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1、建设工程承包协议书标准范本甲方：乙方：甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原则，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。一、工程项目地点：该工程项目地点位于_市瓦窑西路二巷_号万福庄园。二、建筑面积：工程项目总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层（含地下室两层）。三、承包方式：包工包料。四、承包内容：土建及水电（未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等）。五、结算方式：1、土建工程结算方式：按_年定额和_市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的基础上，下浮2%;2、水电工程按_年广西水电定额结算后下浮8%;3、门、窗材料由甲
2、方指定价格，双方确认结算（市场实价3%采购配套费税20%的采购配套管理费）不打入总结算之中;4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格，双方确认进行结算;5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格。六、工期：本工程项目施工工期为500天（含节假日两天）交付给甲方使用。七、发包条件：1、合同签订之日起三个工作日内付给甲方伍拾万元执行保证金。2、乙方支付500万元（含50万元执行保证金）给甲方作为该项目的前期费用及保证金。此款不计利息，支付时间为：从本合同签订之日起至_年_月_日，乙方支付到甲方账户，如此款未按时到甲方账户，此合同作废。乙方支付的伍拾万合同执行保证金不予退回给乙方，归甲方所有。乙方汇给
3、甲方的本项目前期费用及保证金，待本工程主体00以上，建至六层时全部付清给乙方。八、乙方支付给甲方的前期费用及保证金，甲方用甲方开发的本项目（万福庄园作担保）。九、本项目甲方约在_年_月底交付乙方施工，特殊情况双方友好协调，开工时间顺延。十、如果乙方交付给甲方的前期费用及保证金按规定的开工时间未能开工，在超过一个月后，甲方按3%的利息支付给乙方。十一、当乙方完成00以上两层封顶，按工程量的80%付给乙方，以后的付款方式每完成3层工程量付80%给乙方，直到封顶。进入工程装修并完成装修付给装修工程的80%给乙方。之后的工程款，待整个工程完毕达到竣工验收并交付使用时付至工程总造价的90%给乙方，余款结
4、算扣除3%保修金外，十个月内全部付清（保修金按国家有关规定执行）。十二、甲方付给乙方的工程款，要由乙方提供该工程项目与民工签订的民工劳务输出合同费用，便于每次拨付工程款时按比例由乙方领取支付给民工，确保民工劳动费用。十三、本合同只对合同乙方签订人负责。十四、违约责任：本合同签订之日起3个工作日内乙方付给甲方伍拾万元人民币作本合同的执行保证金。保证金到甲方账户后，甲方不得以任何形式将本合同约定的工程项目另行发包给他人。但如果乙方未将本合同执行保证金3个工作日内付到甲方账户，则视为乙方放弃本项目。本合同作废。十五、本合同条款与施工合同有冲突的，以本合同条款为准。十六、未尽事宜双方协商解决。十七、本
5、合同经甲、乙双方签字盖章生效。并一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建设工程承包协议书标准范本（二）发包人：_（简称甲方）承包人：_（简称乙方）依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、承包方式：_二、合同工期1、开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同工期总天数_天（以实际进场施工之日算起）;三、质量标准工程质量标准
6、：合格、按照施工质量验收规范验收。四、合同价款总计合同金额（大写）_（人民币），小写￥_。五、付款方式付款方式：本工程进场完成_%工作后10天内，发包人向承包人支付_%工程费用;本工程进场完成_%工作后15天内，发包人向承包人支付_%工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用（除工程保修押金）。工程价款通过银行转（汇）入对方帐户（以本合同注明帐号为准）。所有款项支付须先开发票后支付。六、施工准备1、承包人在合同签定后_日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点;七、安全
7、责任1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起
8、三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工，按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品，并对其负责。由于承包人施工质量不合格，承包人应负责无偿给予修缮，使其达到质量合格。若承包人无力补充完善，需委托其他单位时，承包人应承担全部工程费用。九、现场代表发包人现场代表_，
9、承包人现场代表_，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，应根据实际损失向发包人支付赔偿金。一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金_万元。本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发
10、包人与承包人各执壹份。合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_发包人：（盖章）_法定代表人/委托代理人：_（签字）承包人：_（签字）联系方式：_建设工程承包协议书标准范本（三）建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：1、工程名称：陈总在跳马乡组建设的农家乐（以下简称甲方）2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目（以下简称乙方）3、双方责任，甲方责任：（1）甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现
11、场的平整工作，采购合格材料进入施工现场。（2）甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。（3）负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。（4）按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。（5）承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元/天，小工150元/天。4、乙方责任（1）乙方用水泥、空心砖（长400cm高20cm宽19cm）砌成2.2米高的围墙（包水泥砖作盖）两边粉毛灰。（2）围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土
12、，砼层以下的任何清理由甲方负责。（3）乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。5、付款方式：进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建设工程承包协议书标准范本（四）一、单机定员：工作人员定为_人（主机人员四人）。1.定位、机器移位。2.钻进、喷料、上料、纸袋清理、水泥场地清理水泥验收、临建设施的搭棚等。3.包括四喷四搅、做试块、定桩位。
13、4.机械设备的进退厂，设备维修等。三、技术要求1.桩底标高、桩顶标高及桩长。2.复搅深度、水泥掺量。3.严格按照甲方提供的技术要求及图纸施工，保证施工质量，未达到技术要求的及时返工纠正。4.做好施工范围内的具体工作，作好施工原始记录，并在当日交于甲方验收签字。5.管理好现场的水泥、材料、机具，禁止浪费材料。四、承包方法及奖罚制度1.承包方法：按总延米每米_圆（￥_）计。2.施工期间造成的停电、停水、台风等因素影响连续三天以上按待工结算（待工工资为_元/日）。3.每个工地进、退场三日内为承包工作日，做好机械保养、维修、清理机械表面的水泥浆等。三日后按待工计算。4.按甲方结算总延米承包工程量。完工
14、后及时找甲方签证结算，拿到工程款后支付工资的_%，留_%为质量保证金，三个月内无质量事故结算付清。5.超水泥用量或管理不善造成的桩质量不合格或漏桩等经济损失应赔偿，赔偿按工程量的_%计。6.机械操作不当、保养不当，指各润滑部件及变速箱、转盘缺油等，所造成的零部件损坏、工具、材料丢失等应赔偿。7.施工期间做饭、杂工人员一人，工资及生活费按每月_元（￥_）计，完工后不再计发。8.防火、防盗及进入工地内必须遵守的安全条例，否则后果自负。承包人：委托人：日期：_年_月_日建设工程承包协议书标准范本（五）甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_甲乙双方按照中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。第一条承包工程概况_。（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文、标准和适用的法律_
