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1、城市详细规划设计（1）居住区规划课程设计任务书（10级城市规划专业）一、教学目的要求1. 学生通过本课程设计应进一步掌握城市详细规划设计的基本原理和方法。2. 本次课程设计要求学生能够综合处理城市小区的道路交通组织、广场、绿地及环境小品等各项内容。设计内容及深度、图纸表现均应达到规定要求。二、规划课题益阳市志溪河会龙山片某地块修建性详细规划三、基地概况本次课程设计选择益阳市赫山区会龙山片志溪河畔的龙山港地区作为设计基地，拟规划用地面积15-20公顷左右，具体地块位置由学生根据自己的调研与分组再另行选定。该基地北侧是规划拟建的扬帆路，南侧为规划拟建的会龙路，东南侧为规划拟建的志溪路。基地东部为斋
2、饭山，南部为益阳灯泡总厂，西南被志溪河环绕。基地内有锑品冶炼厂、灯泡总厂、面粉厂、省工具厂子弟学校、省工具厂及其生活区和车队汽修厂、湖南益阳机械职业中学、益阳宏业机械厂、益阳资江塑料厂等企业。现状企业目前发展不景气，大部分厂房处于荒废状态，都濒临倒闭或转型，企业职工面临就业难问题。基地内现有建筑以工业建筑为主，夹杂部分工业企业家属区和少量仓储用地。区域内的配套设施落后，服务体系不完善，缺乏适宜规模的公共空间，居住环境质量较差，用地混杂零碎。区域内的建筑多为多、低层住宅，建设标准较低，建筑密度较高，建筑间距较小，街巷老区很多历史遗存建筑得不到有效保护和利用。该基地临河地段是志溪河风光带的重要组成
3、部分，基地内拥有较多历史遗存工业建筑，在充分分析城市历史文化传统与个性的基础上，深入考察基地现状及周边环境，根据调研结果确定基地内需保留和改造利用的现状建筑，从城市设计的角度提出更新保护改造方案。四、成果要求1图纸内容1.1 项目背景简要介绍项目的背景特征，如：城市、区位、地理、气候、环境、用地地形地势、地方文化传统、项目特殊性、有关部门的要求等。个人制定的项目策划，如：投资方式、开发主体、售房对象等。字数：300字（5%）。1.2 工作框架由介入项目理论学习调研分析观念设计赋形设计规划设计成果（中间过程含反馈机制）全过程的系统工作安排，包括进行方式（班、组、个人等）。框图。1.3 观念设计含
4、理论前沿、项目背景分析（区位、社会、文化、历史、自然环境、景观资源等）、基地分析（地形、地势、重要景点等）、分析结论（机遇与挑战）、规划设计目标、实现方法与途径等。注重逻辑性（分析结论目标途径）。注重整体与层面关系（区域城市地段基地）。抓住主要问题，解决主要矛盾。建立反馈机制。1.4 规划结构结构：事物内部各要素及其相互关系。结构图是规划设计中的要素及其相互关系的抽象图示反映，是规划设计成果灵魂的集中体现。综合反映小区内居住、道路、绿化、公建等各系统的功能构成关系。综合反映小区组织脉络、核心空间、各级节点空间等的空间构成关系。注重图例的设计表达。1.5 总平面图比例：1/1000。线型：粗线新
5、建建筑外轮廓线；中粗线道牙线、重要的小品设施轮廓；细线建筑内线及其它；虚线地下工程。表达应该清晰反映建筑与环境之间的图底关系。表达要素：用地红线（红线及建筑退红线距离）、道路（路中线、道牙线、绿化分隔带、人行道、视距三角、转弯半径、车行道与车行道连接方式、车行道与步行道连接方式等）、建筑（层数、坡屋顶、玻璃采光罩等）、环境（铺地：不同地段不同作用的不同的铺地形式；环境小品：雕塑、标志物、喷泉、花架及其它休闲游憩设施；绿化：保留景观树、乔木：行道树直径68M、点景树直径10M以上、其它乔木视设计而定、灌木、花卉、草坪等）。1.6 道路交通系统与城市道路交通系统的关系。道路系统：道路等级划分、道路
6、断面设计等。交通系统：机动交通组织、非机动交通组织、各种类型停车场设置等。1.7 绿化系统绿化组织的点、线、面关系。与外围环境绿化的关系。1.8 公建系统与外围城市级公共服务设施的关系（本小区的是否服务于城市？周边城市的是否服务于小区？）外向型公建（城市级或居住区级）、内向型公建（小区级、组团级）、半内向半外向型公建的合理布局。各级别公共服务设施的服务半径（8001000M、400500M、100200M）。1.9 景观组织外围景观资源的利用与联系。小区内景观的组织：景观分区、景观脉络、景观中心、景点、景观序列、虚实对比等。辅助说明的小透视图。1.10 小区公共中心环境设计比例：1/2001/
7、500，视规划设计对象、中心区面积大小不同而定。合理进行空间组织、景观组织、行为活动组织，塑造良好的物质空间环境和心理环境。注意表达深度，不允许直接放大总平面图。1.11 组团（基层生活单元）环境设计比例：1/2001/500，视规划设计对象、组团（基层生活单元）面积大小不同而定。合理进行空间组织、重点进行各种环境设施的布置，塑造亲密的交往空间氛围。注意表达深度，不允许直接放大总平面图。1.12 住宅选型比例：1/1001/200。空心双墙线表达。含主要家居布置。在规划小区中主要使用的户型，大、中、小户型至少各一。频繁使用特殊户型（弧线、转角等）时必须提供该户型。注明面积指标。1.13 主要沿
8、街立面塑造良好的天际轮廓线。注意尺度、形体的对比、搭配，注重与绿化的组合关系。标示小区出入口的位置。1.14 小区鸟瞰图可在计算机三维模型基础上进一步刻画，手工完成。必须在A1图纸中占据控制地位，可适当与别的小图共同构图。1.15 重要节点透视至少三个，可与景观组织规划结合。1.16 方案说明方案的主要特点、尚未解决的问题。文字通顺，简明扼要。字数：400字（5%）。1.17 用地平衡表、技术经济指标严格按照城市居住区规划设计规范（GB5018093）表11.0.1计算完成。1.18 其它比例尺：宜同时采用数字式和图示式。结构图和各系统图不标比例尺。图例：结构图、系统图必须使用图例。指北针：涉
9、及用地和平面的图必须标示指北针。规划图纸构图尽可能遵循上北下南的规律。2其它2.1 表达方式鼓励徒手表达。允许用计算机对手工表达的图纸进行处理。在手工表达的范围内，不限图纸与表达工具，鼓励使用色彩表达。2.2 图纸规格A1图纸。在完成所有内容的前提下，张数不限。五、有关要求1.技术要求1.1规划容积率不高于2.0；建筑密度不大于13%；绿地率不小于30%；山墙间距应符合相应防火等级标准；户均按3.5人计算。1.2 建筑后退道路红线要求（见 “建筑物边界退让控制”）1.3 商业的设置在满足服务功能和服务半径的前提下尽量减少对住宅的干扰，同时力求分析、挖掘商业价值。1.4 车位：按每户0.7个车位
10、设计，地下停车位占总停车位的70%以上，地面停车不超过总停车位的30%1.5住宅面积：面积为90平米以下的约占20%， 90-120平米的约占60%，120-140平米的约占20%。2. 建筑物边界退让控制2.1 沿城市道路两侧新建建筑不得占压红线、绿线，并进行退让。有绿线的，退让绿线距离不得小于5米；无绿线的，退让红线距离不得小于8米。2.2 新建有较大人流、车流集散的商贸、娱乐、体育、展览、办公、学校和大型商场等建筑主要出入口一侧，有绿线的，退绿线距离不得小于10米；无绿线的，退红线距离不得小于15米。2.3 具体建筑工程的的退让距离除以本规划为基本原则外，需同时满足消防及日照间距等相关规
11、范要求。2.4 住宅建筑后退相邻地界距离不得小于12米。六、设计进度及阶段检查阶段周次应完成内容要求备注前期1-3布置任务、准备资料、用地结构、总指标估算草图草图4-6住宅选型,公建选型、总平面布置交通分析、透视草图草图草图第二阶段检查第三阶段检查第四阶段检查成图7-10绘制成果图方案完善及成果绘制第11周交图七、成绩评定（暂定）1. 平时成绩30%（出勤与学习态度10分；前期准备10分，包括调研分析、资料搜集与利用；草图10分）；2. 成果70%（功能关系20分，空间环境10分，技术经济10分，图面表现25分，创新意识5分）；八、主要教学参考书目1.城市规划原理同济大学 李德华 编著 中国建筑工业出版社2.居住区规划与环境设计 白德懋 编著 中国建筑工业出版社3.居住区规划设计 朱家瑾 编著 中国建筑工业出版社4.居住区规划设计资料集邓述平 王仲谷 主编 中国建筑工业出版社5. 现行建筑设计规范、城市居住区规划设计规范6.城市设计导论徐思淑 周文华 中国建筑工业出版社7.益阳市城市规划管理技术规定九、设计班级及指导老师1、本次详细规划设计班级：湖南城市学院建规院1001101班2、本次详细规划设计指导老师：龙开宇，雷文韬 湖南城市学院规划教研室2012年9月
