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2、较长，社区在排摸过程中发现，旧物业撤走后，新物业接手后发现维修需要花费大量资金，考虑到成本，未能坚持对消防系统进行良好的管理与维护，前期的消防设施出现老化、损坏等现象,导致消防系统不能发挥其应有的作用。二、居民缺乏必要的消防安全忧患意识。居民的防火意识普遍不高，不重视防火安全，前几年社区就发现有些高层建筑中的住户为了方便，擅自将顶楼的疏散通道关闭，做为自家的活动场所，或是有些住户在通道内堆上杂物，堵塞了过道，虽然社区联系相关部门进行了处置，但这些情况都时有发生，特别是防火门处于常开状态，一旦发生火灾，大量的有毒浓烟就会沿楼梯间扩散到上层，使人员无法通过楼梯疏散到地面。三、高层住宅避难层“空白”
3、。高层建筑发生火灾时，若超过消防云梯车能够达到高度，从大楼外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。按照消防法规要求，必须建立避难层，但是由于监管不严，开发建设企业受利益驱使往往不设置避难层，或者将避难层转为他用，失去避难功能。基层建议二号首长一是要加强硬件设施管理。消防主管部门和物业管理单位要定期检测消防设施，排除安全隐患，同时要高度重视消防设施管理人员的管理。操作人员要固定，要经过消防专业培训并取得合格证后才能上岗。二是要加强宣传。社区要通过宣传教育等方法，培养大家的消防安全意识，增强消防观念。同时，还应该增强人员自防自救能力，加大逃生知识，开展消防演习等，从而减少火灾发生时的人员伤亡及财产损失。三是健全法规，严格监管，从政策上严把每一关。国家有关部门应尽快健全各种法律规范，制订新的管理规章制度，同时必须加强执法监管力度，严格把好消防工程设计、审核、施工、验收每一关。-最新财经经济资料-感谢阅读- 1
