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1、目 录一、工程概况二、电气工程特点三、电气工程监理根据四、监理工作流程（见附页）五、监理工作控制范畴、目的值及质量控制项目六、电气安装工程监理预控办法及办法七、电气安装工程施工质量监理要点八、电气安装工程常用质量通病九、电气安装工程验收时应提交资料和文献一、工程概况：1.项目特性1号研发厂房等十四项位于北京市亦庄开发区东工业区D4M2地块内，西北临科创十三街，西南临经海一路，东北临经海三路。本工程园区总用地面积57079.43，总建筑面积112351.63。其中1#楼属于发展中心：建筑面积56919.46。地上11层，地下二层，檐高45m。其中地上面积40221.83，地下面积16697.63
2、。总部中心2#14#楼：建筑面积55432.17。地上五层，地下一层，檐高22.35m，其中地上面积40221.83，地下面积10068.69。构造特点：本工程构造形式为框架剪力墙构造，抗震设防裂度为8度。建筑耐久年限50年。建筑耐火级别为级，地下室耐火级别为级。本工程地基采用天然地基，梁板式筏型基本，主体所有是钢筋混凝土构造。工程名称1号研发厂房等十四项工程工程地点亦庄开发区路东区D4M2地块建设单位汇龙森欧洲科技（北京）有限公司勘察单位北京航天勘察设计研究院设计单位中外建工程设计与顾问有限公司监理单位北京照普博伦工程管理有限公司监督站北京经济技术开发区建设工程质量安全监督执法办公室总承包单
3、位中华人民共和国新兴建设开发总公司开工日期-5-1竣工日期-12-16总工期230天合同价格元承包方式施工总承包质量级别合格二、电气工程特点：本电气工程是1号研发厂房等十四项工程，通过对的工艺、合理程序，将材料、设备、成品及半成品等根据中外建设计有限公司提供1号研发厂房等十四项各栋楼电气施工设计图规定和建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）规定，在施工中形成质量合格产品。本工程涉及：10千伏/400伏高低压配电室、照明系统、动力系统、防雷接地及等电位连接系统、监控系统、综合布线系统、火灾自动报警系统。本工程高低压配电室设在1#楼地下二层，各楼照明和动力进户均有低压配电室引来，分别供各
4、楼动力、照明负荷用电。本工程采用放射式与树干式相结合供电方式。综合布线及监控系统：本工程为五类/三类综合布线系统，支持数据和电话系统。在门厅及电梯轿箱内设立探头，并将信号送至社区监控中心，由社区监控中心统一进行监控。 消防控制中心设在1#楼地上一层，各楼消防报警信号送至消防控制中心，并由消防控制中心监控消防设施状态。等电位与接地系统:用建筑物基本底板作接地极，在基本圈梁用两根直径不不大于20钢筋焊接一圈将所有引下线和室外接地极联结成一体。做总等电位联结，即沿建筑物内距地0.5米暗设一圈40X4镀锌扁钢做总等电位联结线,将进出建筑物所有金属管线均与等电位联结。本电气安装工程质量重要考核原则为：保
5、证安全供用电；考虑工程使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；节约能源；以便维修、检修。电气安装工程质量，直接关系到公司生产能力形成、生产效益发挥、房屋建筑使用功能以及生命财产安全。因而，监督保证电气安装工程质量是监理工程师职责。电气专业监理工程师应依照设计图纸及关于文献，在施工中对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。三、电气工程监理根据：1、 已批准监理规划与电气工程有关原则、设计文献和技术资料、电气工程施组。2、 国家及本地政府颁发关于工程建设、工程监理文献、法令、法规、规范及规程原则。3、 经关于部门批准关于本工程 审批文献。4、 建设单位对本工程委托监理合同；建设单位与施工单位签定施工
6、合同和建设单位与第三方涉及监理业务合同。5、 设计变更、工程洽商文献。6、 建设工程监理规程（DBJ01-41-）四、监理工作流程（见附页）五、监理工作控制范畴、目的值及质量控制项目：（一）、电气监理控制范畴：1 、动力系统：涉及低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程。2 、照明系统：涉及照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安装工程。3、 自动报警及联动系统：涉及消防控制柜、消防配管线、消防电话及应急广播、模块、探测器、报警器、显示、手动报警等安装。4、弱电系统：涉及电视、电话、语音数据综合（网络）布线等工程。5 、等电位接地保护系统：等电位接地装置系统安装。（二）、监理目的值：
7、1、工期目的：4月28日开工至5月28日竣工。2、质量目的：合格。3、安全目的：无重大安全事故。（三）、电气安装工程质量控制项目本工程电气安装工程质量控制项目质量规定应符合设计规定及建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）规定。1 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程，其质量控制项目如下表所列：项 目质量规定主控项目1金属导管、金属线槽接地或接零第14.1.1条1.2条2金属管连接第14.1.2条3绝缘导管在砌体剔凿埋设第14.1.4条4交流单芯电缆不得单独穿于钢管中第15.1.1条5电线穿管第15.1.2条普通项目1电缆导管弯曲半径第14.2.3条2金属导管防腐第14.2.4条3柜、台、
8、箱、盘内导管管口高度第14.2.5条4暗配导管埋设深度，明配导管固定第14.2.6条5桥架线槽固定及外观检查第14.2.7条6绝缘导管连接和保护第14.2.9条7柔性导管长度、连接和接地第14.2.10条8导管和线槽在建筑物变形缝处解决第14.2.11条9电线、桥架电缆管内清扫和管口解决第15.1.3条10同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色选取第15.2.2条11线槽敷线第15.2.3条2、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程，其质量控制项目如下表所列：主控项目1金属框架接地或接零第6.1.1条2成套配电柜交接实验第6.1.4条3柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条4二次
9、回路耐压实验第6.1.7条5电击保护和保护导体截面积第6.1.2条6箱（盘）内结线及开关动作等第6.1.9条普通项目1柜间或与基本型钢连接第6.2.2条2柜间安装互相间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3条3柜内部检查实验第6.2.4条4柜间配线第6.2.6条5柜与其面板间可动部位配线第6.2.7条6高低压电器组合第6.2.5条7基本型钢安装容许偏差不直度（mm/m）18水平度（mm/全长）59不平行度（mm/全长）510框、盘等垂直度容许偏差1.53、低压电动机、电加热器及电动执行机构电气检查和接线工程，其质量控制项目如下表所列：项 目质量规定主控项目1可接近裸露导体接地或接零第7.1.1条2
10、绝缘电阻值测试第7.1.2条普通项目1设备安装及防水、防潮解决检查状况第7.2.1条2电动机抽芯检查前条件确认第7.2.2条3电动机抽芯检查第7.2.3条4接线盒内裸露导线距离、绝缘防护办法第7.2.4条4、电气照明器具及开关、插座安装工程，其质量控制项目如下表所列：项 目质量规定主控项目1灯具固定第19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置过载实验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具安装高度和使用电压级别第19.1.5条6距地面高度不大于2.4米灯具可接近裸露导体接地或接零第19.1.6条7交流、直流或不同电压级别在同一场合插座应有
11、区别第22.1.1条8插座接线第22.1.2条9特殊条件下插座安装第22.1.3条10照明开关选用、开关位置第22.1.4条普通项目1引向每个灯具导线芯最小截面积第19.2.1条2灯具外形，灯头及其接线检查第19.2.2条3变配电所内灯具安装位置第19.2.3条4装有白织灯泡吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5在重要场合大型灯具玻璃罩安全办法第19.2.5条6投光灯固定检查第19.2.6条7室外壁灯防水检查第19.2.7条8插座安装和外观检查第22.2.1条9照明开关安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条5 、等电位装置工程，其质量控制项目如下表所列；项 目质量规定主控项目1等电位总接线排
12、设立第24.1.1条2接地电阻值测试第24.1.2条3防雷接地人工接地装置接地干线埋设第24.1.3条4引下线敷设、明敷避雷带焊接处防腐第25.1.1条5运用金属构件，金属管道作接地线时与接地干线连接第25.1.3条普通项目1接地装置埋设深度、间距搭接长度和防腐办法第24.2.1条2接地装置材料和最小容许规格、尺寸第24.2.2条3钢制接地连接和材料规格、尺寸第25.2.1条4明敷避雷带及其接地引下线支持件设立第25.2.2条5接地线穿墙、楼板和地坪处保护第25.2.3条6幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线连接第25.2.7条6、综合（网络）布线工程质量规定应符合设计规定及建筑与建筑群综合
13、布线工程验收规范（GB/T50312-）规定，其质量控制项目如下表所列：阶段施工项目质量规定设备安装1设备机架规格、程式、外观安装垂直、水平度油漆不得脱落、标志完整洁全各种螺丝必要紧固防震加固办法接地办法2信息插座规格、位置、质量各种螺丝必要拧紧标志齐全安装符合工艺规定屏蔽层可靠连接电光缆布放（楼间）1电缆桥架及槽道安装安装位置对的安装符合工艺规定接地2电缆布放缆线规格、路由、位置符合布放缆线工艺规定电、光缆布放 楼间1桥架缆线桥架规格、架设位置、装设规格桥架架设质量缆线规格、缆线走向、卡挂间隙缆线引入符合工艺规定2管道缆线使用管孔位置缆线规格、缆线走向缆线防护设施设立质量3其她通讯线路与其她设施间距进线室安装施工质量缆线终端信息插座符合工艺规定（涉及配线模块、光纤插座、跳线）系统调试1工程电气性能测试连接图、长度、水减、近端串扰设计中规定内容2光纤特性测试类型（单模或多模）水减、反射3系统接地符合设计规定及规范规定工程验收1竣工技术文献清点、交接技术文献2工程验收评价考核工程质量、拟定验收成果7、有线电视系统工程应符合设计规定及规范规定，其质量控制项目如下表所列：项
