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1、概算名词解释1. 建设项目：是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有 按公司法构件的独立法人即项目法人负责制组织结构，经济上实行独立核算，并且是由一个 或一个以上的单项工程组成的新增固定次产投资项目的统称。2. 单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工 程项目。3. 工程量:是指完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程的数量。4. 定额：是指完成符合质量要求的某分项或分部分项工程时，所需消耗人工，材料，机械台 班的基本标准。5. 工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的生产条件下，为完成某项按照法定规则划分 的合格的分
2、项或分部分项工程所需资源消耗量的数量标准。6. 工程定额体系：是指工程建设定额在分类之间的既有区别，又存在着紧密的联系，或者说 存在着密切的层次关系的一个有机的建设主程定额体系。7. 工程概预算定额：是指工程建设定额从定额要素、表现形态、用途与使用范围等不同角度 或不同层面对建设工程定额进行的分类。8. 基础定额：是指三类不同施工消耗定额是分别标示人工、材料、机械台班直接消耗的定额， 也是构成其他各层次定额的基础或定额要素。9. 施工消耗定额：是指施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定 额。10. 时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完
3、成一 定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。11. 产量定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品 的数量或完成工作任务量的数量标准。12. 材料消耗定额：是指在“在一定条件”下完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗 一定品种、规格的建筑材料的数量标准。13. 必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材必 须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材料。14. 周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、脚手架、支撑、挡土板等。15：一次使用量：是指完成定额规定的计算单位产品一次使用的基本量，即一次
4、投入量。16. 周转次数：是指木模板从第一次使用起可以重复使用的次数。17. 周转使用量：是指木模板在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木模板量。18. 回收量：是指木模板每转一次后，可以平均回收的数量。19. 推销量：是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的木模板的数量。20 机械 时间定额：是指在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品所必需消耗的台班数量。21. 机械台班产量定额：是指某种机械在合理的施工组织和正常的施工条件下，单位时间内完 成合格产品的数量。22. 预算定额：是指在正常是施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单 位结构构件所必须的人
5、工、材料和施工机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。23. 基本用工：是指完成一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。24:辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。25. 超运距用工：是指预算定额中规定的材料、半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输 距离的用工。26. 人工幅度差：是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。27. 人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。28. 材料预算价格：是指材料由来源地或交货地点达到工地仓库或施工现场存放点后的出库价 格。29. 材料原价：是指材料的出厂价、交货地价格、市场采购价或批
6、发价，进口材料应以国际市 场价格加上关税、手续费及保险费构成材料原价。30. 材料运杂费：是指材料由来源地运到工地仓库的全过程中所发生的一切费用。31. 附加工作费：是指货物从货源地运至工地仓库期间所发生的材料搬运、分类堆放及整理等 费用。32. 材料采购及保管费：是指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的各种费用。33. 残值率：是指施工机械报废时回收其残余价值占机械原值的百分比。34. 时间价值系数：是指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而产生的单位 增值。35. 折旧年限：是指施工机械逐年计提固定资产折旧的期限。36. 耐用总台班：是指施工机械从开始投入使用至报废
7、前使用的总台班数。37.一次大修理费： 是指施工机械一次大修理发生的工时费、配件费、辅助费、燃油费及送修运杂费等。38. 寿命期大修理次数：是指施工机械在其寿命期内规定的大修理次数。39. 企业定额：施工企业在面临的市场营销环境与正常生产施工条件下，根据自身的施工组织、 技术、设施配置、材料渠道和管理水平等要素，制定的本企业人工、材料、机械台班、费用消耗 量与计价的标准。40. 工程量：是指建筑安装工程中以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑物、构筑物、设 备安装工程或其各构成部分的实物数量的泛称。41. 施工超填工程量：是指由于施工超挖而相应增加的回填工程量。42. 施工附加工程量：是指为完
8、成本项工程而必须增加的工程量。43. 建筑面积：是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。44. 房屋使用面积：是指建物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。45. 辅助面积：是指建筑物各层平面布置中辅助生产或生活所占净面积的总和。46. 结构面积：是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。47. 运土：是指把开挖后多余的土方运至指定地点，或是回填土不足时从指定地点取土回填。48. 综合脚手架：是指一定使用条件，在算量计价中综合了建筑物中砌筑内外墙、运料斜坡、上料 平台、金属卷扬机架、外墙粉刷等作业需用的脚手架项目的统称。49. “双重性规则”特征：是指在进行清单
9、工程量计算时，既要执行建设工程工程量清单计 价规范相关计算规则的规定，同时还必须执行适应定额工程量计算的全国统一工程量计算规 则、工业与民用建筑工程的面积计算规范的相关计算规则的规定。50. 材料费：是指列入概预算定额，在施工过程中件、零件、半成品的用量及周转性材料的摊 销量按相应的预算价格计算的费用。51. 构件增值税：是指施工企业非施工现场制作工程所使用的构件，应按构件制作直接工程费 收取构件增值税。52. 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目 的名称和相应数量等的明细清单。53. 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项
10、目所需要的人 工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。54. 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安 全、环境保护等方面的非工程实体项目。55. 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单 价以及专业工程的金额。56. 计工日：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约 定的综合单价计价。57. 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行 管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。58. 索赔;在合同履
11、行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向 对方提出补偿的要求。59. 现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证 明。60. 规费：是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价 的费用。61. 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加 等62. 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签 订时尚未确定或者不可见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约 定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认的费
12、用。63. 清单计价：是指采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目、其他 项目费、规费和税金组成。64. 鲁班土建算量软件：是指与施工图相同的高精结果误差，软件引入了可视化校验的功能， 即用户的每一步操作都可以通过三维立体模型检查绘图误差或构件的扣减关系。65. 直接费：是指直接为生产产品而发生的各项费用，包括直接材料费、直接人工费和其他直 接支出。66.施工图预算：由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费 用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的 文件。67.人工消耗定额：即劳动消耗定额是指在正常技术组织
13、条件和合理劳动组织条件下，生产单 位合格产品所需消耗的工作时间或在一定时间内生产的合格产品数量。67.施工定额：是施工企业直接用于建筑工程投标报价，施工管理与经济核算的一种定额。68. 固定总价：是指以投资估算初步设计阶段的设计图纸和工程说明书为依据，计算和确定工程总造 价。69. 单位工程概算：是建设项目设计总概算文件的基本组成部分，是编制单项工程综合概算的 直接依据。70. 单项工程综合概算：是确定一个单项工程所需全部建设费用的综合性的技术经济文件，由 单项工程各专业单位工程概算及工程建设其他费用概算汇总编制而成。71. 概算指标计价法：是用拟建厂房、住宅的建筑面积乘以技术条件相同或基本相
14、同的概算指 标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的 方法。72. 单位设备及安装工程概算：是指一个独立建筑物中的安装工程按不同专业分别进行计价的 概算造价，它是单项工程综合概算和建设工程总概算的重要组成部分。73. 设备运杂费:是指设备自出厂地点起，运至施工现场仓库或堆放地点为止，所发生的包装 费、运输费、装卸费、供销部门手续费等全部费用。74. 工器具购置费:是指新建或扩建项目初步设计中所规定的，为保证项目初期运转所必须购 置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。75 设备安装工程概算：是指针对单位工
15、程项目建设相关的设备、工器具、交通运输设备、生 产家具等的组装、安装以及配套工程安装而发生的全76.设备及工器具购置费概算：是指针对工程项目建设成本中设备及工器具购置费进行估价的 概算文件。77.土地征用及迁物补偿费：指经营性建筑项目通过出让方式购置土地使用权而支付的土地补 偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等。78 建设管理费：是指建设单位从项目筹建开始直到办理竣工决算为止发生的项目建设管理费 用。79 工程监理费：指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。 80.勘察设计费：是指 委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。 8
16、1.可行性研究费：是 指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书、可行性研究报告所需的费用。82.场地准备费：是指建设项目未达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地预留的有碍 于施工建设的实施进行拆除清理的费用。83.临时设施费：是指为满足施工建设需要而供到场地界区的临时水、电、路、讯、气等工程 费用和建设单位的现场临时建筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用。84 工程保险费：是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及其设备进行投保 而发生的保险费用。 85.联合试运转费：指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按 照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转 或局部联动试车所发生的费
