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1、无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） Regin无锡海岸新城空调智能化系统设计方案深圳市*有限公司二一一年十月月目 录楼宇自动化系统统（BAS）方案案4摘要4一、需求分分析71.1 监控对对象分析71.2 监控目目标分析7二、设计依据和和标准7三、系统设计83.1系统选型型83.2系统设计计说明103.2.1 设设计重点103.2.2主要要设备选型113.2.3系统统通讯网络123.2.4 系系统结构133.3监控功能能说明173.3.1中央央站监控功能能173.3.2与其其他系统的集集成173.3.3冷热热源系统的监监控183.3.4空调调、通风系统统233.3.5给排排水系统243.3.6发
2、电电机及配电系系统243.4系统设计计特殊说明243.4.1 最最先进的软件件EXO4系统统243.4.2 节节能控制253.5集成界面面以及接口协协议要求25四、系统性能及及设备介绍254.1系统性能能介绍254.1.1中央央站功能254.1.2节能能效果技术分分析274.1.33节能及能源源控制软件294.2 DDCC功能介绍304.2.1 EEXOfleex控制器（DDDC）介绍314.2.2EXXOcomppact控制制器(DDCC)介绍334.2.3 DDDC软件354.2.4 现现场设备37五、系统调试395.1系统调试试验收步骤395.1.1现场场控制器检查查395.1.2电源源
3、检查395.1.3线路路敷设的检查查395.1.4系统统网络395.1.5中央央监控站硬件件及其组态395.1.6系统统软件405.2设备调试试415.2.1BAAS系统出厂厂测试415.2.22DDC 加加电检测41六、设备清单45 楼宇自动化系系统（BASS）方案 摘要根据无锡海岸新新城相关图纸纸，本项目由由裙楼商业部部份和酒店公公寓主体组成成，是集大型型购物中心、SSOHO酒店店、住宅、幼幼儿园、绿花花广场等于一一体的商业综综合体，总建建筑面积约550万平方米米，无锡海岸新新城的出现代代表着全新的的生活方式与与消费潮流的的开始，它将将以雄浑的商商业外观、别别致的休闲景景观、开放的的公共空
4、间、清清晰的休闲动动线成为无锡锡新城区的备备受期待的高高端的生活、工工作、休闲目目的地。结合合当今楼宇科科技发展的主主流，无锡海海岸新城楼宇宇自控系统的的监控主要为为本工程中建建筑所属组合合式空调机组组、热回收型型新排风机组组、新风机组、冷冷水机组、锅炉及热水系系统等设备进进行控制，对对生活水泵、热热水泵及集水水坑及排污泵泵等设备的运运行、安全状状况实现综合合自动监测、控控制与管理，对对发电机及高高低压开关柜柜的运行状态态、故障信息息、电流、电电压等参数进进行自动监测测的系统。系统主要设计思思想:1、采用瑞典RREGIN (瑞晶)先进的技术术和产品，为为本工程提供一一个高效、节节能、可靠的的智
5、能控制系系统，对本项项目的楼宇机机电设备予以以控制，实现现绿色、智能能的建设目标标，充分展现现现代化工厂厂在智能化管管理上的特点点。REGIN (瑞晶) 是一家国国际性的企业业集团，创建建于19477年的瑞典，为为欧洲其中一一家历史悠久久，专注于研研发室内气候候环境变化控控制技术及建建筑物自动化化管理技术的的专业公司。REGIN 产产品的涵盖面面很广，从传传统的单一传传感器至无限限点数容量的的建筑物自动动化管理系统统。配合市场场上流行的通通讯协议（例例：TCP/IP, LLON, MMODBUSS, M-BUS, SIOX, KNX/EIB, EXOlinne Regiin系统的通通讯协议）及
6、及传输中介（例例：计算机网网络，无线网网络，电话网网络，GSMM网络，GPRRS网络，宽宽带、卫星网网络等），令令远程监控、故故障诊断、应应用程序下载载等要求成为为可能。现代技术要求在在一个开放型型的体系中整整合不同产品品，不同协议议，要求产品品之间能相互互通讯，相互互协同工作，达达至一个无地地域、无国界界限制的全方方位自动化管管理。REGIN 全全系列产品：l 建筑物自动化管管理系统（EEX04）l 自动化管理控制制器（可自由编程）（EEXOfleex, EXXOcomppact, Regioo-Maxi）l 自动化管理控制制器（内置预预编程）（ Corriigo E, Optiigo, R
7、Regio-Midi）l 区域控制器及温温控器（Reegio-Mini, Pulseer, TTTC, 机械械型及电子型型温控器，FFlooriigo等）l 变送器及感应器器（温度，湿湿度，压力，二二氧化碳，风风管烟感等）l 阀门及其推动器器l 风门推动器REGIN 集集团拥有悠久久的国内及国国外项目经验验以及商务关关系，在全球球超过40多多个国家销售售产品。企业业于19988年获得ISSO90011认证。从22000年起起成为LONNMARK合合作伙伴之一一，合力参与与研究LONN技术的开发发。另外，RREGIN 亦成为环保保团体REPPA协会成员员之一（REEPA为一个个致力环保、倡倡议包
8、装材料料循环利用及及回收的组织织）。集团于于2007年年国际论坛年年奖大会以RRegio产产品系列成为为当届最杰出出产品设计大大奖的得主，得到业界界内外一致的的赞赏。REGIN集团团会继续努力力，在建筑物物自动化管理理方面再作贡贡献。2、使用瑞晶系系统，您无需需受某一标准准的限制。您您可以使用现现有的基础设设施和网络。您可以以用每一个可可以想象到的的方式与系统统进行通信。我们为以下各种种总线系统提提供解决方案案： TCP/IIP LON BACneet N2Buss KNX/EEIB EXOliine S-buss Trendd Modbuus M-Buss, SIOOX我们的解决方案案支持大
9、多数数通信媒体： 计算机网络络 无线电连接接 电话线 有线电缆 GPRS GSM卫星，等等这些既可以用于于控制器之间间的通信，也也可以用于这这些模块和SSCADA系系统之间的通通信。EXOOflex控控制器可以发发送SMS（短讯），例如，在设定报警之后，即使正常的通信线路发生故障，EXOflex控制器也可以确保快速地把该状况通知给维修工程师。3、针对无锡海海岸新城建筑筑机电设备分分散的特点，配配置DDC控控制器要保证证系统配置的的余量和系统统扩充能力。我我们所有的现现场DDC控控制器物理控控制点均预留留了10115%的余量量，在通讯协协议上我们采采用了国际流流行的标准开开放性通讯协协议，以保证
10、证系统的开放放性。4、合理的配置置DDC控制制器，DDCC的分配上要要考虑日后施施工和管理的的便利，便于于维护和安装装，所有DDDC控制器具具有现场手动动控制和手、自自动切换装置置。5、无锡海岸新新城属于大型型多功能企业业建筑群，又又区别于传统统的工厂建筑筑，在日常的的管理上要综综合考虑管理理方式，控制制系统的合理理构建显得尤尤其重要。6、采用高性能能的现场传感感器和执行机机构，保证系系统的使用寿寿命。我们所所采用的产品品已有几十年年的应用历史史，其平均寿寿命13年，是是目前市场上上最为先进的的自控产品之之一。7、由于本工程程建筑设备特特别分散，这这就要求我们们的控制设备备能根据现场场情况灵活
11、分分配组网。RREGIN (瑞晶)的EXOfllex控制器器采用模块式式设计，其II/O模块可可以分布在设设备现场，并并通过总线进进行通讯，非非常适合于无无锡海岸新城城项目的建筑筑结构特点。即即分散控制，集集中管理。8、结合本项目目的建筑特点点，提供机电电设备的监控控、管理功能能，以保证大大楼的环境舒舒适性、管理理高效性，同同时提供多种种节能措施，实实现绿色建筑筑的最终目标标。一、需求分析1.1 监控对对象分析根据无锡海岸新新城相关图纸纸，结合当今今楼宇科技发发展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控将包括以下主要内容： 冷源冷水机组系系统（接口） 新风及组合式空空调系统 锅炉热水系统（点点表
12、未做进去去） 高低压变配电系系统（点表未未做进去） 给排水系统 发电机系统（点点表未做进去去）对本项目的其它它弱电子系统统和部分第三三方设备将采采用软件接口口方式连入BBA系统，如如高低压变配配电系统、发发电机系统等等，这这就要求采用用的BAS系系统需有很好好的开放性。监控设备数量详详见监控点数数表。1.2 监控目目标分析我们为无锡海岸岸新城提供一一套先进、可可靠，设计功功能完善的BBAS系统，系系统将致力于于以下目标：1. 节约能源2. 节约人力，提高高工作效率3. 延长设备使用寿寿命4. 创造舒适的环境境二、设计依据和和标准为了保证系统的的既能适应当当今网络技术术的发展，又又具有极高的的可
13、靠性，系系统设计遵从从以下原则和和标准：1、无锡海岸新新城相关图纸；2、国家有关标标准规范：智能建筑设计计标准GBB/T 500314-22000民用建筑电气气设计规范JGJ/T16-92建筑设计防火火规范GBBJ16-887 (20001修订版版)电气装置安装装工程施工机机验收规范GGBJ/2332-90、992中国采暖、通通风与空气调调节设计规范范GBJ119-87 (20011修订版)中国室内给水水排水热水供供应设计规范范GBJ115-88智能建筑弱电电工程设计施施工图集GGJBT-4471低压配电设计计规范GBB500544-95三、系统设计3.1系统选型型与集成管理系统统联网，BAA
14、S可将设备备维修信息自自动传送至集集成系统，方方便物业管理理部门及时组组织维修，对对于无锡海岸岸新城这样的的建筑来说将将有大量的设设备维护工作作，通过系统统间的联网将将大大提高工工作效率。 需采用先进的、集集散型网络结结构实现BAAS的实时集集中监控管理理功能。既能能符合国际标标准，又符合合无锡海岸新新城的建筑特特点，其设备备较分散，作作为集散性控控制分站的控控制器通信网网络，应能实实现各分站间间，分站与中中央站之间的的数据通信。 监控的界面应为为全中文Wiindowss界面，便于于操作员的学学习和掌握，监监控界面直观观形象。 需采用灵活的模模块化具有开开放式通信协协议技术现场场控制器，对对于不同楼层层的现场设备备分布配置相相应的输入/输出模块，保保证系统良好好的集散性和和今后的扩展展性。 需尽量采用同一一厂家的设备备，高可靠性性的设备，以以保证各设备备间良好的协协调性
