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1、2023哈尔滨房屋租赁协议范文出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_.第二条租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、保证金：1、租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元（大写：_）;租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租
2、金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条
3、乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不
4、得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提
5、供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）_年_月_日 _年_月_日2023哈尔滨房屋租赁协议范文（二）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国房屋民法典及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，
6、签订本合同。甲方将自有的座落在_的房屋，建筑面积_平方米出租给乙方使用。一、租赁期限租赁期限为_个月，甲方从_起将出租房屋交付乙方使用，至_日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、入股的。2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3.拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。二、付款方式1.甲乙双方议定月租金_元整，年租金共计：_元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前_天内缴纳租金。2.甲方一次性收取乙方押金_元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3.银行
7、账号：_。三、其他费用1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。2.甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。四、出租人的责任1.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2.若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。3.甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任1.乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。2.乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果
8、提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4.房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。六、房屋及收回验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3.乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。七、其他1.本合同如有未尽事宜，由甲、乙双
9、方协商解决。2.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式_份，甲、乙双方各执_份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。附：主要设施、设备清单及表底数温馨提示：物业维修电话：_自来水电话：_水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日2023哈尔滨房屋租赁协议范文（三）本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将部分厂房、房屋及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致
10、，订立本合同。第一条甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产。第二条房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋坐落在，厂房租赁面积平方米，每平方元/月;办公室租赁间，共计_元/月;其他空地面积平方米，每平方元/月;共计平方米，元。2、该房屋现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。第三条甲方应提供土地证或土地使用证复印件，身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自_年_月_日起
11、，至_年_月_日止，装修期间不再算租赁价格。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期年。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为工业生产使用。第五条租金及保证金支付方式1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的账户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前一个月内将租金汇入甲方指定的账户。2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证（乙方要求开具发票，费用由乙方承担）。第六条甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1、有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。2、有正常水供生产生活使用。3、排污管道能正常通畅。4、
12、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应按年租金50%向乙方赔偿。5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿化带部分免费施工。第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用和土地的征用费用，应由甲方承担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳企业生产经营过程应该缴纳的有关税。3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第八条房屋修缮与使用1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由
13、甲方负责（乙方使用不当除外）。2、甲方需要进行维修时须提前_日书面通知乙方。乙方应积极协助配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责修缮义务。5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意，然后方可施工。7、乙方有权在所承租的厂房、场地内按照工艺要求安装、构制、修建必要的生产设备和生产设施。第九条房屋的转让与转租1、鉴于乙方在所租厂房、场地内安装有相当规模的工业设备，投资较大，中途如因故搬迁必将损失
14、惨重。因此在本合同有效期内，原则上甲方不得将所租厂房、房屋、土地转让或出售。甲方必须做转让、出售处理时，应优先由乙方购买。转让或出售给第三方时，甲方必须保证本合同对新的房屋、场地所有人和乙方继续有效。确保本合同履行的连续性、有效性。否则视为违规。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供厂房、房屋及土地或所提供厂房、房屋及土地不符合约定条件，严重影响使用。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的租金。4、租赁期满前，乙方要继续承租时，应在承租期满六个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、因不可抗力因素导致合
