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1、建筑工程项目质量管理与实践 建筑工程质量是指反映建筑工程满足相关标准规定和合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 1、质量管理的概念 1建筑工程质量的概念 1适用性：是指工程满足建设目的的性能。2安全性：是指工程建成以后保证结构安全保证人身和环境免受危害的可能性。3耐久性：是指工程确保安全，能够正常使用的年限，也是工程竣工以后的合理使用寿命周期。4经济性：是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命期内的本钱和消耗。5欣赏性：工程形成以后，它在发挥其规划设计意图的同时，必须会给公众带来“可悦性的判断。就是说建设工程质量不仅表现为其
2、使用价值，而且还有欣赏价值。6与环境的协调性：是指其能否适应可持续开展的要求。 1、质量管理的概念 1建设工程质量的特性 建筑工程项目质量管理，是指在工程项目的质量方面指挥和控制组织的协调活动。建筑施工项目质量管理的目的是为项目的用户顾客、项目的相关者等提供高质量的工程和效劳。令顾客满意，关键是项目的质量都必须满足项目标。工程项目质量管理过程和目标适用于所用工程项目管理职能和过程，包括工程项目立项决策的质量管理、工程项目方案的质量管理、工程项目实施的质量管理等。 1、质量管理的概念 2建筑工程项目质量管理的概念 建筑工程项目质量管理必须实施全过程的质量管理。建筑工程项目质量管理必须是动态管理。
3、衡量建设工程项目质量管理好坏的标准，主要看建设工程项目系统质量管理的好坏。建设工程项目系统质量管理，从主体看是由建设单位质量管理、设计单位质量管理、施工单位的质量管理和供给商的质量管理组成，从过程看是由前期质量管理、设计质量管理和施工质量管理组成。 1、质量管理的概念 2建筑工程项目质量管理的概念 所谓质量本钱是指为保证和提供建筑产品质量而进行的质量管理活动所花费的费用，或者说与质量管理职能管理有关的本钱。在建筑施工的总本钱中，虽然质量本钱一般只占5%左右，但在建筑材料及其人工本钱市场趋于均衡的情况下，它对建筑施工企业的市场竞争和经济效益有着重要的影响。加强对质量本钱的控制是建筑施工企业进行本
4、钱控制不可缺少的工作之一。 1、质量管理的概念 3建筑施工质量本钱的概念 1建筑施工质量本钱构成建筑施工质量本钱是将建筑产品质量保持在设计质量水平上所需要的相关费用与未到达预期质量标准而产生的一切损失费用之和。在建筑施工中，它是建筑施工总本钱的组成局部。1、质量管理的概念 建筑施工质量本钱由施工过程中发生预防本钱、鉴定本钱、内部故障本钱和外部故障本钱构成。1、质量管理的概念 2建筑施工质量本钱控制的方法建筑施工质量本钱控制是对建筑产品质量形成全过程的全面控制。其主要目的就是在保证施工项目质量到达设计标准的情况下，使其经济效益到达最正确。1、质量管理的概念 建筑施工质量本钱控制是一项涉及到施工生
5、产各方面的综合性工作。在实际工作中，必须将质量本钱的四大构成以系统的思想进行整合，对工程项目的材料、人工等本钱项目进行五个方面的事前和事中目标本钱控制，促进企业的质量本钱在工程进程中始终处于最正确的状态。 1、质量管理的概念 由于工程质量不合格或质量缺陷，而引发或造成一定的经济损失、工期延误或危及人的生命安全和社会正常秩序的事件，称为工程质量事故。这里的工程质量事故是一种泛指。1、质量管理的概念 3建筑工程质量事故的概念 一般质量事故凡具备以下条件之一者为一般质量事故：a)直接经济损失在1万元(含1万元)以上，不满5万元的；b)影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。严重质量事故凡具备
6、以下条件之一者为严重质量事故：a)直接经济损失在5万元(含5万元)以上，不满10万元的；b)严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的；c)事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。重大质量事故凡具备以下条件之一者为重大质量事故：a)工程倒塌或报废；b)由于质量事故，造成重伤3人以上或死亡2人以上的；c)直接经济损失10万元以上的。1、质量管理的概念 3建筑工程质量事故的概念 重大质量事故又分为四级：一级：死亡30人以上，直接经济损失300万元以上；二级：死亡人数1029人，直接经济损失100 300万元；三级：死亡人数39人，重伤20人以上，直接经济损失30 100万元；四级：死亡人数2人以
7、下，重伤319人，直接经济损失10 30万元。1、质量管理的概念 3建筑工程质量事故的概念 1质量事故的原因分析1、质量管理的概念 1违反程序未经审批，无证设计无证施工2地质勘察勘察不符合要求，报告不详细，不准确3设计计算结构方案不正确，计算错误，违反标准4工程施工施工工艺不当，组织不善，施工结构理论错误5建筑材料施工用材料、构件、制品不合格6使用损害改变使用功能，破坏受力构件，增加使用荷载7周边环境高温、氯等有害物体腐蚀8自然灾害地震、风害、水灾、火灾1质量事故的原因分析1、质量管理的概念 在完成事故调查的根底上，对事故的性质、类别、危害程度以及发生的原因进行分析，为事故处理提供必须的依据。
8、原因分析时，往往会存在原因的多样性和综合性，要正确区别分清同类事故的各种不同原因，通过详细的计算与分析、鉴别找到事故发生的主要原因。在综合原因分析中，除确定事故的主要原因外，应正确评估相关原因对工程质量事故的影响，以便能采取切实有效的综合加固修复方法。 2质量事故处理的主要依据施工单位的质量事故调查报告 质量事故发生后，施工单位有责任就所发生的质量事故进行周密的调查、研究掌握情况，对有关质量事故的实际情况做详尽的说明，形成初步的事故调查报告，其内容包括：a质量事故发生的时间、地点，工程项目名称及工程概况，如结构类型、建筑面积、层数、发生质量事故的部位、参建单位名称等。b质量事故状况的描述。如分
9、布状态及范围、发生事故的类型，缺陷程度及直接经济损失，是否造成人员伤亡。c质量事故现场勘察笔录，事故现场证物照片、录象、质量事故的证据资料、质量事故的调查笔录。d质量事故的开展变化情况，如是继续扩大其范围，是否已稳定。 1、质量管理的概念 事故调查组研究所获得的第一手资料，以及调查组所提供的工程质量事故调查报告，用来核对施工单位所提供的情况对照、核实。有关合同和合同文件 所涉及的合同文件主要有：施工、设计、勘察、监理合同及分包工程合同，原材料、半成品、设备器材等购销合同等。有关合同和合同文件在处理质量事故中的作用，是对施工过程中有关各方是否按照合同约定的有关条款实施其活动。同时有关合同文件还是
10、界定质量责任的重要依据。有关的技术文件和档案a有关的设计文件；b与施工有关的技术文件和档案资料。有关的建设法规a勘察、设计、施工、监理等单位资质管理方面的法规；b建筑市场方面的法规；c建筑施工方面的法规。 1、质量管理的概念 2质量事故处理的程序工程质量事故发生后，事故发生单位根据事故的等级在规定时限内及时向有关部门报告。质量监督机构发出通知，责令整改；根据质量事故的严重程度，必要时由质量监督机构责令暂停下道工序施工，或由建设行政主管部门发出停工通知。根据事故等级，按照分级管理的原那么，成立事故调查组。事故调查组现场勘察、取证。补充调查，必要时委托有资质单位进行检测鉴定。分析事故原因。 1、质
11、量管理的概念 3质量事故的处理 根据调查与分析形成的报告，应提出对工程质量事故是否需进行修复处理、加固处理或不作处理的建议。 经相关部门签证同意、确认工程质量事故不影响结构安全和正常使用，可对事故不作处理。例如经设计计算复核，原有承载能力有一定余量可满足安全使用要求，混凝土强度虽未到达设计值，但相差不多，预估混凝土后期强度能满足安全使用要求等。 工程质量事故不影响结构安全，但影响正常使用或结构耐久性，应进行修复处理。如构件表层的蜂窝麻面，非结构性裂缝，墙面渗漏等。修复处理应委托专业施工单位进行。 工程质量事故影响结构安全时，必须进行结构加固补强，此时应委托有资质单位进行结构检测鉴定和加固方案设
12、计，并由有专业资质单位进行施工。 按照规定的工程施工程序，建筑结构的加固设计与施工，宜进行施工图审查与施工过程的监督和监理，防止加固施工过程中再次出现质量事故带来的各方面影响。1、质量管理的概念 4修复加固处理的原那么建筑工程事故修复加固处理应满足以下原那么：a.技术方案切合实际，满足现行相关标准要求。b.安全可靠，满足使用或生产要求。c.经济合理，具有良好的性价比。d.施工方便，可操作性。e.具有良好的耐久性。 修复加固处理应依据事故调查报告和建筑物实际情况，并应满足现行国家相关标准要求，并经业主同意确认。修复处理可选择不同的方法和不同的材料。它对原有结构的影响以及工程费用有直接关系，因此处
13、理方法应遵循上述原那么和要求，应根据具体工程条件确定，以确保处理工作顺利进行。 同样，修复加固处理施工应严格按照设计要求和相关标准标准的规定进行，以确保处理质量和安全，到达要求的处理效果。1、质量管理的概念 中华人民共和国标准化法将我国标准分为国家标准、行业标准、地方标准、企业标准四级。国家标准由国务院标准化行政主管部门制定；是在全国范围内统一的技术要求，年限一般为五年，过了年限后，国家标准就要被修订或重新制定。此外，随着社会的开展，国家需要制定新的标准来满足人们生产、生活的需要，因此，标准是一种动态信息。行业标准由国务院有关行政主管部门制定；是指没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的
14、技术要求，行业标准应用范围广、数量多，收集不易。当国家标准公布之后，该项行业标准即行废止。地方标准由省、自治区和直辖市标准化行政主管部门制定；当国家标准或者行业标准公布之后，该项地方标准即行废止。企业标准那么由企业自己制定作为组织生产的依据，国家鼓励企业制定严于国家标准或者行业标准的企业标准，在企业内部适用。 2、建筑工程质量管理理论 1质量标准体系 国家标准和行业标准均有强制性标准和推荐性标准之分。根据国家标准管理方法和行业标准管理方法，工程建设可分为质量、安全、卫生等标准；环境保护和环境质量方面的标准；推荐性标准又称为非强制性标准或自愿性标准，是指生产、交换、使用等方面，通过经济手段或市场
15、调节而自愿采用的一类标准；这类标准，不具有强制性，任何单位均有权决定是否采用，违反这类标准，不构成经济或法律方面的责任。应当指出的是，推荐性标准一经接受并采用，或各方商定同意纳入商品经济合同中，就成为各方必须共同遵守的技术依据，具有法律上的约束性。 2、建筑工程质量管理理论 1质量标准体系 GB50300-2023建筑施工质量验收统一标准的内容有两局部：第一局部规定了房屋建筑各专业工程施工质量验收标准编制的统一准那么。为了统一房屋工程各专业施工质量验收标准的编制，对检验批、分项、分部子分部、单位子单位工程的划分、质量指标的设置和要求、验收程序与组织都提出了原那么的要求，以指导本系列标准各验收标准的编制，掌握内容的繁简，质量指标的多少，宽严程度等，使其能够比拟协调。第二局部是直接规定了单位工程的验收，从单位工程的划分和组成，质量指标的设置，到验收程序都做了具体规定。 2、建筑工程质量管理理论 2GB50300 GB/
