 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方
4、可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提交_仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式_份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持_份，具有同等效力。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联络 ：_联络 ：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋销售合同 篇2 出售方： 买受方： 居间方： 根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的?天津市存量房屋买卖合同?、?过户、按揭代
5、理合同?和?成交确认书?作如下补充： 1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币元整。丙方的效劳费以甲方净得款项为根底收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。 2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币万元整，乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币元整自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商全都，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，那么甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，那么甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。 5、
6、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款局部见契税票后由银行直接放款给甲方。 6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、乐观协作的状况下，乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之。 7、经甲乙双方协商全都，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。 8、经甲乙双方协商全都，在甲方收到房屋全款人民币整后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品那么视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为
7、房款总额的万分之。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。 9、经甲乙双方协商全都，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机_个，燃气热水器_个，燃气灶个，_，已固定在墙体上的柜子不予撤除。 10、经甲乙双方协商全都，甲方在双方过户后_个月内把户口从_房内迁出。 11、经甲乙双方协商全都， 12、经甲乙双方协商全都，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。 13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。 此补充协议与?天津市存量房屋买卖合同?、?过户、按揭代理合同?和?成交确认书?具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。 此协议一
8、式三份，甲、乙、丙方各执一份： 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 二、买卖二手房合同协议书 卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定
9、在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任
10、甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲
11、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方_购置方_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ ：_ ：_ ：_ ：_ 代理人_代理人_ 身份证号码：_身份证号码：_ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： ： ： 法人代表： 代表： 经办人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 二手房屋销售合同 篇3 卖方：(甲方)_ 买方：(乙方)_ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_. 一、房屋状况 1、房屋座落：_;幢号：_;室号：_;建筑构造：_;总层数：_;建筑面积：_(平方);用处：_. 2、该房屋的全部权证号为：_;国有土地使用权证号为：_. 3、该房屋的土地使用权获得方式：出让_，划拨_，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，大写：_元整，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_. 乙方支付房款详细商定为： 1、于_年_月_日前，支付甲方房款_; 2、于
