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1、施 工 组 织 设 计目 录第一部分综合说明第一章对招标的承诺1第二章实现承诺的主要依托和措施2第三章项目班子简介3第二部分施工组织设计第一章工程概况4第一节 工程简况5第二节 安装特征6第三节 施工组织设计的编制依据17第二章施工总体部署18第一节 工程目标18第二节 施工总设想18第三节 施工准备19第三章施工现场组织与管理21第一节 施工现场的组织设置21第二节施工现场管理22第四章工程质量控制及回访、保修24第一节 质量目标24第二节 质量体系24第三节施工过程控制25第四节施工质量检验方法30第五节 保证材料质量的主要措施32第五章施工安全技术措施33第一节 安全管理职责及制度34第
2、二节安全防护37第三节施工现场临时用电37第四节现场防火措施38第五节安全管理38第六节施工期间突发事件的防范和救护措施39第六章质量通病的防治措施40第一节 管道工程质量通病的防治40第二节 电气工程质量通病的防治43第七章文明施工与环境保护措施48第八章施工进度及工期的保证措施50第九章项目公共关系的处理54第十章各专业安装施工方案57第一节 机电设备安装施工方案57第二节管道安装施工方案60第三节电气安装施工方案69第十一章安装工程资料管理74第十二章工程质量控制及回访、保修78第一部分 综合说明第一章 对招标的承诺 1。本公司承诺：遵守招标文件和我公司在投标书中明确说明的所有要约条件，
3、并将这些条件作为合同条件全面履行安装工程承包的责任和业务，配合总包做好自己合约内的所有工作。2。本公司承诺：本工程一次性验收合格，检验批次交验合格率达到100%，分部工程一次交验优良率95及以上，质量问题整改率100%,；创上海市文明工地,上海市节约型工地，质量优良工程.3.本公司承诺:确保在总包要求的总工期内完成安装合同内的所有施工工作量。在结构工程中积极配合土建进度计划，认真、准确无误地做好管、线、盒和套管的预埋及预留孔洞工作.在设备总装中及时做好安装工程的隐蔽、试压、灌水、测试等各项工作。确保工程一次成型，达到设计和业主的预期效果。在竣工验收前做好安装工程内的各项设备单机运转和整体设备运
4、转工作,在通电、通水、设备运行中确保一次成功，在具备竣工条件时提前十天将交工验收报告送至监理和甲方，并由甲方组织交工验收。4.本公司承诺：严格遵守国家及上海市有关建筑法律法规、条例的规定，配合土建分包、装修分包确保工程安全竣工,文明管理达到上海市安全文明标准化工程要求.5。本公司承诺：工程竣工后，定期了解交工程的使用情况，安装工程质保期为两年，并在保修期内，我们将留下一支维修小组,对工程的保修做到随叫随到，提供优质服务；即使保修期满后，我们将实行终身维修责任制，解除业主的后顾之忧。一旦有幸中标，我司将全力以赴，认真组织力量，做好施工前期的准备以及各项施工方案的审定工作,并积极做好与土建单位的技
5、术交接和上下工序的衔接工作；充分发挥我公司的综合技术和资源优势以及同类型工程的施工经验,以科学的管理，先进的施工技术，合理的人、财、物配置。为工程早日投入使用，发挥社会效益和经济效益，作出我司应有的贡献.第二章 实现承诺的主要依托和措施一、以强有力的项目经理和项目班子为依托 因此公司从主要领导到公司各个部门都非常重视,公司领导为了能在今后的施工中快速、及时地组织工程所需的人、财、物资源,确保工程的顺利进行，派驻现场的项目部是针对本工程的特点和各成员的特长组合而成.强有力的项目经理部是实现承诺，达到工程目标的重要保证。二、以科学的施工管理,先进的施工技术为依托科学的施工管理是实现工程管理目标的基
6、础，而先进的施工技术是实现目标的手段。根据本工程的特点，我们将采取以下方法：1、分解合同，实行逆向监督施工管理方法将工程目标分解到每道工序、每个班组.由下一工序的生产人员监督、检查上一道工序的目标完成情况,并将检查结果与职工的收入挂钩；最大限度地发挥职工的主观能动性,让生产班组自己监督自己,变被动管理为主动管理，使每道工序、每个操作点都处于受控状态，从而确保每个目标的实现，最终实现工程投标承诺。2、在水、电施工中,实行专业化施工将复杂的各工种施工,转化为统一协调、统一指挥，克服由于施工图问题或各专业相互不配合造成安装布局零乱，影响使用功能的问题出现。专业化施工是满足各专业施工工作质量和产品质量
7、的重要保证。而专业化施工必须统一协调，统一指挥，使工程能在全局合理布置下有序施工，免受施工后发现问题而进行整改的浪费人力、财力或延误工期的损失。项目部通过以合同的形式与各个专业施工队明确各自的责任、权利、义务,才能使工程的质量、进度、安全、文明施工等各项工作协调有序地进行,最终达到工程目标.3、新工艺、新技术、新材料的推广应用施工过程中，我司将按国家建设部及省、市所推广的新工艺、新技术、新材料应用到本工程中，以加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本.第三章 项目班子简介一、安装项目主要成员一览表：驻现场项目的工程技术、管理人员 姓名本工程拟任岗位 年龄 性别 专业学历 专业年限 职 称沈火军
8、 项目经理 34 男 大专 5工程师董伟忠 现场经理 45 男 高中 8工程师蒋群焕施工员 38 男 高中10技术员姜明明 资料员 24 女 大专 3樊广兵 安全员 34 男 高中 5材料员 司红旗 41 男 中专 8二、现场执行经理董伟忠简介董伟忠：男45岁，技术员，现场执行经理.1995年从事机电安装行业至2004年分别在浦东滨江茗园、四季家园、宏发大厦从事机电安装质量员及施工员职务，2004年至今分别在苏州“嘉业阳光”、徐汇“电影华苑、普陀“品尊国际担任现场经理兼（项目经理），主要负责施工的工程优良率100%，是我公司技术最全面的经理之一，目前就职于“品尊国际”工地。该同志沟通能力好办事
9、认真,待人和善热情,脚踏实地，适应力强,自信心强，能吃苦耐劳,合理的组织施工现场的技术工作，积多年现场施工和工程管理及安装工程技术管理经验，在电影华苑及品尊国际等项目的技术管理工作中,受到甲方、监理及业主的一致好评。现经公司商议，有董伟忠负责杨浦区116街坊北块动迁安置房机电安装工程前期的一系列工作，配合中建公司为工程质量的最终评定创上海市文明工地，上海市节约型工地奠定良好的基础.三、施工员蒋群焕简介蒋群焕，男，38岁，高中；施工员,毕业于江苏宜兴市技师学院机电专业，从事本专业工作16年.负责施工的工程优良率100%,该同志工作踏实，好学上进，积累了丰富的施工技术及现场管理经验，具有独立解决问
10、题的能力及创精品工程的质量意识。其本人在圣明建设公司第一工程处所承建的项目中兢兢业业，积极认真地开展工作，尽心尽力抓好工程质量和工程进度,协调处理各工种技术问题、积极地与监理及甲方达成沟通,最终使工程按质如期完成.第二部分：施工组织设计一、编制依据及工程概况1.1 编制依据 杨浦区116街坊北块动迁安置房项目综合机电安装工程施工图纸;杨浦区116街坊北块动迁安置房项目综合机电安装工程施工招标文件；国家、行业及上海市颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准及相关法规等；公司质量、环境和职业健康安全管理手册和程序文件；本工程的现场条件、施工特点及类似工程的施工经验；我公司现有资源和其它可利用资源
11、；1。2 工程概况工程名称： 杨浦区116街坊北块动迁安置房项目综合机电安装分包工程 建设单位：上海杨浦置地有限公司设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司监理单位：上海高科工程咨询监理有限公司 施工单位:中国建筑股份有限公司(上海）建筑地址：杨浦区富天苑以南、规划临青路以东、双阳路以西，规划顺平路以北，中国纺织机械工程有限公司内。 本工程为杨浦区116街坊北块动迁安置房项目1#-5楼、地下车库一（含人防工程）、门卫、垃圾房、型变电间综合机电分包工程.其中1#楼为商住用房2单元12层(含地下一层及结构夹层），2楼为商住用房2单元27/24层（含地下一层及结构夹层)，3#楼为住宅楼1单元9层(含
12、地下一层及结构夹层)；4楼为住宅楼2单元25/12层（含地下一层及结构夹层）；5#楼为配套用房地上二层，建筑面积为1030平方米。地下室为汽车库及人防区域，属一类车库。第二节 安装特征一、 给排水工程施工范围： 建筑红线内住宅、配套用房、门卫、垃圾房、型变电间及地下室区域供水、排水(雨、污水)系统(含地下室人防内给排水系统）； 包括设备管道及配件。1.施工执行标准室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006建筑给水排水设计规范GB50015-2003多层民用建筑设计防火规范GB5004595 2005年版水喷雾灭火系统设计规范（2005版）建筑灭火器配置设计
13、规范 民用建筑水灭火系统设计规程虹吸式屋面雨水排水系统技术规程国家现行的其他有关设计规范和规程建设单位提供的设计任务书和基础配置资料以及当地市政管线条件建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道安装参照国标96S406管道和设备保温参照国标03S401管道支架及吊架安装参照国标03S402防水套管安装参照国标02S404卫生洁具安装参照国标99S304集水井潜水泵安装参照国标01S305水泵隔振及其安装参照国标98S102、95SS103排水设备附件构造及安装参照国标04S301排水检查井构造及安装参
14、照国标02S515、02（03）S515倒流防止器安装参照国标05S108室外给水阀门井、水表井安装参照国标05S502雨水口安装参照国标05S5182、给水系统本工程生活用水从顺平路和一期二期间的规划道路上分别引入两路DN200的市政给水管,经水表计量后进入小区并在基地内成环状；进入小区地下室水泵房，供本基地的室内外消防及住宅楼的生活用水。并旁通一路DN70的给水管，供本基地内公建的生活用水；室外大于DN50的给水管采用球墨铸铁管，小于等于DN50的给水管采用衬塑钢管，管道埋深不小于0.70米;市政给水压力为0。16mPa。地下室设1只消防兼生活水泵房.1，2，4号房生活用水由市政给水管网生活水池生活水泵屋顶生活水箱各用水点的方式供给。3号房生活用水由市政给水管网生活水池生活变频水泵各用水点的方式供给。1#生活水泵供2号房左单元生活用水；2生活水泵供2号房右单元，4号房左单元生活用水;3#生活水泵供1号房，4号房右单元生活用水;4#生活变频水泵供3号房生活用水。生活给水管采用钢制衬塑管及配件，给水管管径DN100采用法兰连接，变频泵加压后供至屋顶不锈钢水箱分别供各用水点，单体号楼设减压阀分区供水，阀后水压不大于0.11Mpa，屋顶层另设增压泵变频供水至最上面几层水压不足处，单体住宅由水表井内给水立管经水表后
