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1、红运平安家园一期19楼施工组织设计施工单位：辽宁红伟建筑工程有限公司监理单位：开发区监理有限公司建设单位:辽宁红运实业集团有限公司目 录一、工程概况及特点二、施工布置1、施工组织机构2、目标管理三、施工准备1、施工组织与管理2、劳动力需要量计划3、材料及构配件计划4、施工用电布置5、施工用水布置四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施五、雨季施工措施六、降低成本措施七、保证工程质量措施八、文明施工措施九、安全生产措施十、环境保护措施十一、施工总进度计划一、工程概况及特点本工程为红运平安家园一期19#楼，结构形式:该楼为砖混结构；建筑面积为6557.65，共六层，带阁楼，层高2.80米，总高21
2、。15m，室内外高差南侧为0。45m,北侧为0.75m；抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。本工程根据地质勘察报告提供资料：场地土为类场地，场地土为中软场地土,场地土层承载力特征值Fak=140Kpa。本工程采用反铲挖掘机大开槽挖土方,建筑物合理使用年限为50年。基础：本工程商品楼基础为C25钢筋混凝土条型基础，毛石基础采用MU40毛石，M10水泥砂浆砌筑，垫层采用C10混凝土，基础基底深度为-2.2米.主体结构:现浇板、现浇梁、圈梁、构造柱、楼梯均采用C25砼，12以上为级钢，箍筋为级钢，结构措施按辽2002GB801、辽2002GB802中有关规定.墙体砌筑:商品楼墙体首层四层采用MU10
3、多孔砖、M10混合砂浆砌筑,五层以上采用MU10多孔砖、M7。5混合砂浆砌筑。二、施工布置：（一） 施工组织机构根据本工程的特点,我公司将该工程列入重点工程项目,以公司整体实力为后盾，加强组织领导，从人财物上确保工程各方面的需要。按项目法施工模式组织有施工经验的专业技术人员，组建职能部门，在项目经理的直接领导下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明施工取得高水平、高效益，指导工程建设成为建设单位、群众双满意的合格工程，工程项目经理部由项目经理、技术负责人、各专业工长、质量检查员、安全员、预算核算员、材料员组成。其成员均挑选有丰富施工管理经验，有一定专业知识及技
4、术职称的人员担任。（二） 目标管理（1） 质量目标：确保单位工程质量合 格率为100%.（2） 工期目标：总工期为123天,即2006年5月10日开工至2006年9月10日之前完工,并办理竣工验收。（3） 安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故,严格按建设部制定的“一标准、五规范”组织施工，创建安全生产、标准化现场.（4） 文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准.（5） 为顾客提供一流服务：同建设单位、质量监督部门、监理单位保持良好的合作关系，让业主满意。三、施工准备：(一）施工组织:施工采用国家现行验收标准、检验批按层数和结构
5、类型划分:即该栋号为砖混结构共七层并有一个施工缝，因此划分成14个检验批。（1）本工程施工以土建工程为主，装饰、给排水、采暖、电气安装工程配合施工.（2)整个工程分地基与基础施工期、主体结构施工期、装饰施工期、给排水、采暖、电气工程通过平衡协调及调度,紧密组织成一体。（3）施工现场必须采取科学、文明的安全措施，以保证车辆及行人的绝对安全。（二)劳动力需要量计划:将各栋号分别沿东西划分为三个流水段，根据三个施工流水段分别组织各工种劳动力,组建木工班一个，最少需20人，该工种为各工种之首，能保证工程进度顺利完成起着关键作用，该工种主要安排白天作业.组建钢筋班一个,最少需15人,负责钢筋制作和绑扎工
6、作,该班组保证每天绑扎出木工完成的梁板工作面，必要时可昼夜施工.组建瓦工班二个，便于人员的随时调整、调动,共需40人，每班分成白班和夜班两部分，白班进行墙体砌筑，晚班完成每天的砼现场浇注工作,并负责已完砼的养护工作。组建架工班组一个，不少于13人，主要负责内外脚手架、安全网及龙门架安拆任务。另外组建各种机械设备操作人员5人，每台吊车配备两人，每台搅拌机配备两人，倒班作业，其他设备1人。以上为高峰期主要工种人数共计93人.（三）施工用电布置施工用电以主体结构用电量最大。根据施工现场情况，架设施工临时用电线路，采用三项五线和三级配电,二级保护的配电方法,以确保施工用电的安全.(四）施工用水包括工程
7、用水、机械用水和生活用水，工程用水和机械用水为中水，生活用水为可饮用的自来水。四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施。（一）施工流程各单位工程分部分项的施工顺序如下所示：基础工程：复核轴线基坑挖土地基加固垫层条形砼基础毛石砌筑地梁回填土夯实主体工程：复核标高弹线构造柱钢筋绑扎墙体砌筑梁板、楼梯钢筋绑扎浇筑砼养护拆模屋面工程：按设计及有关施工规范进行。装饰工程：自上而下，先外后内的施工顺序。外墙立门窗框外墙顶层抹灰内墙顶层抹灰楼面地面外墙粉饰。(二)主要分部分项工程的施工方法和技术措施.1、土方工程根据工程特点基础土方开挖采用反铲挖掘机挖土,推土机或铲运机配合就地平整，人工配合清理槽底。并邀请
8、地质、设计、甲方或监理部门在现场确定地基加固方案。2、基础工程本工程为条形基础,基底垫层为C10砼浇筑，C25条形钢筋砼底板，毛石基础。基础砌石采用座浆法,大面朝下，分层卧砌,上下错缝，内外搭接，上下错缝不小于8CM，每皮石块间应设置拉结石，同皮间中距不应大于上下皮应错开放置，对墙厚小于40CM的墙用整块拉结石，对大于40CM厚墙，用两块拉结石，其中有一块应为2/3墙厚长,两块搭接长度不应小于15CM。洞口宽大于等于30CM要设置钢筋砼过梁,构造柱与基础连接按辽2002G801P12-2施工。3、砌体工程本工程动迁楼承重墙以多孔红砖砌筑为主，砌筑前，砖应提前12天浇水湿润，含水率宜为10-15
9、%.墙体砌砖一四层采用多孔红砖,M10混合砂浆砌筑，五层以上采用多孔红砖，M7.5混合砂浆砌筑.墙体砌筑一定要按施工规范及操作规程施工，采用“三一”砌筑法,砂浆灰缝饱满度要达到80以上。上下错缝，内外搭砌，不允许有通缝，组砌形式采用“一顺一丁，灰缝应横平竖直,厚薄均匀，灰缝厚度为10MM，但不应小于8MM,也不应大于12MM，竖向灰缝宜采用加浆挤浆法，使砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。墙体要设置拉结筋，按辽2002G801要求设置.4、模板工程模板工程，采用木模板和钢模板，复合楼板配合施工.模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的侧压力及施工荷载.模板的接缝不应漏浆，在
10、浇筑砼前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水，模板与砼的接触面应清理干净，并刷隔离剂,但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂，浇筑砼前,模板内杂物应清理干净,柱模板底部应留清扫口，便于清扫柱模板内的杂物，待浇筑前封堵。对跨度不小于4米的现浇钢筋砼梁、板,其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时,起拱高度为跨 度的1/1000-3/1000。底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求,侧模拆除时,砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载,拆除的模板和支架分别堆放并及时清运.5、钢筋工程：（1）钢筋加工均在现场加工，钢筋连接以绑扎为主.对22钢筋采用焊接接
11、头。(2)钢筋配置前要检查钢筋是否合格，有无合格证明及复试报告，若出现生锈，必须先除锈，以确保工程质量，钢筋的切断应为先断长料，后断短料，减少短头，减少损失.(3）梁板等钢筋绑扎牢固，在浇筑前应检查钢筋位置，如有偏移应加以校正.采取措施，按设计绑扎好梁、柱接头内的核心箍筋,做到数量够、位置对。（4）梁板钢筋的绑扎必须先绑立柱，再绑次梁和板的钢筋,梁的上下钢筋必须按规范要求将接头错开，（一般上筋接头在跨中、下筋接头在支座)按设计要求绑扎负弯矩筋及吊筋。(5)钢筋焊接的断头要直，断面要平，正式施焊前应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件,经检验合格后，才能按焊接参数进行施工,钢筋种类、规格变换或焊机
12、维修后,均须进行焊前试验。（6）确保钢筋保护层的措施，基础、梁、柱、板均用钢筋垫块，板负弯矩筋采用“马凳铁”以确保位置正确，确保负弯矩筋不被踩蹋错位.6、砼工程（1）基础及垫层施工:基础土方开挖至设计标高后，应及时办理验槽手续，并在槽壁四周设置顺水沟,及时排水，使槽底处于干燥状态，并及时做好基础垫层。（2）砼浇筑A、浇筑砼时，浇筑层厚度应符合规范规定。B、浇筑过程中，要分批做坍落度试验，如坍落度与原规定不符时,应予以调整配合比。C、浇筑时,要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩蹋钢筋，特别是竖向结构的保护层和板、雨篷结构负弯矩部分钢筋的位置的正确性。（3）浇筑构造柱砼时，应控制砼的自由下
13、料高度在2米以内，浇筑砼前，应先清除模板内的杂物，脚底要冲洗干净，先浇筑同配合比无石子的水泥砂浆约100MM厚，防止烂根，再分层浇筑,分层厚度为400MM左右，用D70MM插入式振捣器振捣，振捣点沿柱筋内侧布置，由四周向中间振捣，插入下层砼深度在50100MM，振捣棒移动间距为250300MM(梅花式）每次震动时间为15S左右，在震动过程中,视砼翻浆和不再下沉及砼表面气泡泛起，方可将振捣棒慢慢上拨。(4）浇筑砼避免雨天施工,并准备好防雨遮盖材料，浇筑楼面砼前，在柱插筋及梁面上焊接双向短钢筋2000,统一做好标高控制线,控制好砼标高及平整度。（5）正确留设施工缝:主楼施工缝：水平施工缝只留在梁下
14、50MM处及楼板的顶面，垂直施工缝在正常情况下不留，因特殊情况，楼面上应留在跨中三分之一处（受力最小的地方)。（6）砼浇筑施工缝时的必要处理：A、在已硬化的砼上清除垃圾、水泥薄膜，表面上的砂石和软弱砼层，凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼面的积水应清除。B、施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏.钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。C、在浇灌前，水平施工缝宜先铺上1015CM面厚的水泥砂浆一层，配合比与砼内的砂浆成分相同。D、从施工缝开始浇筑时，要避免直接靠近缝边下料，机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，使其紧密结合。（7）砼的养护及保护砼的养护采用自然养护，每天
15、派专人浇水，保持砼表面湿润，养护时间一般在714天。7、装饰工程:(1) 施工顺序为：主体结构完成后,门窗安装,外抹灰。散水台阶施工.室内抹灰,暖卫、电气、消防、地面和楼梯踏步铺设。灯具安装及其他细部装修。(2) 卫生间地面要做蓄水实验,24小时无渗漏方可做面层。8、屋面工程：该工程的屋面排水方式为无组织排水，各基层隐蔽合格后方可进行防水施工,施工时应严格按照规范及设计要求施工,着重注意节点的细部处理.9、门窗工程：门窗工程应按功能选好型材质量，按设计图纸位置安装,要求不扭曲、连接牢固，配件齐全，开关灵活,木门框与墙、柱接触面应涂刷防腐沥青。油漆色泽应符合设计及有关质量要求，门窗粉刷完成后可撕去保护胶纸。10、脚手架工程：主体工程砌筑为内脚手（铁马凳、木、竹跳板搭配），外墙采用围护架子并外挂安全网。并设外架护栏.对于部分吊车送料不到的地方搭设上料平台使用人工上料.五、雨季施工措施：1、维护现有运输道路,修设路旁排水沟，以保证水流通畅，雨后不陷不滑,没有水。2、所有机械棚要搭设严密防止漏雨。配电箱、机电设备采取防雨、防淹措施,安装接地保护装置，漏电保护器要安全可靠。3、雨季应及时测定沙石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比.
