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1、 招 标 文 件 建设项目名称：湖南新华联梦想城 招标工程名称:户外围墙和围挡板工程 招标文件编号: HN-WQ-1 建 设 单 位：湖南新华联房地产开发有限公司 日 期：二一五年 三 月 目 录招 标 邀 请 书3第一章 投标须知5一、投标须知前附表5二、投标须知7第二章 技术条款12第三章 合同条款19第四章 投标文件格式47第一部分 资格部分 48一、投标函（格式） 48二、投标函附录49三、企业法人委托书50四、投标人相关信息资料51第二部分 投标文件商务部分（商务标）54一、开标一览表54第三部分 投标文件技术部分（技术标）57一、主要技术性能描述 57二、施工组织设计方案（施工方案
2、） 57三、样品展板57四、合理化建议57五、其他需要说明事项57投 标 邀 请 书各投标单位：新华联不动产股份有限公司投资，湖南新华联房地产开发有限公司开发的“梦想城”项目，现已开工建设。该项目均为高档楼盘，毛坯发售。为打造地产精品，保证产品质量，现对该项目户外围墙和围挡板工程进行有限竞争性招标。我公司推行“阳光采购”，坚持招标过程的公开、公平、公正，邀请和欢迎国内外知名品牌供应商（厂家）及施工单位投标。一、 项目简介1、工程名称：湖南新华联梦想城用地围墙和围挡板制安工程。2、项目地点：长沙望城区银星路桑梓社区金峰花园F02栋。3、地产公司：湖南新华联房地产开发有限公司。4、项目用途：住宅、
3、商业。5、建设规模：湖南新华联梦想城用地总面积约285亩 二、招标内容项目名称：新华联梦想城用地户外围挡工程，总量约 2200 米。其中砖砌的围墙约为：1250米，钢结构彩板围挡约为：950米。具体规格、数量详见第二章技术条款中的采购清单；三、招标方式邀请招标。四、工期要求工期: 暂定于4月3 日开始进场施工，4月22日完工。 五、品质要求产品质量：应符合国家、地方有关户外围墙和围挡板及相类工程设计、施工及验收之现行规范和规定；（其他详见第二章技术条款）。六、招标文件发售时间、地点1、时间：3月27日9.0017:00（北京时间）；2、地点：长沙市望城区银星路桑梓社区金峰花园F02栋湖南新华联
4、房地产开发有限公司；3、招标文件发售方式：投标单位前来购买招标文件，每份工本费叁佰元整（含电子版文件），售后不退；4、购买要求：应携带公司营业执照、资质证书原件及复印件一份，授权委托书一份并应提供与本项目类似的工程业绩明细表及合同复印件一份（参加过新华联不动产类似项目招标的可免于提供）。七、提交投标文件截止时间、地点：投标截止时间：4月1 日上午9:00时，逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标恕不接受（如有变动,另行提前通知）。开标时间：4月1日上午9:00时（与投标截止同一时间，如有变动,另行提前通知）。开标地点：湖南新华联房地产开发有限公司五楼会议室。八、样品投送要求：请各投标
5、单位在报价同时提供样品，并注明产品编号及公司名称。 九、联系人信息：发 包 人： 湖南新华联房地产开发有限公司 地 址： 长沙市望城区银星路桑梓社区金峰花园F02邮 编： 410211 联 系 人： 王钦 电 话： 传 真： （请注明预算部收）电子邮件： 现场考察联系人：周文斌 三月 湖南新华联房地产开发有限公司 第一章 投标须知（一）投标须知前附表 序号摘 要内 容一招标人名 称：湖南新华联房地产开发有限公司地 址：长沙市望城区银星路桑梓社区金峰花园F02栋联系人：王钦电 话：电子邮件： 二项目概况1、工程名称：湖南新华联梦想城户外围墙和围挡板工程。2、项目地点：长沙望城区银星路桑梓社区。3
6、、地产公司：湖南新华联房地产开发有限公司。4、项目用途：住宅和商业。5、建设规模：约2200米。其中砖砌的围墙约为：1250米，钢结构围挡板约为：950米。三招标内容户外围墙和围挡板。其中：硬土地基采用MU10混凝土空心砖砌筑，软土地基采用轻钢结构彩钢板。 具体详见长沙市房建和市政施工围挡指导图集的A2围墙和围墙基础结构大样二，墙面装饰采用涂料饰面。轻钢结构围挡详见招标图纸及其说明。四招标方式邀请招标，企业自行组织五施工要求由投标人负责把所需材料运输到工地指定地点。施工要求详见第二章技术条款和长沙市房建和市政施工围挡指导图集的相关要求和图纸及其说明。六质量标准产品质量：应符合国家、地方以及长沙
7、市房建和市政施工围挡指导图集有关户外围挡板材料及相类工程设计、施工及验收之现行规范和规定；七施工工期工期： 20 天。开工时间：暂定 4 月 3 日进场施工。八结算方式1、本工程采取综合包干单价的方式，即：砌体结构围挡： 元/米，钢结构围挡 元/米，工程量根据经甲方确认的施工（竣工）图纸，并结合现场实际完成验收合格经甲方确认的工程量进行计算。2、以上综合包干单价包括了：为完成该项目所需的主材费、辅材费、机械设备使用费（含各类设备进出场）、人工费、运输保险费、管理费、规费、税费、各项施工技术措施费、安全防护文明施工措施及扬尘污染控制费、施工人员意外伤害保险费、冬雨季施工增加费、临时设施费（含临时
8、道路修筑与养护）、保险费、承包负责的各项检测费、以及政府规定的其它各种费用、意外风险费、不可预见费（如停水、停电所造成的窝工及设备闲置、扰民、民扰、夜间施工、城管、交通、罚款、施工环境协调费），为配合发包人生产所需所作的工序调整，合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费和甲方及有关部门验收等所有费用。3、合同签订后，任何国家政策性调整以及人工、材料价格涨跌圴不调整本综合包干单价。4、合同签订后，因双方在确定综合包干单价时，人工、材料、机械价格计算的错误、多算、少算、漏算等，承发包双方均无权要求增加或减少。九付款方式1、乙方完成50%以上的合同工程量后，10日内甲方向乙方支付至合同暂定总
9、价的30%。2、乙方全部完成的合同工程量后，10日内甲方向乙方支付至合同暂定总价的60%。3、10日内乙方应向甲方提交验收文件，整体工程经甲方、乙方验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的80%；4、自甲方验收合格之日起30内乙方提交结算文件并经甲方初审后再上报新华联不动产股份有限公司终审，以新华联不动产股份有限公司的最终审核意见为准，甲乙双方签订最终结算协议后支付至结算总价款的95%；5、工程结算总价款的5%作为质量保修金，保修期为二年，甲方在保修期满10个工作日内办理保修终结手续（甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金）后无息向乙方结清；6、乙方应按政府部
10、门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金；7、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付；8、每笔付款前，乙方须提供合同约定的等额合法发票，否则甲方可顺延付款。十报价要求1、根据招标单位提供的设计要求和施工图由投标单位进行报价。2、砌筑的围墙综合包干单价按照湘建价【】406号文件规定编制工程量清单，按市场行情进行报价，并用广联达软件编制。3、钢结构围挡板综合包干单价由投标人结合长沙市同期材料、人工等市场价（同时考虑未来市场价格的波动）进行报价。4、各投标单位应根据现场实际情况，并结合自身综合实力进行有竞争性的报价。十一招标答疑如投标人对招标文件有疑问，应在3月 30 日17：00前以书面
11、形式提出，招标人将已电子邮件形式给予统一答复。十二投标文件份数一式三份（其中：正本一份，副本二份）；另同时提供电子版一份（内容与文字版相同，文件须编辑成word格式）。十三投标有效期不少于360天 十四招投标监督为保证本项目招标公开、公正、公平、择优地进行，投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向新华联不动产股份地有限公司审计部投诉电话 石秀荣。十五投标保证金及帐户1、投标保证金的形式：转账或电汇。2、投标保证金的金额：伍万元。3、提交时间:领取招标文件同时提交投标保证金（开标仪式前凭银行受理回单向招标单位索取收据）。4、投标保证金的返还：未中标的投标人的投标保
12、证金在中标通知书发出后七日内无息退至投标人的单位账户。5、中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金，退回条件详见合同条款。6、投标保证金需交到湖南新华联房地产开发有限公司，收款人（户名）：湖南新华联房地产开发有限公司开户行：中信银行金麓支行 账号：74029109（二）、投标须知A、说 明一、定义1. 招标人：湖南新华联房地产开发有限公司2. 投标人：系指向招标人提交投标文件的供货商；3. 服务：供货方需承担的运输、售后服务以及其他相关的施工技术指导工作。二、合格的投标人1在中国注册、注册资本不少于RMB50万元，有能力按照招标文件要求提供产品及施工技术指导、售后服务的企业；2投标人应通过国际质量认证体系ISO9000或14000认证；注：在领取招标文件时应出具以上有效资质证书（可用复印件
