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1、广州市xxx校区教学综合楼配套设施工程-xxx校区园林绿化改造工程第一部分 协 议 书发包人:（全称） xxx 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就本合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况 工程名称： 广州市xxx校区园林绿化改造工程 工程地点： xxxxx校区内 工程内容： 见招标文件。 工程规模： （见招标文件及施工图）。 结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 财政资金 二、工程承包范围承包范围：见招标文件 承包方式：包工、包料、包图纸、包清单、包答疑、
2、包工期、包质量、包安全、包文明施工。总价包干、项目措施费包干。三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_25_天，从发包人移交施工场地第二天起计。拟从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。四、质量标准工程质量标准：要求达到（工程施工质量验收规范）合格标准。五、合同价款合同总价（大写）： 元；（小写）： 元。其中含工程暂列金：（大写）： 元；（小写）： 元。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条中赋予它们的定义相同。八、承
3、包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 年 月 日本合同订立地点： 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于 双方签字、盖章之日起 生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐
4、 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱: 第二部分 通用条款按广东省建设工程标准施工合同（2009版）第二部分通用条款执行。第三部分 专用条款 1定义 1.53 所采用的书面形式包括： 文书 其他： 无。 2合同文件及解释 按合同通用条款2.2款（10）组成合同的其他文件：合同文件组成及解释顺序： 本合同协议书；中标通知书；招标文件；本合同专用条款；本合同通用条款；洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；标准、规范和其他有关技术资料、技术要求；工程施工图纸、工程量清单、图纸会审记录、例会记录、审定的施工方案等。4语言及适用的法律、标准与规范 4.1本合同只使用汉语语言
5、文字4.3约定适用的标准、规范的名称：现行建筑安装工程施工及建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）验收规范和工程质量检验评定标准。5 施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间：开工前提供。(2)施工设计图纸提供的数量：开工前提供图纸一式四套（如承包人需增加图纸份数，需自行向设计院购买）。图纸及设计变更通知须经设计院、发包人、监理方盖章确认方有效（3）发包人对图纸的保密要求： 不得转借他用或泄露给第三方。6 通讯联络 6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人： 发包人 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人 通
6、讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理单位 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 造价咨询单位： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： (2) 视为送达的其他方式：在施工现场公告。 7 工程分包 7.5 (1) 指定分包工程： 无(2) 分包工程价款的支付方式： / 13交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定： / 13.2 场外施工道路的约定： /13.4 超大件和超重件运输的约定： / 19 发包人19.2 发包人和代建人完成下列工作的约定 (1) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：进场前具备开工条件。 (2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点
7、：开工前施工用水、用电接至施工场地边缘，在接驳点后承包人安装独立水表、电表，根据施工需要自行解决施工现场内的水电管线，并按学校水电费管理规定，按实际用水、用电量定期向学校缴交水电费用。(3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：已与周边道路筑通。 (4) 提供有关资料的时间：开工前提供。 (5) 办理有关所需证件的约定：无。(6) 现场交验的时间：以书面形式提供给承包人并进行现场交验，开工前办理。 (7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间： 开工前提供图纸(8) 组织图纸会审和设计交底的约定：开工前3天内。(9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑
8、）、古树名木等的保护工作的约定：施工过程由施工单位根据实际情况做好保护工作，费用由承包人承担。(10)接收已完工程支付工程相关价款的约定：工程按业主要求完成工程图纸内容，并在施工期间完全服从业主的时间、场地使用安排。19.3 提供施工场地的时间：按发包方书面通知。19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定 (1) 提供的时间： 开工前提供 (2) 提供的份数：开工前提供图纸及有关资料各4份。19.5 支付期及支付方式的约定 (1) 工程价款支付期限 按合同通用条款规定期限支付。 其他：递交履约保证金及合同签订后，甲方在月末根据监理单位核定的进度及备料情况划拨工程款，工程进
9、度至完成合同工作量100%，工程款累计付款至合同总价80%；工程验收合格及工程结算审定后按结算价付款至95%；余下5%作为质量保证金，未出现任何施工质量问题，竣工验收之日起二年期满后5天内一次无息付清。(2)工程价款支付方式 按协议书所注明的银行帐号转帐。 支票支付。 其他方式： 因财政资金核拨程序严密，承包人申请工程款时必须按要求呈报全部资料。在审批工程款的合理过程和时间内承包人必须保证施工进度，否则发包人有权单方面终止合同，并令其退场，违约责任由承包人承担。(2) 工程价款支付方式 按协议书所注明的银行帐号转帐。 支票支付。 其他方式： 20 承包人 20.2 承包人完成下列工作的约定 (
10、1) 承包人应建立健全建筑施工安全生产组织机构和安全保证体系，落实安全生产责任制，明确各部门安全工作的岗位责任人，建立健全正常运转的各种安全工作保证体系和规章制度，将安全生产目标分解落实到实处，按照工程建设安全生产的有关规定，采取相应措施，负责现场全部作业的安全，并对此承担全部责任。(2) 承包人必须将安全生产施工措施落实到位。(3) 承包人在施工中被发现存在严重安全隐患的，按照专用条款第35.2.6款项约定承担违约责任。(4) 承包人按规定数量配置安全员。(5) 承包人在编制施工组织设计时，应当根据工程的特点编制相应的安全技术措施。(6) 承包人需做好文明施工工作，施工过程中不能污染排水系统
11、、道路、周边设施；人员、材料、设施等由制定的出入口进出。(7) 承包人按有关技术安全和防护的规定组织施工生产，不得使用不合标准的防护器材、机具和材料。(8) 承包人需做好文明施工工作，施工过程中不能污染排水系统、道路、周边设施；人员、材料、设施等由制定的出入口进出。(9) 承包人必须严格按本合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，如有违反按照专用条款第35.2.5、35.2.6款执行。(10) 发包人有权按工程实际需要调整部分工程分项内容（增加或减少），承包人不能因工程部分内容调整为由故意拖慢施工工程进度。22 发包人代表 22.1 发包人和代建人代表及其权力的限制 (1) 发包人和代建人任命（ ）为发包人和代建人代表，其联络通讯地址如下： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： (2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：行使发包人的权力，监督检查工程施工进度及质量，负责现场有关经济和技术方面的签证，与本工程相关的文件、资料须由发包人基建办盖章确认后方可生效。23监理工程师 23.1 负责合同工程的监理单位及任命
