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1、办公楼租赁协议书范本3篇 写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，其作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。以下是.我为大家细心预备的：3篇办公楼租赁协议书范本，欢迎阅读与参考! 办公楼租赁协议书范本一 出租方：_房地产经纪有限责任公司(甲方) 承租方：_有限责任公司(乙方) 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 1、甲方将位于_市北站路_号综合办公楼_楼内半层转租给乙方作办公用法。该层办公楼原为甲方向_市_商贸有限公司所租赁的。 租赁期限及租金 2、租赁时间为贰年，即从_年_月_日起至_年_月_止。 3、租金每月为
2、(大写)人民币_元(￥_元)整。乙方租满一年后，从其次年开头，租金每年递增_%。 4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_日前交清。 5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(￥_元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。 6、租赁期满乙方需连续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。 甲方的权利义务 7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日将租赁物交付给乙方用法，在乙方租赁期间为乙方合理用法租赁物供应便利。按商定收取租金。 8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理用法，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。 9、甲方有权制止，并要求乙方复
3、原原状，赔偿损失。乙方在正常用法时属自然磨损的损坏除外。 10、甲方有权利监督乙方平安和消防管理。 11、如因原出租方_市_商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为缘由，造成合同不能连续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。 12、甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。 乙方的权利义务 13、在法律规定各合同商定范围内用法租赁物，不受甲方干预。 14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得转变租赁用途。 15、按商定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。 16、接受产权单位的平安、消防监督，做好租赁物的消防平安工作，否则，由此引起的一切后果
4、由乙方负完全责任。 17、合同终止或双方协商全都解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的交纳水电费按实际用法量，每月向甲方结算。 18、每月按有关规定交纳卫生清理费。 违约责任 19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。 20、甲乙双方应做好各用法的财物的平安消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行担当相应责任。 21、合同终止或依法解除，乙方不按商定返还租赁物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。 22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和
5、本合同商定解除合同的应担当违约责任。 争议的解决方式 23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生格外严峻的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 合同的生效 24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。 出租方：_市居家房地产经纪承租方： 代表人：代表人： 年 月日 年 月日 办公楼租赁协议书范本二 编号： 甲方(出租方)：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 乙方(租赁方)：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 一、乙方因办公之需现向甲
6、方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_房产，租赁面积_平方米(以下简称该房产)。 二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计_。 三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_元，作为乙方履行本_租赁写字间协议书的定金。 四、乙方承诺在签署本_租赁写字间协议书后七个工作日内与甲方正式签定_物业租赁合同书，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。 五、甲乙双方必需严格遵守本_租赁写字间协议书中规定，如乙方未能在_租赁写字间协议
7、书规定的期限内与甲方签署_物业租赁合同书，即视为乙方自行终止本_租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的全部权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。 如甲方在_租赁写字间协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必需在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。 六、该房产的用途为办公用法的写字间。 七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。 八、本_租赁写字间协议书壹式
8、贰份，甲乙双方各执壹份。 九、本合同的说明权归_。 十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。 甲方(签章)：_ 授权代表人：_ 乙方(签章)：_ 授权代表人：_ _年_月_日于_ 办公楼租赁协议书范本三 出租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 承租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 依据_，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋位置 所租赁房屋位于 _，建筑面积_平方米，免租金面积_平方米。 其次条租赁期限 租赁期共_年零_ 月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方用法，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可
9、索赔损失： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达两个月的; 4.擅自转变房屋用途的; 5.承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关帮助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行担当，承租方还应赔偿出租方因此患病的一切经济损失。 第三条用法性质 经营性用法 第四条租金及交纳期限 1.月租金_元，另外，水、电、暖气费自理。 2.承租人于签定合同之日起一次性交清半年或_年租金，每逾期一日按租金_分之_交滞纳金。 第五条租赁期间房屋
10、修缮 1.所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发觉房屋损坏，应准时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。 2.承租人应当爱惜并合理用法所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增加，确需变动的，必需征得出租人同意，并签订书面协议。 3.租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的_%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的_%作为违约金。 第七条免责条件 房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请_市仲裁委员会仲裁。 第九条其他事项 1.协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。 2.本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。 3.本协议自_年_月_日起生效，期限为_年。 4.本协议一式四份，双方各执两份。 出租方：_ 法定代表人：_ 承租方：_ 法定代表人：_ _年_月_日
