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1、重庆第二师范学院全日制本科生毕业论文设计开题报告论文或设计题目基于移动互联网技术的物业微信管理平台的设计与实现-小区公告，商家优惠，团购及其所对应的后台模块系专业数学与信息工程系移动互联网年 级2012级开题日期2015.09.24学 号1210502257姓 名邓姜指导教师何非1. 研究背景与研究目的：物业管理是指由专业的机构或公司运用现代的经营手段和修缮技术，按照合同对已投入使用的各类物业实施多功能全方位的统一管理、维修、养护及整治，为物业的产权人和使用人提供高效、周到的服务，其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，并为物业的产权人和使用人提供高效、周到的服务，
2、以提高物业的经济价值和使用价值。 由于我国物业管理行业起步晚，市场化程度较低，行业在发展的过程中出现过不少问题。同时，管理方式也存在着许多缺点，如：效率低、保密性差，数据冗长等，另外在很长时间后，也将产生大量的文件和数据，这对于业主信息的输入、更新和维护都带来了不少的困难。而随着物业管理行业竞争的不断加剧，物业管理企业愈来愈需要把握瞬息万变的市场变化，国内优秀的物业管理生产企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。尤其在市场经济的条件下，大多数人将成为物业的产权人和使用权人。所以，如何在激烈的市场竞争中立于不败之地，创造合理的规模效益，已经成为现今物业管
3、理的关键问题。 迄今为止，随着科学技术的不断提高，计算机科学移动互联网技术日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。使用微信平台对小区物业进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。而近来推出的微支付、抢红包等功能更使微信成为时下最热门的社交信息平台，也成为移动端的一大入口，与此同时也正在演变成为一大商业交易平台。 因此，通过微信平台实现、为用户带来便捷和时时可操控的物业管理具有较大的潜在实用价值和商业价值，以及传统物业管理所无法比拟的便捷性和优越性，如：检索迅速、查找方便、存储量大、成本低等。而这些优点不仅能够极大地提高小区物业管理的效率，也能
4、够促进物业管理科学化、正规化、多元化。因此，开发出适合小区的一个管理平台是非常必要的，且具有非常重要的实际意义和应用价值。2. 研究内容与进度安排：(1) 研究内容 物业微信管理平台系统源自物业管理的发展和需求，根据实地调研情况，本人负责的有四个模块，为一大后台管理模块和三个前台服务小模块。一大后台模块是：小区公告模块、团购模块、和商家优惠模块后台数据添删改查；三个前台服务模块是：小区公告模块、团购模块、和商家优惠模块。具体的模块功能介绍如下：1、后台模块后台数据模块是对小区公告模块、团购模块和商家优惠模块所有数据的的查询添加以及删除和修改。2、小区公告模块小区公告模块是“物业服务”模块的子模
5、块之一。小区公告是对小区内重要信息的实时推送。3、团购模块团购就是微信主界面上的“优惠速购”，是物管公司自己的商铺。方便业主们在小区的购物，团购实现了线上下单，线下交易等功能。4、商家优惠模块小区优惠模块是“生活助手”模块的子模块。小区优惠就是对小区周围商家的优惠活动的发布。(2) 进度安排201509调研收集资料，明确用户需求，确定课题目标，完成开题报告201509-201511完成物业管理系统设计与实现201511-201512完成论文撰写，修改201512提交论文3. 拟采取的研究方法：主要采用调研方法、信息研究法、文献研究法、比较法、经验总结法等方法。采用调研方法，通过对收集到的、与调
6、查物业管理相关的各种信息和情报资料等，分析、研究完成物业管理的需求分析；采用信息研究方法，通过对信息的收集、传递、加工和整理获得知识，并应用于实践，以实现新的目标；采用文献研究法，根据题目“基于移动互联网技术的物业微信管理平台”，通过调查文献来获得资料。研究Oracle数据库语言的书籍，JSP和JavaScript的书籍，从中学习先进的编程知识和结构设计理念，对相关外文网站的最新动态进行跟踪；采用比较法，通过对其它现有的物业管理系统，现有微信管理平台的产品的观察和比较分析，找出相同点和不同点，分析其结构和特点，总结其优劣，对于其中具有共性的问题进行提炼和归纳，在设计本系统时加以运用；采用经验总
7、结法，通过在实践活动中的具体情况，进行归纳总结与分析，使之系统化、理论化。完成初步设计后，进行大量测试、总结，修正错误，提高容错能力。4.已完成的准备工作（含文献资料查阅与调研情况）：1 季如进物业管理（修订第二版）M首都经济大学出版社，20082 梁柱中国物业管理理论探索与实践M中国经济出版社，20033（美）Ravi Kothuri，Albert Godfrind，Euro BeinatOracle spatial 空间信息管理M清华大学出版社，2009.4（澳）Leszek Maciaszek需求分析与系统设计M机械工程出版社，2009.5 何明，何茜颖 Oracle快速web应用开发M清华大学出版，.2010.6 Gary MakSpring攻略M人民邮电出版社，2009.7 贾蓓，镇明敏，杜磊Java Web整合开发实践，基于Struts2+Hibernate+SpringM清华大学出版社，2013.8 郭克华Java Web开发与应用M清华大学出版社，2012.9 Thomas KyteOracle专家高级编程M清华大学出版社，2002.10（美）Jon RaaschJavaScript编程实战M人民邮电出版社，20144.指导教师意见：指导教师（签名）：年月日5.系意见：系（盖章）年月日说明：开题报告应在教师指导下由学生独立撰写，开题报告通过后方可写作论文。
