《江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告.docx（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告儒林矿评字2020第125号山西儒林资产评估事务所有限公司二二年九月十五日评估报告使用范围声明本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的以及呈送评估管理机关检查评估工作之用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章以及报告的复印件都不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。
2、山西儒林资产评估事务所有限公司 二二年九月十五日 江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告摘要儒林矿评字2020第125号评估对象：江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权评估委托方：江西省自然资源厅国土资源交易中心探矿权出让方：江西省自然资源厅评估机构：山西儒林资产评估事务所有限公司评估目的：江西省自然资源厅拟公开出让“江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权”。根据国家有关规定，需对该探矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省樟树市库塘地
3、热水预可行性勘查探矿权”出让收益底价参考意见。评估范围：评估委托书确定的矿区范围，矿区范围由4个拐点圈定，面积2.09平方公里。评估基准日：2020年8月31日评估方法：单位面积倍数法评估主要参数：江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权勘查区面积为2.09km2；经调查确定的单位面积探矿权价值为11万元/km2。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照矿业权评估的程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算确定，江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估值为人民币22.99万元，大写人民币贰拾贰万玖仟玖佰元整。探矿权出让收益市场基准价的计算：依据江西省自然资源厅 江西省
4、财政厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准率和第二批市场基准价的通知（赣自然资字202020号），地热空白区探矿权出让收益市场基准价10万元/平方公里。经计算，该探矿权出让收益市场基准价为20.9万元。本次评估计算的探矿权出让收益评估值高于按照江西省自然资源厅 江西省财政厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准率和第二批市场基准价的通知（赣自然资字202020号）计算的出让收益市场基准价。评估有关事项说明：1、评估结论使用有效期评估结果自公开之日起有效期一年。超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。2、评估报告使用范围本评估报告是应委托方要求，为本报告
5、所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的及呈送评估管理机关检查评估工作之用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章以及报告的复印件都不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告，欲了解本项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告全文。法定代表人：毋建宁矿业权评估师：卫三保矿业权评估师：卢文丽山西儒林资产评估事务所有限公司二二年九月十五日地址：山西省太原市长风商务区谐园路广鑫
6、大厦六层电话：0351-6165958 传真：0351-6165634 报告目录 一、评估机构1二、评估委托方及出让机关2三、探矿权概况2四、评估目的2五、评估对象和范围2六、评估基准日3八、评估依据3八、矿产资源概况5九、评估实施过程15十、评估方法选择16十一、评估参数的确定17十二、评估假设18十三、评估结论18十四、特别事项说明19十五、评估报告使用限制20十六、矿业权评估报告日20十七、评估责任人员21 附表目录 附表、江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估结果计算表。 附件目录 附件1、 江西省自然资源厅国土资源交易中心评估委托书；附件2、 山西儒林资产评估事务所有限
7、公司营业执照； 附件3、 山西儒林资产评估事务所有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件4、 山西儒林资产评估事务所有限公司矿业权评估师资格证书；附件5、 原江西省国土资源厅关于拟公开出让江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权的通知(赣国土资核2016678号)、江西省自然资源厅办公室关于调整（缩小）江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权拟公开出让范围的通知(赣自然资办函2020253号)；附件6、 江西省勘察设计研究院江西省樟树市库塘地热水资源调查成果报告（2017年12月）；附件7、 江西省樟树市库塘地热水资源调查成果报告评审意见书；附件8、 矿业权评估机构及评估师承诺书、评估人员自述
8、材料。 附图目录 附图1、江西省樟树市库塘地热水资源调查区域调查地热地质图；附图2、江西省樟树市库塘地热水资源调查专项调查地热地质图；附图3、江西省樟树市库塘地热水资源调查专项调查实际材料图。 江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估报告儒林矿评字2020第125号江西省自然资源厅国土资源交易中心2020年7月22日采取“视频摇号”方式摇号选择山西儒林资产评估事务所有限公司为江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估项目评估的机构（附件1），我公司依据国家矿业权评估管理的法律、法规，本着客观、独立、公正的原则，采用适
9、当的矿业权评估方法，对“江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权”出让收益进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查与询证，在合理的假设条件下，确定有关经济、技术、管理参数。现将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估工作全过程和评估结论报告如下：一、评估机构1、营业执照（统一社会信用代码：91140100MA0JU1AN2F）名 称：山西儒林资产评估事务所有限公司（附件2）法定代表人：毋建宁住 所： 山西省太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦六层经营范围：探矿权采矿权评估；土地评估；房地产估价；单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其它资产
10、评估、以及相关的咨询业务；国土资源法律法规咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）*2、山西儒林资产评估事务所有限公司通过ISO9001质量体系认证3、探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999003号（附件3）4、矿业权评估师：卫三保 卢文丽（附件4）二、评估委托方及出让机关评估委托方为江西省自然资源厅国土资源交易中心出让机关为江西省自然资源厅。三、探矿权概况根据江西省自然资源厅办公室关于调整（缩小）江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权拟公开出让范围的通知(赣自然资办函2020253号)（附件5），该矿为拟新设探矿权，故以往未进行过探矿权登记，也未进行过出让收益
11、(价款)评估。四、评估目的江西省自然资源厅拟公开出让“江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权”。根据国家有关规定，需对该探矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权”出让收益底价参考意见。五、评估对象和范围评估对象为江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权。评估范围为评估委托书确定的矿区范围。勘查项目名称：江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查；地质勘查阶段：预查；勘查（区）范围由4个拐点圈定，面积2.09平方公里。矿区范围由以下拐点连线圈定：拐点编号地理坐标东经北纬11151108
12、275645211512032756453115120327560041151108275600经核实，评估范围与本次评估利用的“赣自然资办函2020253号”矿区范围一致。六、评估基准日本项目评估基准日是2020年8月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，出让收益评估值为2020年8月31日的时点有效价值。八、评估依据江西省樟树市库塘地热水预可行性勘查探矿权出让收益评估工作以下列法律、法规、规章和有关文件、资料为主要依据：（一）法律法规、行业标准依据1、 中华人民共和国矿产资源法（2009年修正）；2、 中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第46号）；3、 国务院矿产资
13、源开采登记管理办法（国务院令第241号）；4、 中共中央办公厅 国务院办公厅关于印发的通知(厅201712号)(2017年2月27日）；5、 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发201729号）（2017年4月13日）；6、 国土资源部矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令第23号）；7、 国土资源部关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006年第18号）；8、 财政部 国土资源部关于印发的通知（财综201735号）；9、 中共江西省委办公厅 省政府办公厅关于印发江西省矿业权出让制度改革实施方案的通知（赣办字20181号）；10、 江西省财政厅、江西省国土资源厅江西省财政厅 江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益征收管理实施办法的通知（赣财建2018
