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1、湖南建设工程造价咨询服务招标指引湖南省建设工程造价咨询服务招标引导为提升造价咨询服务项目招标文件编制质量，引导招标人合理评论、确立造价咨询公司，促使造价咨询服务项目招标招标活动更为公然、公正和公正地展开，创造优异市场竞争环境， 依据中华人民共和国招招标法 、中华人民共和国招招标法实行条例 、中华人民共和国合同法 、国务院办公厅对于促使建筑业连续健康发展的建议 （国办发 201719 号）、国家发改委行业协会价钱行为指南 （发改通告 20176 号）、评标委员会和评标方法暂行规定 （七部委 200112 命令、九部委 2013 年 23 命令）等文件精神，湖南省建设工程造价管理协会编制了建设工程
2、造价咨询服务招标文件编制引导 （以下简称招标引导 ）。一、合用范围招标引导合用于所有或许部分使用国有资本投资、国家融资的项目，其余工程项目的造价咨询服务招标文件的编制可参照使用。二、招标文件编制的重点因素（一）招标需求招标文件中应明确招标项目概略、项目规模、造价咨询种类和服务要求。造价咨询服务常用种类以下：投资估量的编制或审察；工程概算的编制或审察；工程估量的编制或审察；工程结算的编制或审察；工程造价纠葛判定；1全过程造价咨询、全过程追踪审计（A 型，决议阶段至完工阶段；B 型，勘探设计阶段至完工阶段；C 型，交易阶段至完工阶段；D 型，施工阶段至完工阶段）。（二）招标方式国有资本控股或许主导
3、的， 且造价咨询服务单项合同估量价在五十万元人民币以上的项目，应采纳公然招标方式确立造价咨询服务供给公司。其余情况招标依照有关法律、法例规定确立。（三）招标人资格1、招标人依法获得的公司营业执照处于有效期内。2、招标人具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询资质。3、拟任项目负责人拥有注册造价工程师证书。4、招标人依据项目状况提出的其余要求。（四）评标方法和评分标准1、评标采纳综合评估法。2、评审因素为：价钱、技术、商务三大块，详细评分因素及标准如下：评审因素权值分值评分标准价钱30%详细评分标准见招标报价评审计分表咨询报告形式切合 湖南省工程造价咨询公司执业操作规程有关要求，并联合项目属性与特
4、色衡量，因素齐备；主要内容切合湖南省工程造价咨询公司执业操作规程有关要求；报告语言文字逻辑关系清楚、结咨询报 20%技术果层次清楚、语言表述规范、文字通畅简短等的，计分；有偏离的，告质量每项扣分，扣完为止。（注：供给3 个 XX 年 -XX 年达成的建设工程造价咨询服务XX 万元以上的项目合同、工作方案、咨询报告、回访记录。）2造价咨询服务工作方案内容全面，合理可行，周到，难点、重点论述明确且适合的，计分咨询造价咨询服务工作方案内容较全面，较合理可行，较周到，难点、重点服务工论述较明确的，计分作方案造价咨询服务工作方案内容欠全面，欠合理可行，欠周到，难点、重点论述欠明确的，计分招标人 XX 年
5、度在造价咨询活动中获省级及以上建设工程造价管理机构（或造价协会）优异单位或先进单位称呼的，计分；获市级建设工程造价管理机构（或造价协会）优异单位或先进单位称呼的，计分。（注：公司同时获省级及以上、市级优异单位或先进单位称呼的，只好按最高奖项计分，不得重复计分。）招标人获中国建设工程造价管理协会评定的工程造价咨询公司信誉评公司价 AAA 级的计分； AAA- 级的计分； AA 级的计分； AA- 级的荣誉计 分； A 级的计分。招标人获省级建设工程造价管理机构（或造价协会） 评定的工程造价咨询公司信誉评论级的计分；级的计分；级的计分。招标人获市级建设工程造价管理机构（或造价协会） 评定的工程造价
6、咨询公司信誉评论 AAA级的计分； AA 级的计分； A 级的计分。 50%商务（注：公司在同一年度同时获国家级、省级、市级信誉评论等级的，只能按最高等计分，不得重复计分； 信誉评论等级按建设工程造价管理机构（或造价协会）宣布有效期内的结果。）有全国注册造价工程师XX 名以上（含 XX 名）的计分，每增添一名加 分，最多加分。（注：造价工程师得基安分的人数以工程造价咨询公司管理方法建设部 149 号部令规定人数，增添人数的设定不得高于工程造价咨询公司50% ）公司管理方法规定人数的实力1 名的计有中价协金牌造价工程师或资进修价工程师分，每增添一名加 分，最多加分。（注：同一人同时获中价协金牌造
7、价工程师和资进修价工程师不重复计算。）3XX 年度在造价咨询活动中获省级及以上建设工程造价管理机构（或造价协会）优异造价工程师或先进个人会员称呼的，计分；获市公司级建设工程造价管理机构（或造价协会）优异造价工程师或先进个实力人会员称呼的，计分。（注：同一人同时获取省级及以上、市级优异造价师或先进会员的，只好按最高奖项计分，不得重复计分。）招标人没有不良行为记录的，计分；每发生一次严重不良行为记录扣分；每发生一次一般不良行为记录扣分。市场（注：不良行为记录按湖南省建筑市场违纪违规不良行为记录公行为布制度 ( 湘建建 2015185号 ) 规定或湖南省建设工程造价管理协会公布的不良行为作为扣分依照
8、）商务拟派往本项目项目负责人及专业技术人员的综合条件，从数目、专人员50%业、职称、执证、造价咨询经验、获奖状况等方面进行综合评定，装备评标委员会在分之间计分一、观察招标人在XX 年 -XX 年达成的建设工程造价咨询服务项目，拥有 1 个 XX 项目合同，且合同金额不小于XX 万元的，计分。每多 1 个，加分，加满为止。1 、要求供给相应的合同和咨询报告复印件，不然不计分。 有效时间执业以合同中建设单位署名时间为准。业绩2 、项目合同金额按招标金额的60%-80%设定；如招标项目为打捆项目，则按打捆项目加权均匀值的60%-80%设定。3 、不得设定特定行政地区或许特定行业的业绩。二、观察招标人
9、在XX 年 -XX 年累计达成的建设工程造价咨询服务4项目，拥有累计合同金额不小于XX 万元的，计分。每增添XX万元，加分，加满为止。1 、要求供给相应的合同和咨询报告复印件，不然不计分。 有效时间以合同中建设单位署名时间为准。2 、合同金额设置不高于招标金额的60%-80%，且切合行业均匀水平设定。3 、不得设定特定行政地区或许特定行业的业绩。（注：以上两种执业业绩标准招标人只好任选一种，不得同时设置。 ）招标文件按招标文件规定的格式、次序编制，有目录、编页码，装标书订成册，书面整齐无涂改，没出缺漏项，价钱数目等计算正确的，编制计分。不切合要求的，每处扣分，扣完为止。共计1100说明：招标人
10、（或招标代理机构）在编制评分方法和标准时，可依据项目的特色和实质状况，对评审因素和评分标准内容进行适合调整，并合理设置分值权重。招标报价评审计分表序号项目评审标准备注1最后招标价基准从 0 开始每升1% 减价1 分，即 100-1*100XX 为最后招标价升、降率百分点数2最后招标价 = 基准价100 分的绝对值，即5最后招标价基准从 0 开始每降 1% 减最后招标价基准价31 分，即 100-1*100X 100%价基准价注：1、当经过资格审察和初步审察参加价钱评分的招标人少于5 家（含5 家）时，基准价为所有招标人的有效招标报价的算术均匀值（若招标人有效招标报价高于或低于所有合格招标人有效
11、招标报价算术均匀值的 20% 时，则该招标人的报价不参加基准价计算，由进入基准价计算的节余招标人计算基准价）。2、当经过资格审察和初步审察参加价钱评分的招标人为5 家以上时，基准价为有效招标价去除一个最高价和一个最廉价后的算术均匀值（若招标人有效招标报价高于或低于进入基准价计算的招标人有效招标报价算术平均值的 20% 时，则该招标人的报价不参加基准价计算，由进入基准价计算的节余招标人计算基准价）。三、评标程序评标活动将按以下五个步骤进行：（ 1）评标准备；（ 2）初步评审；（ 3）详尽评审；（ 4）澄清、说明或补正；（ 5）介绍中标候选人或许直接确立中标人及提交评标报告。详细程序依照评标委员会和评标方法暂行规定（七部委 2001 12 命令、九部委 2013 年 23 命令）及有关法律、 法例6办理。四、政府购置工程造价咨询服务采买且采买金额达到规定限额的，依照政府采买有关法律、法例办理。7
