租房合同协议大全五篇.doc

《租房合同协议大全五篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房合同协议大全五篇.doc（97页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、租房合同协议大全五篇推荐协议租房合同协议大全五篇。租房合同协议【篇一】 租房协议出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方一、根据合法之规定，经协议达成以下协议，共同遵守，如有违背，按违约处理。二、甲方将东坝办事处苴国路北侧和东侧三联社新院楼下临街C11号门面一间，面积26.37平方米，出租给乙方使用，详细时间为 年 月 日至 年 月 日止，第二年月租金随行就市。付款方式每年付一次，每次必须提早一个月支付，逾期不付，甲方有权将门面收回，房租每年付一次。三、乙方向甲方一次性缴纳租金保证金3000元叁仟圆整并作违约金，合同期满后甲方向乙方退还保证金，但不计息，如乙方中途退房，按违约处理，其保证金不予

2、退还。四、乙方经营必须遵守国家法令、法规。经营期间后发生的水、电、管理费、税包括房屋赁税全部由乙方支付，并按时缴纳。五、经营期间，乙方假设违规操作，甲方有权收回门面，乙方自行承当装修改造费用，甲方概不负责。六、租用期间，乙方不得以任何理由找甲方改签或续签本协议。甲方不得以任何理由停顿租约或收回门面，协议期满后，乙方优先续租或门面转让。房屋租金另商议。七、协议期满后，乙方有权撤除不影响原房屋构造的装饰，经营设备，复原该房屋原有设施，原房退还甲方。八、以上协议双方共同遵守，本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执一份。甲方：年月日 乙方：租房合同协议【篇二】 房屋租赁合同202304版No.F

3、1根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例、上海市居住房屋租赁管理方法等相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守：一、出租房屋根本情况下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准1.1 房屋坐落：上海市 区 路 弄 号 室以及 号车位。1.2 房屋用处：居住 办公 消费 仓储 其他 ，建筑面积：约 平方米，装修情况：毛坯 简装 精装 豪装。家具家电：详见本合同附件一家具家电清单。二、租赁用处甲方知晓并同意乙方的租赁用处，双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。

4、三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方应于 年 月 日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方在丙方见证下签订本合同之附件二房屋交接书。该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金、支付方式与支付日期4.1 甲乙双方约定，该房屋每月租金为人民币美元 元大写 万 仟 佰 拾 元整。该房屋租金 个月内不变。自第 个月起，以 个月为周期，月租金递增 %。以上约定的租金【包含 不包含】出租方甲方应出具的租赁发票等税费。4.2 租金以【三个月六个月 个月】为一期支付。乙方每期租金提早 日直接或通过丙方向甲方支付即先付后租。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的 %支付逾期违约金。4.3 乙

5、方支付租金的方式如下：现金支付； 银行转账：甲方收取租金的账户如下：户名：开户行：账号：五、租赁保证金押金和其他费用5.1 甲乙双方约定，在【交房 签订本合同】时，乙方应直接或通过丙方向甲方支付房屋租赁保证金押金，租赁保证金押金数额为 个月的租金，即人民币美元 元大写 万 仟 佰 拾 元整。甲方收取该租赁保证金押金后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金押金除用于抵充本合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息返还乙方。5.2 租赁期间内发生的水费、电费、煤气费、 通讯费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承当；物业管理费假设有由【甲方 乙方】承当，租赁备案费用由【甲方 乙方

6、】承当；上述费用可自行支付或通过丙方代为转付/代缴上述款项。六、甲方的权利与义务6.1 甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已经得所有房屋权利人同意。6.2 乙方入住前，甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁效劳等附属效劳假设需。6.3 甲方保证在租赁期内，该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。6.4 合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方自接到乙方通知后的 个工作日内上门维修或提供相应替代物，如遇特殊情况，双方协商处理。甲方拒不维修的，

7、乙方可代为维修，费用由甲方承当，乙方有权根据合同约定直接从租金中扣除相关费用。6.5 在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提早60日通知乙方。6.6 返还房屋后，乙方留置在房间内的物品，视为放弃，甲方有权处置。合同另有约定的除外。七、乙方的权利与义务7.1 乙方应保证所提供的资料真实，保证租赁用处符合本合同约定，且乙方对该房屋的使用不违背法律及相应法规、规章的规定。如乙方违背上述保证，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，租赁保证金押金不予返还，因此产生的损失由乙方负责。7.2 乙方遵守上海市居住房屋租赁管理方法及公共道德及社区公约；无权将该房屋转租，不得破坏原始户型，不得影响周围邻居的居住、休息

8、。7.3 乙方应当按照本合同约定按时、足额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时，已确认放弃优先购置权。7.4 在乙方承租期内，发生的水、电、煤/燃气费、卫生费、公摊费、有线电视费等相关费用由乙方自行负担的情况，乙方应在期满退租时自行结清。乙方应保存承租期内的所有缴费单据，期满退租时提交给甲方进展核对。如乙方未及时结清的，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。7.5 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当，甲方有权根据合同约定直接从押金

9、中扣除相关费用。7.6 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门报批的，那么应由【甲方 甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备的归属及其维修责任由甲方与乙方另行书面约定。7.7租赁期满，乙方应即日将承租的房屋及设施交还甲方，结清相应款项，并保证房屋设施完好，房内清洁。八、房屋返还与续租第 1 页 共 2 页 乙方已查验了该房屋全部信息并已充分理解该房屋情况，并向甲方承诺租赁该房屋作为 【居住 办公 消费 仓储 其他8.1 乙方应在本合同的租赁期限届满之后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日

10、租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。8.2 乙方假如需要续租的，应在租赁期限届满两个月之前向甲方提出，甲方同意的，双方另行签订相关续租文书并完成租金支付。8.3 租赁期限届满，甲乙双方未续签租赁合同，乙方继续支付租金而甲方未表示回绝的，那么按法律相关规定，双方之间成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，甲方有权提早一个月通知乙方租赁关系终止。8.4 乙方返还该房屋应符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，填写附件三退租确认书并互相结清各自应当承当的费用。九、违约责任9.1 甲方的违约责任：(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，须向乙方支付日租金的 %作为逾期违约金。(2) 租

11、赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修与养护义务，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。9.2 假设甲方有以下情形之一，乙方可书面通知甲方解除本合同，且甲方应当向乙方支付数额相当于 个月租金的违约金：(1) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或不符合6.1款的，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的；(2) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限届满前，甲方无正当免责理由提早解除合同的。9.3 乙方的违约责任：(1) 如乙方逾期支付租金的非乙方因素除外，每逾期一天，须向甲方支付日租金的 %作为逾期违约金；乙方逾期返还该房

12、屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。(2) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施和设备的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状 赔偿损失】。租赁期间，假设因乙方原因致房屋损坏，造成的人身或财产损失，由乙方承当赔偿责任。9.4乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额相当于 个月的月租金，给对方造成损失，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(1) 乙方在甲方按时交付该房屋的情形下，未能配合办理交房手续，经甲方催告后 日仍未配合办理交房手续的；(2

13、) 乙方未征得甲方书面同意擅自改变该房屋用处致使该房屋损坏；或因乙方原因造成该房屋主体构造损坏；或擅自转租该房屋或转让该房屋承租权的；或对该房屋的使用违背相关法律法规的；(3) 乙方逾期不支付租金累计超过 日的；(4) 乙方在合同期限届满前，无正当免责理由提早解除合同；9.5 甲乙双方同意在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(1) 该房地产占用范围内的土地使用权依法提早收回；因社会公共利益被依法征用；因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围内；或毁损、灭失、被鉴定为危险房屋的；(2) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的；十、居间条款三方一致确认，甲、乙双

14、方在丙方的居间介绍之下达本钱交易，甲、乙双方签署本合同即为丙方居间成功，应根据各自与丙方签署的佣金确认书等类似协议向丙方支付佣金；假设无约定的，甲、乙双方愿意按照指导价格或行业惯例等向丙方支付佣金。十一、定金条款甲乙双方约定，在签订本合同时，乙方支付人民币美元 元大写 万 仟 佰拾 元整作为定金，由乙方直接或通过丙方支付给甲方，或者由丙方根据甲方的受权予以保管。假设甲方未能在本合同约定的交房日期按时交房，且经乙方催告后 日仍未交付的，甲方需双倍返还定金给乙方；假设到本合同约定的交房日期乙方未能配合交房的，经甲方催告后 日仍未配合办理交房手续的，那么甲方有权没收乙方支付的定金；发生本条款所述情形

15、时，守约方有权选择适用本条款或第9.2或9.4款的相关约定。假设甲乙双方履行完毕交房手续，那么该定金作为租金或者租赁保证金押金的一局部进展抵充。 十二、其他条款12.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同签章处签字或签章后立即生效。本合同及所有附件均为壹式叁联，各执壹联。12.2本合同空格处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，假设填写文字与铅印文字相冲突，以填写文字为准。但假设填写或修改的条款内容增加丙方义务或责任，那么需经与丙方协商并另行在该条款上加盖合同专用章方可生效。假设有未尽事宜，可签订补充协议进展约定，假设补充协议与本合同相冲突，以补充协议为准。12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；假设协商解决不成的，三方同意依法向该房屋所在地人民法院起诉。 12.4特别提醒：乙方承租期间，因搁置物、悬挂物等致人损害的，因使用电器不当等造成失火的，引起的财物损失或人身伤害的，及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的，均由乙方承当相应责任。出租方甲方： 承租方乙方： 居间方丙方：德佑房地产经纪 签章： 签章： 盖章：身份证件号码： 身份证件号码