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1、迁安市北方家具城综合楼施工组织设计建设单位：设计单位: 监理单位：施工单位：迁安市忠德建业编 制 人：审 核 人：审 批 人:编制日期： 年 月 日目 录一、 工程概况二、 施工部署三、工进度方案及保证措施 四、主要工程施工方案五、施工准备及资源配置六、冬、雨季施工措施 七、质量通病防治措施(一) 质量管理(二) 质量通病防汉措施(三) 砼工程质量通病防治措施八、质量保证体系及工程班子组成九、平安生产及文明施工措施 (一) 平安措施 (二) 文明施工措施(三) 施工过程防扬污染措施 （2）（3）（4）一、工程概况本工程为迁安市北方家具城综合楼工程，位于西环路路西,，由迁安市燕山建筑设计设计，迁
2、安市忠德建业承建，该工程12层框架结构，三至五层砖混结构，建筑面积6070平方米,占地面积1317平方米，建筑等级为三级，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震烈度7度，工程总造价413.9万元，室内0。000相当于绝对标高49.65米，室内外高差0.45米，首层层高3.8米，二层3.9米，三至五层2.8米。 根底为砼独立根底, C30砼,根底垫层为C10砼,一二层梁板柱均采用C30砼，隔墙采用MU10轻质陶粒M5混合砂浆砌筑。三四五层梁板均采用C25砼。三层采用M10混合砂浆，四层采用M7.5混合砂浆，砖选用MU10页岩砖。墙体转角横纵墙交接处均设置了构造柱首层墙顶设置了圈粱，砼标号根底
3、一、二层采用C30砼，三、四、五层采用C25砼，楼板为现浇钢筋砼板。该工程楼地面为铺地砖地面。本工程外窗除首层南面为玻璃窗外，其它均为塑钢窗，室外为木门，首层外门为不锈钢门。本工程施工图纸为建筑、结构、电气、设备共四套。二、施工布署本工程为我市规模较大、施工要求较高的综合大楼。各专业系统既独立又互为联系。土建作为总包单位完成根底、主体、内外装修等项工程。土建工程施工范围：1.地基与根底工程 2.主体结构 3.装饰、装修4.建筑屋面 5.建筑给水、排水 6.建筑电气工程中的电气照明、应急照明、消防工程施工范围：室内消火栓系统，该系统包括：1预留套管 2管道的竖管、水平管管网，室内消火栓箱、水枪、
4、栓头等。各专业所承揽的工程范围，施工前做好界定工作。对于设备各专业按系统配置齐全，电源、设备安装就位接线。需其它专业配合工程及时提出，以便总包单位协调各单位作好工作。各分包专业按照总的进度方案安排编制本专业的施工方案。各专业需有明确的分工，也有积极的配合。施工过程配合一般分三个阶段：土建预埋阶段、管线及设备安装阶段、综合调试阶段。各专业根据不同的施工阶段及时安排专业人员进场，作好各项工作。土建预留、预埋阶段，原那么要求各专业作好本专业的预留、预埋的工作，一些比较大的洞口如消火栓箱洞口等，设计已在土建图中标明由土建预埋，一些小的洞口由各专业提出土建预埋条件，指导土建作好预留预埋工作。2.2组织方
5、案:1)以施工单位为主,由施工、建设、设计、监理有关单位人员共同组成现场指挥部，按工程进度、质量、费用三要素要求，共同协调划分责任，搞好施工配合。2成立以总经理为组长，各科室负责人为组员的督导组，常驻施工现场，负责进度的核实与催促，技术力量的调配与充实，新材料、新技术施工的指导。技术难题的解析，工程质量的检查，生产设备的供应与调剂，平安生产的监督等工作，协助工程部把好三关。3成立技术力量雄厚、管理水平过硬的工程部。由工程经理，工程技术负责人、施工员、质检员、平安员等共同组成。在工程经理统一指挥下，分工负责。同时抽调有经验的工长、专业工长带着各施工班组保质保量地完成结构及装修施工工程。根据本工程
6、结构特点，划分两个流水段，各流水段根据各区安排作业，人员均衡调配，各段按总进度要求均衡施工。1现场用电变压器容量满足要求情况下，钢筋接头 14以下优先选择闪光对焊接头，现场水平接头， 14以上采用套筒直螺纹机械连接工艺。2砼采用泵送砼工艺，电子计量配料，砼中掺入外加剂改善砼施工要求。 3根底、主体模板采用竹模支模工艺，严格控制模板的平整度、垂直度，模板接缝处设双面粘接条。浇筑砼外表要光洁平整。 1） 质量目标：合格；2） 工期目标：日历天数304天；3） 平安目标：轻伤频率 1.5 ，无重大伤亡事故；4） 文明施工目标：到达市级文明工地要求；5） 本钱降低目标：4%。根据现场实际情况，我方须将
7、原围墙拆掉南面和西面，并将垃圾运出场外，然后在综合楼南面和西面修施工道路。原围墙为M5混浆砌240砖墙，每隔5米有一个370转垛，毛石根底宽500高200，围墙长度147.2米，施工道路作法：1、 原土碾压、2、200厚碎石。施工道路长147.2米宽4米。甲方院里有一深水井，我方须安装一台100潜水泵，还须设一 变频柜，在建筑物四周埋设给水管并接至各用水点。因施工用电量较大甲方须安装一台200KW以上的变压器。三、施工进度方案及保证措施1本工程根据要求，日历天数为304天，方案开工日期为2004年8月20日，竣工日期为2005年6月20日，方案本工程根底阶段工期30天，主体75天，装修及安装8
8、0天，竣工验收收尾阶段15天。日平均每天需保证人数100200人。顶峰期280人。工程进度方案及施工生产劳动动态投入技术力量实现优化配置。2本工程工期方案304天，主体工程量较大，装饰局部材料繁多，工艺要求较高，各专业穿插频繁，相互关系配合得力与否直接影响工程进度。分析该项工程，土建是主要任务，水、电、设备安装及其它工程为附属工程。由施工进度网络图中可以看出，根底和主体结构施工阶段为关健线路，其中根底需要30天完成，主体需要75天完成，一、二层关键线路工作内容施工顺序为：框架柱钢筋绑扎 框架柱模板 框架柱 砼 梁模板 现浇板模板 梁、板钢筋 梁、板砼。轻质墙砌筑 ，三至五层砖混结构施工顺序为：
9、砖墙砌筑 圈粱绑札 圈粱及现浇板支模 圈粱现浇板砼浇筑浇筑混凝土是关键线路，每项工作的开始和结束点都是关键点，按方案组织得力满足要求才能保证总体进度控制方案。一旦出现关键线路某一项工作出现持续时间超长产生过大的时差，导致工期拖延，所造成一系列的工期与经济损失应采取以下措施：1、把不利因素控制在自由时差时间段的范围内，调整各项工作安排及资源调配而不影响下一工作内容。2、控制总时差不会影响最终时间目的，因而在主要关键线路结点的自同时差内不被延续，如个别工程的自由时差已经延续，或某一不利环境因素待所限，应立即采取非关键线路的调配工作安排，各资源优化来缓解而到达总时差不会延续拖延，确保工期要求。总之，
10、网络进度方案实施必须做到三项任务，一是编制月、旬作业方案和施工任务单；二是做好纪录，掌握现场施工实际情况；三是做好调度工作，做到及时、灵活、准确果断，协调排除施工中出现的各种、矛盾，克服薄弱环节，实行动态平衡管理。四、主要工程施工方案施工测量工作是本工程各项工序开展的前提条件,施工前要认真审图,制定确实可行的放线方案。主控轴由规划给定的坐标点引出，建筑物四周均要有桩点控制，建筑物长度较长，东西长90米，为控制精度，从建筑物中心向北边做50米控制桩点行成控制网，根据主轴线依次投放其它各轴线位置，控制桩用砼保护施工过程中加以保护。竖向高程传递，向上用钢尺测定，每次取三点平均值，误差不超过3毫米，每
11、层设500线控制本层标高。沉降观测点布置：沉降观测点设置的位置及数量能全面反映建筑物的沉降情况，本建筑全长90米，主体结构设有一道伸缩逢，沉降观测点设在0.25标高位置，建筑物长边每边设四处，短边每边各设两处。 沉降观测用水准点，建筑物四面各设一个，用砼制作，埋设在冻土下0.5米处。观测时间，第一次应在观测点安设稳固后进行，每加高一层观测一次，主体施工观测5次，工程竣工后，应根据沉降量的大小，定期进行观测，一般每1-2月观测一次。以每次沉降量在3-5mm以内为限，否那么应增加观测次数，直至沉降稳定为止。按设计要求：土方用挖掘机一次开挖至卵石层，开挖深度为自然地面以下米左右。采用机械挖土，一步到
12、位，挖前撒好灰线，按标准放坡。留出工作面，为不扰动基槽，机挖至槽底标高+200，采用人工找平。按规定进行钎探。基槽四周2米以内不许存放物件，做好土墙以防雨水灌入。基槽回填土料要力求一致，以减少不均匀沉降，土的含水率应按土壤的塑限，以手握成团轻捏即散为准，土料应过筛，最大粒径不应大于50毫米，回填土要分层夯实，分层厚度不应大于300毫米，地基深度不同时，要先做深处，待等到同一标高后，全面进行同一层回填土，回填土不能一次夯实时，应错槎，长度不小于500毫米，上下层错槎位置应相互错开。为减少土方运输及从场外买土，甲方应从西边农田里租出场地4亩左右，将挖出的土方堆放在场地上，以作回填土用，然后将剩余土
13、方外运。材料要求:(1)钢筋类别按图纸要求,12以下为I级钢, 12以上为II级钢,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25,且其屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢筋保护层按图纸要求：粱30毫米柱30毫米、现浇板20毫米、根底40毫米。(2)焊条:E43:焊接I级钢及型钢。 E50：焊接II级钢。构造需求：1按照国家建筑标准设计?03G101?混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图?的要求进行施工，梁、柱的构造分别选用其相应抗震等级的有关节点。2钢筋的接头优先采用机械或焊接接头，当受力钢筋的直径d 16mm时，必须采用机械连接或焊接。根底、梁、柱
14、等主要构件3受力钢筋接头的位置应相互错开，错开距离不得小于35d且不小500mm,一般情况下接头区段内受力钢筋接头截面积 50%钢筋截面总面积。4受力主筋的最小锚固长度LaE及搭接长度LiE见?03G101?33页节点作法：（一） 楼板： 1、现浇板内正钢筋在支座搭接者应伸入支座至梁的远边，板内负钢筋不能在支座处搭接。2、双向板跨中短向钢筋应放在板底，长向钢筋在短向筋之上，支座处长向负钢筋应入在短向负钢筋之下，特殊情况请设计商定。3、楼板上孔洞，当洞宽 300时，洞边可不设附加钢筋，钢筋从洞边经过，不得切断；当洞宽300D1000时，应在洞口边每边设置附加钢筋，其面积AS不小于洞口宽度被截断的
15、受力钢筋面积的一半，且 40d，并锚入边梁内。4、假设轻质板位于板跨中，遇对应隔墙位置的楼板内预埋216钢筋，并锚入边梁内35d。（二） 梁1、框架梁纵向钢筋构造见?03G101?45页，框架柱两侧梁高或梁宽不等时其纵向钢筋构造见61页。2、框架梁箍筋附加箍筋吊筋以及柱筋构造要求见?03G101?62页。各平面图如未特别标注，其纵向构造钢筋即腰筋按构造图集相应节点设置。3、非框架梁配筋构造见?03G101?57页，当支座两侧梁高不等时，其纵向钢筋构造见66页。4、单独悬挑梁及各类梁的悬端配筋构造见?03G101?66页，单独悬挑梁XL支座筋锚入墙肢或柱中按图纸要求。5、其它要求：A、当主、次梁底板高相同时，次梁底铁必须置于主梁筋之上。B、当梁与柱的外侧相平时，梁的钢筋须在柱筋内侧通过。C、除图中注明吊筋或加箍筋处，主梁
