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1、2023年装修装饰施工合同（份范本） 书目 第1篇一般住宅装修装饰施工合同 第2篇田园风格住宅装修装饰施工合同书 第3篇房屋装修装饰施工合同 第4篇住宅定制装修装饰施工合同书 第5篇家庭室内外装修装饰工程施工合同 第6篇建筑装修装饰施工合同 第7篇装修装饰工程施工平安合同书 第8篇装修装饰施工合同 第9篇家庭装修装饰工程施工合同 第10篇酒吧装修装饰施工合同 一般住宅装修装饰施工合同 2023一般住宅装修装饰施工1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。 2、工程承包方，必需具备工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并依法取得建筑业企业资质证书，且具有建筑装修装饰工程专业
2、承包资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的托付证明;经办业务员必需持有有效的法人代表托付证书。 3、工程发包方，对需装饰住房拥有合法运用权，或已取得拥有合法居住权人的正式托付。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场起先运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署工程竣工验收单确认工程合格后，视为竣工。 6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的
3、状况下，乙方不担当违约责任。 7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方干脆给付相关单位或部门可削减工程施工的不必要麻烦。 8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必需填写，不得留空。 9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。 发包方名称：_甲方现居所地址：_身份证号：_联系电话：_手机号：_ 承包方：_法人营业执照编号：_法人办公地址：_法定代表人姓名：_联系电话：_建筑资质证编号：_资质专业等级：_托付代理人姓名：_办公处所：_联系电话：_设计负责人姓名：_办公处所：_联系电话：_ 施工负责人姓名：_办公处
4、所：_联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况1- 1.施工地点：区路小区号楼室。 1-2.房屋结构：_结构_层_室_厅_厨_卫_阳台 1-3.工程内容及做法; 1-4.工程承包，实行下列第种方式: 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料 乙方包工、甲方供应全部材料。1- 5.工程日期：开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1- 6.合同金额：本工程合同金额为：元，其中：材料费：，人工费：，设
5、计费：，其他费用：。双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。 其次条工程监理本工程可由甲方干脆聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订工程监理合同。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于_年_月_日以前书面通知乙方。 第三条工程施工图 3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图_张，施工详图_张，分别由_方供应，并交对方二份。 3-2.全部图纸必需符合相应的国家设计规范要求。 3-3.供应图纸一方，应向对方作完整的技术交底，全部图纸必需由甲方签字认可。 3-4.任何一方未经对方许可不得将对方供应的图纸、设计方案等资料复制或
6、转让给 第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条甲方责任与义务 4-1.开工_日前为乙方供应必要的施工条件,以便于施工为原则。 4-2.供应施工期间平安合格的水源、电源。 4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。 4-4.支付应当由业主担当的有关对外相关费用。 4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。 4-6.不得有下列行为： 随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。 未经相关部门许可拆改热、暖、燃
7、气等管道设施。 其他违章施工行为。 4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。4- 8.施工期间甲方仍需运用该处所部分居室的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。4- 9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。 第五条乙方责任与义务 5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定等，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定： 未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承
8、重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 担当因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。 5-3.告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。 第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一样，签订书面
9、变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第七条材料供应 7-1.甲方供应的材料：详见附件三。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场;乙方验收后由乙方担当保管和质量限制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定;由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用的，由此造成的损失，由甲方担当。 7-2.甲方选购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。 7-3.乙方供应的
10、材料、设备，到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。 7-4.双方所供应的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付;材料经检测的确不合格的，检测费用由最终责任方担当。 第八条工期延误 8-1.对以下缘由造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延： 工程量改变或设计变更; 不行抗力; 甲方同
11、意工期顺延的其他状况。 8-2.对以下缘由造成施工工期延误,工期应当顺延： 甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; 因甲方责任造成工期延误的其他状况。 8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 8-4.推断造成工期延误以双方签字认定的文字约定为确定双方责任的依据。 第九条质量标准 9-1.本工程执行50210-建筑装饰装修工程质量验收规范、50327-住宅装饰装修工程施工规范、18680-18688-室内装饰装修材料有害物质限量、6016-97家庭装饰工程质量规范、住宅室内装饰装修管理方法_省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。
12、 9-2.室内环境污染限制，执行18883-室内空气质量标准、50325-民用建筑工程室内环境污染限制规范。 9-3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证;其费用先由申请方垫付，最终由责任方担当。 第十条工程验收 10-1.双方约定在施工过程中按下列若干阶段对工程质量进行验收： 第一阶段 其次阶段 第三阶段 第四阶段 第五阶段阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单。 10-2.各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参与验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。10- 10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后_日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 10-4.甲方不能如期组织验收，需刚好通
