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3、项目的战略意图，了解它在独有的城市、土地、商业和人文环境下创造的发展道路，成为中国第一部世界级商业规划超级工具书，成就一部改变世界、改变中国商业地产发展格局的核心档案。3、成功商业地产项目风险决策系统（320元/本）图书精要成功商业地产项目风险决策系统是国内第一套对商业地产项目进行定量分析，将商业地产投资决策的过程细分为政策的风险、选址的风险、招商组合的风险、施工的风险、规划设计的风险、资本运作的风险等六大风险体系的全新著作，集国内、国际著名商业地产项目（大卖场）的成功经验、美联银行及德意志银行等跨国投资银行的资本评估体系于一体，贯穿了商业地产项目的取得土地、开发建设、运营管理等全过程，能够指
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5、地产选址、规划、建设成功经验的实战力著，通过对我国三大经济圈、56座城市、227个国内外商业地产案例的分析、总结，创造性地提出了当代中国商业地产开发的最佳模式和建筑元素最科学的功能组合设计方案。本书特别适用于房地产开发商、建筑规划设计单位和商业地产相关服务研究机构，是当代中国最具深度的商业地产实战手册。6、香港购物中心成功密码（220元/本）图书精要：香港购物中心成功密码首度对香港购物中心开发运营经验进行全景式解码，深入分析国际金融中心、贸易自由港和亚洲商业之心香港的购物中心产业发展的成功经验。全书共分为八部分，分别从香港购物中心发展历史和趋势、选址及开发时机、建筑规划和建筑设计、商业规划和运
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7、经验、失败案例图文并茂地表现出来，并将具体的案例分析升华到一种规律性的高度，使本书成为21世纪中国商业地产最具震慑力的战略全案。道本文化商业地产系列图书-征订事项道本图书品种：书名书 号定价直销价最佳购物中心操盘标本978-7-5318-2158-8660元/套600元/套（3本）世界级商业规划中国总鉴978-7-5318-1993-6660元/套600元/套（2本）商业地产前期决策指南978-7-5318-2402-5320元/本300元/本商业地产招商经营管理指南978-7-5318-1818-2480元/套450元/套（2本）商业地产改变中国7-5318-1327-0320元/套300元
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9、惠价格，包含快递邮寄费。服务热线：02087515275 联系人：严小姐 QQ：574094050 查询网址：广州道本文化传播有限公司 都市旅游与乡村旅游规划第一节 都市旅游规划城市是人类社会构成的一个重要形式。在历史发展过程中，形成了规模大小不一的大、中、小城市，一些城市还成为不同层次与级别的行政中心城市，古称“都城”，现称“都市”。都市是城市类型中的一种，有历史都市、现代都市、大都市、小都市等。在旅游规划中，“都市”与“城市”都称“都市”。都市旅游规划，一般是指现代城市旅游规划。将国家批准为历史文化名城名镇的城镇，称为“历史城镇”。都市旅游，是以城市历史、文化、风貌为资源，以城市社会经济与
10、设施为条件，满足非本市人员参与、体验都市风情的旅游体验活动。随着我国社会主义新农村的建设与发展，将会带来新一轮的都市旅游潮。都市旅游是一种多元旅游，有别于其他类型的旅游，不仅包括休闲旅游、度假旅游、娱乐旅游、会议旅游、节庆旅游，还包括购物旅游、商务旅游和大量的探亲访友，在某些城市还有宗教朝圣旅游等。一、 都市旅游规划总论都市旅游规划属于专项旅游规划，就是将城市设施、城市历史、传统文化、民俗信仰、手工艺、传统产业等资源，进行旅游产业整合，提供都市旅游活动安排和战略发展方案。通过旅游规划，解读都市，展示都市。都市旅游规划遵循旅游发展规划的一般性要求与原则。（一）都市旅游的意义与任务根据WTO的有关
11、统计，都市旅游约占全球国际人数的20强，越来越受到世界各国的重视。发展都市旅游的意义，在于开发和整合都市所拥有的城市设施与环境资源，以低的投资代价创造良好的城市发展效益。利用城市宾馆，发展商务旅游，有利于与国际商务旅游者和大都市的商贸团体进行高度的联系；利用城市会馆、会场资源，开展会议旅游，有利于提高城市的国内国际知名度；利用城市的物流优势，开发购物旅游，有利于推动城市的商业发展；利用城市的历史文化资源，尤其是列人世界遗产名册的遗产地所在都市和国家历史文化名城，开展城市历史文化旅游，有利于推动城市文化事业发展，提高城市文化识别性，树立城市的国际文化形象。发展都市旅游可以改善城市交通与环境。随着
12、都市旅游的快速发展，世界各国主要旅游城市均不同程度地产生交通拥挤、停车困难、空气污染、信息不明等都市旅游的通病。都市旅游规划已成为旅游城市的共识。世界旅游组织将“都市旅游规划”列入了1996年至l997年组织投资的研究项目，并提出友好接纳游客，保障、安全、便利，提供系列产品和服务，满足游客的需求，改善了城市的交通与环境。都市旅游规划的基本任务是，以城市资源为基础，以目标客源市场需求为导向，结合城市发展与建设，加强和畅通城市交通，合理布局多种标准与类型旅馆，完善公园系统与步行系统，凸现城市历史特征与环境特征，提供安全便利、清新整洁、友好热情的都市旅游接待环境和设施，提高城市旅游服务功能，塑造与传
13、播都市形象，组织适销对路的旅游产品，以取得都市旅游良好的经济效益、环境效益和社会效益。都市旅游规划需要面对城市用地限制、城市环境容量压力、城市中心拥挤、主要吸引物人满为患等难题。都市旅游发展形态取决于城市性质和功能，都市旅游不仅仅是组织旅客观光游览，重要发挥城市在交通、商务、物流、信息等方面的功能和潜力，推动都市的发展。旅游规划要协调有关部门组织各种商务、会议、展览、体育、文化等大型活动，扩大充实都市旅游内涵。都市旅游以都市的整体形象对旅游者产生吸引力。都市旅游规划要分析都市旅游产品的可开发性、具体开发方向及空间布局，策划都市旅游产业发展策略，为现代都市旅游发展指明方向。（二）都市旅游规划背景
14、都市旅游规划是将城市作为旅游吸引物和旅游目的地的规划，明确都市旅游规划的背景十分重要。都市旅游规划的背景是城市在历史发展过程中所形成的城市背景，包括城市区位、城市旅游资源、城市形象等内容。城市区位。城市的形成和发展，有地理环境所规定的区位，即城市区位。都市旅游发展涉及的城市区位包括旅游区位、经济区位、文化区位。旅游区位是指城市所在旅游区域框架中的位置。对城市旅游区位的认识通过具体所处的局部区位和全国旅游区位分析获得。如武夷山的城市旅游区位，具体要分析武夷山市所在华东、华南地区和全国旅游区的旅游目的地情况与游线位置。武夷山市地处福建省北部，东连浦城县，南接建阳市，西临光泽县，北与江西省铅山县毗邻
15、；是闽、浙、赣“大三角”的交界、边缘与中心，可以西北连江西上饶，经南昌可达中原郑州；东北连浙江衢州，经杭州可达上海，可达南京、天津、北京，出东北三省。城市经济区位是指城市的经济发展总量和经济竞争力水平在所处区域经济框架中的位置。如武汉市的城市经济区位，处在东西两大经济地带的结合部位，为国内陆多功能的经济中心和中部经济核心城市。在交通上，武汉处在长江水运的黄金地段，可直达赣、皖、沪、陕、川等省市主要旅游地，处在全国铁路网中的南北大动脉之咽喉，京九线贯通全境，是内陆最大的转运中心。城市文化区位是指城市在区域文化系统中的位置。城市在人文传统中形成了可视性的城市文化。文化的发展具有区域性，区域发展影响城市文化的发展，城市文化的发展也影响着城市的发展。都市旅游规划要充分的分析和认识城市文化区位。城市旅游资源。城市旅游资源是都市旅游发展的基础，是发展特色都市旅游的重要依据。一座城市所处的地理位置和拥有的历史是不可取代的，也就形成了城市所固有的旅游资源的特色。就一般而言，城市旅游
