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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋委托拆迁合同协议书范本极简通用版甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。! :房屋委托拆迁合同甲方：乙方：签订日期：年M 日甲方：乙方：甲方经过 县建设局同意批准，在 巷约 亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安置合同，按照与被拆迁户签订的约定
2、支付拆迁补偿金。乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作。2、 乙方必须按照甲方上报建设局拆迁补偿方案标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的拆迁补 偿方案标准。3、 该项目总的拆迁期限为：共分3 4期拆迁，其中一期为范围内，拆迁期限约定为年 月 日至年 月 日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准。4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行。5、 乙方的拆迁服务费为每户 元，其中商铺面积在100肝以内的，按累计100肝计算一户，超出100肝 的，按实计算。总计服务费为元X户二元。乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空
3、并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费。6、 为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于 元。乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方元拆迁服务费。进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为 二期。7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限。否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨。不属乙方8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期， 违约。9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用。10、乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁。否 则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失。11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任。12、本合同未尽事宜，双方协商解决。13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：
