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1、外墙维修施工方案编制总说明泰达御海一期高层住宅外墙墙皮有局部脱落现象，为了不影响整体外观形 象，需要 尽快根据原设计进行修复，特制订本方案.二、施工工艺流程基层处理一一刷墙体界面剂一道一一20厚1:3水泥砂浆找平一一50厚胶粉 聚苯 颗粒保温浆料一热镀锌钢效.网用膨胀螺钉与墙体固定一抹6厚聚合物 砂浆，内压 入耐碱涂塑玻纤网格布一-刮外墙腻子刷外墙涂料三、主要施工方法施工操作：清理基层，把基层清扫干净，碎局部应凿毛,并用钢幺幺刷满刷一遍，抹灰 前一天洒水润湿墙面.界面处理：采用甲基纤维素胶粘剂作为混凝土界面处理剂，具配合比为胶液：水泥=3.0: 1 （其中纤维素胶液配合比为：胶粘剂：水=1:
2、150）其粘 结强度为1. 2Mpa,界面处理剂进场时必须随行产品合格证和检验报告.刮混凝土界面 处理剂前,应提前12h湿润混凝土墙面.施工前先按甲基纤维素胶 粘剂：水=1: 150重量比），充分搅拌十分钟后制成胶液，静置12h后使用.把胶液按水泥：胶液 二3.0: 1的比例参加水泥中搅拌均匀以形成界面处理剂，即可用铁板薄刮上墙,界面处 理剂刮上墙的厚度限制在3mm以内.每次施工界面 处理剂的面积不宜过大，应以能保 证第一道找平层底灰在界面处理剂初凝前施工完毕为宜.抹找平层在界面处理剂刮上墙后，应立即进行第一道水泥砂浆找平层施工，抹灰厚度一次不 得过厚，应限制在6mm以内使其与基层抓牢，亦能预
3、防射钉枪的冲击振动把抹灰层振空. 水泥砂浆中应掺加3%水泥重量的甲基纤维素胶粘剂,粉状甲基纤维素胶粘剂先溶解于 水，静置12h后再掺入砂浆中用机械搅拌均匀前方可 上墙使用.第一道找平层底灰施工时，具外表应刮成鱼鳞状或刮平后用水竹扫帚刷出条纹，以 利于与下道抹灰的粘结抹灰前适当润湿基层，最后一道水泥砂浆（添加有3%水泥重量的甲基纤维 素胶粘 剂)抹上墙后，用2. 53.Om氏铝合金尺刮平灰饼，木抹子搓平.第二 遍抹灰完成后，及 时进行检查，凹凸不平处立即处理合格，底糙平整度2mm, 垂直度 3mm胶粉聚苯颗粒保温浆料施工(1) 基层砂浆根本枯燥后即可进行保温浆料的施工.(2) 胶粉聚苯颗粒保温浆
4、料的现场搅拌质量要严格限制,通过测量湿表观密度和观察 其可操作性、抗滑坠性、育料状态等方法限制.(3) 应分层施工保温浆料，每层间隔为24小时，每次抹灰厚度应限制在20mm左右，根 据从上至下，从左至右抹灰顺序作业.(4) 保温浆料施工完成后，用木直尺在墙面上往返抹搓，补低去高，最后用铁 抹子抹压 平整，厚度与标准灰饼一至.(5) 保温面层抹灰以修整为主，用稀浆料抹平凹处，凸起局部用抹子立起来刮 平，最后 用抹子先水平后垂直分两遍赶抹墙面，用托线尺和2m杠尺进行检测，应根本符合验收标准要求.抗裂砂浆层施工保温层施工完成且质量检验合格后，下一步进行抗裂砂浆层施工.先抹第一遍抗裂 砂浆(厚度限制在
5、2-3mm ；镀锌钢幺幺.网片要分段安设,并且要与原来 墙面钢税网进行 搭接，搭接宽度不小于100mm安设时应沿水平方向，按先下后 上的顺序依次固定，先用 U型卡子卡住四角，使网片紧贴抗裂砂浆外表，然后按双向仞500梅花状分布用膨胀螺栓 (塑料)将四角网锚固在基层墙体上，锚固深度应不小于25mm局部不平整处要用U型卡 子整平.钢幺幺网铺贴完毕后，抹第 二遍抗裂砂浆后可将钢幺幺网包裹于抗裂砂浆中，并且 要压入耐碱涂塑玻纤网格 布.抗裂砂浆的总厚度宜在6-8mmi问，抗裂砂浆外表做到 平整.刮外墙腻子,刷外墙涂料：1、基层处理：本工程为外墙外保温墙面涂料施工，涂料刮腻子前必须先用同保 温施 工的面
6、层聚合物砂浆进行基层找平、棱角修整等.2、满刮腻子：本工程为厂家直供成品专用腻子，腻子粉直接加适量水调至适合粘度 即可使用，一般刮涂1 -2遍,参考用量1. 2-1. 5Kg/ %腻子加水配好须当天用完.每遍 腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净.面层涂刷 带颜色的浆料时，那 么腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料.3、涂刷抗碱封闭底漆底漆为配套油漆，涂刷一遍，参考用量7-8 m7kg 一遍），使用前需将底漆充 分搅拌 均匀.刷第一遍浆：应先上后下顺序进行，涂层厚度均匀.4、刷乳胶面层漆使用丙烯酸精品外墙乳胶漆刷涂，粘稠时可加10 15%自来水，参考用量5-6 itf/kg 两
7、遍）.两次重涂间隔时间4小时.5、饰面层分格线应到达原设计饰面效果.四、质量要求一）质量限制关键点1 .基层处理.基层墙体垂直、平整度应到达房屋结构的质量要求.墙面清洁干 净，无浮 土、油渍、空鼓、松动和风化现象.2 .胶粉聚苯颗粒粘结浆料的厚度和平整度的限制，应到达设计要求.3 .抗裂砂浆的厚度：抗裂砂浆层厚度限制在6-8mm墙面平整,无明显接荏、抹痕.4 .热镀锌四角钢税网铺设应平整，搭接网边应被角网压盖，膨胀螺栓的数量和 锚固位 置均应符合规定要求.5,找平层的外表平整度允许偏差为4 mm,立面垂直度允许偏差为5 mmc五、平安文明 施工举措1、施工组应建立健全各治理人员的平安生产岗位责
8、任，责任落实到部门、人头.2、必须果断贯彻执行建设部JGJ59-99?建设施工平安检查标准?及各种规范、规 定，严格执行公司制定的各种平安生产规章制度，根据国家规定制定各种 专门的平安举 措.3、平安员、施工员，工人班组长认真填写各项平安生产治理记录,定期交平安员分 类、保管、存档.4、组织劳动平安条例学习、宣传，对新入场职工要进行认真的入场教育并形成书 面资料，与施工班组签定平安施工合同.5、电器设备和线路绝缘必须度好，维修电工要经常检查，预防漏电伤人.6、入施工现场必须戴好平安帽；悬空作业必须拴好平安带.7、施工现场做到材料堆码整洁，派专人负责清扫场内清洁卫生.8、每道工序作到落手清，建筑垃圾集中堆放，及时清运,最多不超过3天.材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，做到工完、料净、场地清泰达御海一期工程外墙面维修施工方鸿丰建设集团天津公司
